EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58
Un terrain à bâtir d'environ 580 m², situé en zone UC dans le P.L.U approuvé par la commune, avec un bâtiment d'environ 90 m² existant sur la parcelle.
Absence de compteurs, G1 et diagnostics à disposition. Libre de constructeurs.
A 30 mn de Beauvais ouest, à Ferrières en bray, maison de plain pied entièrement rénovée de 70 m² habitable avec garage attenant comprenant sejour double avec cheminée, cuisine équipée, deux belles chambres, SDB, WC, cagibi, garage, atelier, le tout très bien situé en face d' un supermarché Lidl et d' une pizzéria à 30 mn de Beauvais ouest sur la commune de Ferrières en bray, à 30 mn à l' ouest de Beauvais à coté de Gournay. (vente directe sans frais d'agence)
Annonce proposée par un agent commercial
EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
Contacter Jean-Claude BODET au O6.15.68.46.78 EI (Agent commercial enregistré au tribunal de Libourne n° RSAC 890265804)
Parcelle boisée au Nord-Ouest de la commune avec gros taillis de chêne en majorité, la parcelle est rectangulaire en bordure de piste forestière pour une superficie de 1 hectare 06 ares 10 ca.
SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT – IMMEUBLE IDÉAL INVESTISSEUR / DÉFICIT FONCIER
Situé dans un quartier calme et recherché , cet immeuble de 200 m² habitables répartis sur deux niveaux constitue une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée.
Immeuble entièrement vide , offrant une liberté totale d’aménagement Travaux importants à prévoir , parfaitement adaptés à une stratégie de défiscalisation (déficit foncier)
Potentiel du bien
Possibilité de créer jusqu’à 4 appartements
3 entrées indépendantes
5 places de stationnement
1 garage + 1 cave
Toiture indépendante
Aucune charge de copropriété
Copropriété non gênante , un seul mur mitoyen
Organisation actuelle
Rez-de-chaussée (100 m²) :
2 logements, dont un avec véranda
Étage (100 m²) :
2 logements
Travaux à prévoir
Rénovation complète :
électricité
plomberie
rafraîchissement intérieur global Travaux permettant une optimisation fiscale significative
Diagnostics
Diagnostics des 4 appartements et des parties communes réalisés
DPE : E – GES : E
Estimation des coûts annuels d’énergie : 1 590 € à 2 200 € (appartement de 58 m² – années de référence 2021, 2022, 2023)
Copropriété
27 lots
Aucune procédure en cours
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site. Ce bien est en copropriété.
Prix : 275 000 € honoraires inclus , à la charge du vendeur
Réf. MBR851329
Produit idéal pour investisseurs : création de valeur, optimisation fiscale et potentiel locatif après travaux. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
17 Charente Maritime, tout proche Royan au coeur du village typique de Meschers sur Gironde. Rare terrain à bâtir infividuel proche commerces (ouverts à l'année) port, plages. Les 200m² conviendraient pour la construction d'une résidence secondaire ou principale.
Emplacement calme, très recherché en centre ville, ou les terrains à bâtir sont inexistants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
A deux pas du centre ville dans le quartier recherché de Marissel, très belle maison de 110 m² habitable comprenant une entrée dégagée pour se dévetir avec dressing, un beau séjour avec cheminée équipée d'un insert et d'un four à pain à l'ancienne, une salle à manger ornée de magnifique poutre en colombage bois à l'ancienne qui apporte une réelle chaleur au niveau du bien être, une grande cuisine équipée avec vue imprenable sur le jardin et la vallée boisée de Marissel, trois belles chambres à l'étage, salle de bains, salle d'eau, deux WC, dressing, buanderie, abri de jardin, le tout très bien situé sur une terrain clos de 500 m² au calme, en bordure des bois avec vue lointaine agréable, proche de toutes commodités. TRES BON RAPPORT QUALITE-PRIX !
Annonce proposée par un agent commercial
Idéalement situé à proximité de la plage et du centre de PORTICCIO, découvrez charmant studio rénové d'environ 24m² avec superbe vue mer.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec accès terrasse, d'une kitchenette équipée, d'une jolie salle d'eau et d'un wc séparé.
Terrasse d'environ 12m² avec agréable jardinet.
Prestations :
. Double vitrage et volet roulant électrique
. Climatisation réversible
. Chauffe-eau récent extra plat
. Cuisine rénovée
. Copropriété avec jardins entretenus, tennis et piscine.
. Parking collectif à proximité directe.
. Charges annuelles : 1200€ (consommation d'eau incluse)
Prix affiché TTC et frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Contact IDIMMO Thomas TERRIER
Annonce proposée par un agent commercial
NOUVEAU sur les hauteurs de PONT SAINT ESPRIT, maison de type 4 de 90.68 m² habitables avec véranda et grand garage.
Située dans un quartier résidentiel et calme, cette maison offre un séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine et une salle à manger conviviale, idéals pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Une véranda lumineuse de 21 m² vient compléter l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur toute l'année.
La partie nuit proprose trois belles chambres dont une avec un balcon, une salle de bains, deux WC.
En sous-sol, vous bénéficierez d'un double garage de 44 m², offrant un espace de stationnement et de rangement très appréciable.
Prévoir plusieurs travaux : peintures, cuisine, salle de bains, mode de chauffage, électricité...
Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316.
Agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 Avenue Pasteur.
Site web : www.bollene.letuc.com
Mail : bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Contacter Pascal ROUSSEL au O6.12.16.03.18 agent commercial, RSAC Libourne 315148916 (EI) vous propose cette maison de bourg de plain-pied, d’environ 90 m² avec un terrain constructible attenant d’environ 1000 m² ce bien est composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un bureau ou pièce polyvalente, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant, les combles offrent un espace de stockage et un potentiel d’aménagement. Le bien habitable en l’état nécessite des travaux de modernisation.
EXCLUSIVITE - TIUCCIA
Opportunité rare - Pieds dans l'eau !
Située sur la commune de CASAGLIONE, à 30 minutes d'Ajaccio, découvrez cette superbe propriété de 280m² habitables, avec accès direct à la mer.
Edifiée sur deux niveaux sur un terrain de 1333m², elle se compose de 6 appartements révovés avec vue mer.
. au rez-de-chaussée : 5 studios de 24m² comprenant chacun, un séjour avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec wc, et une terrasse privative de 6.50m² + jardinet.
. à l'étage supérieur : un appartement de 150m² comprenant un double hall d'entrée, un débarras, un lumineux séjour de 50m² avec salon et salle-à-manger, une cuisine équipée séparée, une chambre de 18m² avec salle d'eau + wc privatifs, une seconde chambre de 17m², une salle d'eau et un wc supplémentaire. Ainsi qu' un ensemble de 3 terrasses couvertes face à la mer.
A disposition également :
. à l'arrière de l'immeuble : 5 caves et un local technique pour un ensemble de 80m² de surface utile.
. 3 espaces de parking : un grand espace de stationnement au rez de chaussée pour les studios, un parking privatif à l'étage supérieur, un parking partagé en bord de route.
Prestations :
. emplacement privilégié avec accès direct à la mer + petite crique;
. vue mer panoramique dans chaque logement;
. appartements rénovés. Excellente note énergétique (DPE B et A);
. dans chaque studio : climatisation réversible engainée, baie vitrée double vitrage à galandage et volets roulants électriques, cuisine et salle d'eau refaite à neuf, espace buanderie, terrasse privative sans vis-à- vis avec agréable pergola et jardinet. accès parking de plain pied;
. à l'étage : climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage et volets aluminium, séjour avec cheminée insert, cuisine équipée de qualité avec îlot central, salle de bains rénovées. Parking et jardin privatif;
. bon rendement locatif;
. assainissement relié au tout à l'égout;
. internet avec fibre optique;
Prix affiché frais d'agence inclus à la chareg du vendeur.
Contact IDIMMO Thomas TERRIER
.
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