Nos biens immobiliers à vendre

Propriano (20110)

Appartement T3 avec vue mer panoramique – Prestations haut de gamme

Situé au sein d’une résidence récente idéalement implantée, ce T3 de 73 m² bénéficie d’une vue mer imprenable et de prestations de grande qualité. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une spacieuse terrasse, offrant un panorama dégagé sur la mer. Les finitions sont particulièrement soignées, avec notamment une baie vitrée à galandage permettant une ouverture totale sur l’extérieur, ainsi qu’une climatisation gainée assurant un confort thermique optimal et discret dans chaque pièce. L’ensemble offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire. Bien rare par sa situation et la qualité de ses prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Visite virtuelle disponible sur demande.

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Réf : LVAP230113354

375 000 €

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Reignac (33860)

TERRAIN A BATIR de 1016 m2

Contacter Pascal ROUSSEL au O6 12 16 03 18 ( agent commercial RSAC de Libourne 315148916) Terrain constructible aux portes de REIGNAC 33860 d’une surface de 1016 m², étude de sol réalisée, eau, électricité, fibre, tout à l’égout bord de route.

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Réf : 3009 PR

38 000 €

Exclusif

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Marcillac (33860)

MAISON de PLAIN-PIED - MARCILLAC

Contacter Pascal ROUSSEL au O6.12.16.03.18 (EI) RSAC Libourne 315148916. Située sur la commune de Marcillac-Val-de-Livenne , dans un environnement résidentiel calme, cette maison de plain-pied construite en 2001 offre un cadre de vie agréable, à l’écart des nuisances tout en restant facilement accessible. La maison développe une surface habitable d’environ 94 m² , comprenant une pièce de vie lumineuse , une cuisine indépendante , trois chambres ainsi qu’une salle d’eau . L’ensemble est bien entretenu et permet une installation immédiate , avec la possibilité de prévoir des rafraîchissements selon les goûts et les projets de chacun. Implantée sur un terrain d’environ 972 m² , plat et facile d’entretien, la propriété dispose d’ espaces de stationnement . L’assainissement est conforme . Ce bien présente un bon équilibre entre confort, fonctionnalité et potentiel , idéal pour un couple , une petite famille ou des retraités recherchant une maison de plain-pied.

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792 m²

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Réf : 3087 PR

190 800 €

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Dompierre-sur-Mer (17139)

MAISON EN BON ÉTAT GÉNÉRAL DE 140 M2 SUR UN TERRAIN CLOS DE ARBORE...

MAISON EN BON ÉTAT GÉNÉRAL DE 140 M2 SUR UN TERRAIN CLOS DE ARBORE DE 727 M2. A 10 MN DE DOMPIERRE SUR MER. Belle maison de plain -pied de 2006, au calme avec un confort optimal comprenant: Accès par un patio fermé, entrée, vaste séjour/salon, avec son poêle, de 66 m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur terrasse et piscine,arrière cuisine aménagée et équipée, buanderie, dégagement , 3 belles chambres confortables avec baies vitrées donnant sur jardin ,salle d'eau et wc, second patio pour l'été avec store. Chauffage électrique complété par un poêle à granules, fenêtres alu double vitrage et volets roulants Grand garage de 26 m2 complètement équipé. Grande terrasse encadrant la piscine chauffée de 2022 , sa douche et son pool house avec barbecue, studio indépendant de 16 m2 avec sa chambre et sa salle d'eau, idéal pour les amis ou la location saisonnière. Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 727 m2, parking intérieur ,car-port , possibilité de garer un camping car... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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727 m²

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Réf : IVMA590113033

393 300 €

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Châtillon-sur-Seine (21400)

CHATILLON SUR SEINE :Maison de 110 m² proche du centre ville avec...

Je vous presente aujourd'hui une bellel opportunité d'acquérir un bien à CHATILLON SUR SEINE, ville de Côte d'Or au carrefour de DIJON ( 1H) , AUXERRE (1H), CHAUMONT(45Minutes), TROYES(1h) ,BEAUNE (1H30); Proche du parc national, venez découvrir dans un environnement paisible les sites archéologiques.,la nature et les grands espaces forestiers . Sa ville avec toutes les commodités, théâtre, cinéma, piscine et vie associative dynamique. La maison se situe à 3 minutes du centre ville sur un terrain de 600m² avec une dépendance. On y entre par une véranda de 4m² offrant un plain pied de 75 m² composé d'une cusine avec cuisiniere à bois, un toilette, une salle de bain (baignoire)avec un coin laverie. Une salle à manger (cheminée) de 18m² , un salon avec un insert tubé de 22 m² ( accés au terrain) et une chambre de 14m² (parquet flottant) A l'étage , trois chambres de 9m² à 13m² (parquet d'origine ) trés lumineuses. Surface de 35 m² Deux greniers dont un rénové avec un espace de 35m² ( chambre et espace de vie).( hors surface habitable ). La surface habitable peut être augmentée de 35 m² dans le grenier en y ajoutant un système de chauffage. Possibilité de relier les deux greniers. Extérieur : Terrain clot de 600m² avec jardin . Un garage de 20m².( sol carrelage). Une cusine d'été de 11m². Bûcher. Deux caves. Maison clasée E à consommation excessive. Minimum 2650 E et maximum 3650 E Chauffage gaz de ville (année 2000), avec production d'eau chaude. Simple et double vitrages Toiture bon état. Volets électriques et manuels. TF 729 euros; Maison à rafraîchir de 130m² , idéalement située pour une famille , accès rapide aux commodités , écoles , terrain de sport , cinéma etc. A saisir prix trés intéressant. Je vous attends pour découvrir ensemble ce bien....

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Réf : IVMA1230113124

87 740 €

Exclusif

Nouveauté

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Trévignin (73100)

Un véritable havre de paix sur 3000 m² de terrain arboré

Nichée dans un cadre exceptionnel, sur un terrain bordé par un cours d’eau et comprenant une petite forêt privative, cette maison de 124 m² a été entièrement rénovée avec soin. Composée d'un espace de vie de 82 m² ouvrant sur 2 terrasses, cette maison offre des vues imprenables sur la nature environnante. 42 m² supplémentaires sont aménageables en rez-de-chaussée. Garage 43 m². Son emplacement à seulement 7 minutes du centre d'Aix-les-Bains, proche des transports (bus), constitue le lieu idéal conjuguant la proximité des commodités à un environnement calme et bucolique. Travaux réalisés récemment : - Huisseries (fenêtres en aluminium, volets sans entretien, portes d’entrée, porte de garage électrique) - Sol ( carreaux contemporains 60x60) - Cuisine - Salle de bains - Peintures - Électricité - Faux plafonds - Monte-escalier (accés personne à mobilité réduite - modèle Stannah) L’avis de l’agent immobilier : Cette maison représente un excellent investissement plaisir et patrimoine avec une valorisation dans le temps interessante de par son emplacement et la rareté des atouts de son terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3000 m²

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Réf : LVMA110112069

528 000 €

Exclusif

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Châtillon-sur-Seine (21400)

CHATILLON SUR SEINE Appartement contemporain de 70m² rénové avec...

Situé dans un quartier proche des écoles ,de la MJC , des terrains de sport et le centre de loisirs à CHATILLON SUR SEINE (21) , ville de 6000 habitants avec toutes les commodités , se trouve un bel appartement contemporain de70m² rénové ,situé au 4e étage ( pas d'ascenceur). Il comprend une entrée avec une cuisine équipée de 9m² . Une salle à manger avec un espace salon de30m² donnant sur la terrasse,( pièce très lumineuse). Un couloir avec des placards , deux chambres de 9m² ( parquet flottant). Salle de douche et toilette. Carrelage au sol , parquet flottant dans les chambres, parements aux murs . Terrasse avec une pelouse synthéthique ( espace convivial). Cave Double vitrage Volets électriques. TF 948 EUROS Frais de copro de 250 euros comprenant le chauffage et l'eau. Apparetement à consommation excessive . DPE E Minimun 1690 euros et maximun 2340 euros . A voir rapidement pour un investissement ou primo accédant , appartement très lumineux , avec une belle vue , proche du centre , 7minutes à pied. Je vous attends pour une belle visite.

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Réf : IVAP1230113123

50 000 €

Nouveauté

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Aix-les-Bains (73100)

Aix centre : 84 m² + terrasse au calme

Situé à quelques pas de la très commerçante rue de Chambéry dans une petite copropriété, ce T4 traversant et lumineux est l'appartement idéal pour FAMILLES ou RETRAITÉS. Proximité immédiate de l'hyper centre d'Aix-les-Bains et de la gare dans un environnement préservé des nuisances sonores. La grande pièce de vie de 34 m² avec cuisine intégrée s'ouvre sur une terrasse exposée plein Sud. 3 chambres dont 2 donnant sur un large balcon, au Nord. 1 salle de bain avec grande et confortable douche (équipée d'un siège et barre de soutien). 1 cellier aménagé. 1 terrasse plein Sud + 1 grand balcon au Nord. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé de volets et de stores electriques. 1 cave. GARAGE EN SUS Charges mensuelles : 135 €/mois L'avis de l'agent immobilier : Parfaite distribution des espaces, nombreux rangements ( placards + cellier) et emplacement idéal sauront vous séduire! Ne tardez pas à le visiter !

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Réf : LVAP110112847

349 000 €

Exclusif

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Cavalaire-sur-Mer (83240)

Duplex. 4 Pieces. 2 parkings

Dans une petite résidence de 18 lots très proche du centre ville de Cavalaire, très beau duplex, refait à neuf d'une superficie de 94 m2 (dont 86 m2 loi Carrez). Composé au rez de chaussée, d'une suite (pouvant être exploitée pour une profession libérale, médicale ou para médicale) ou en studio indépendant. A l'étage, un grand séjour, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, exposée sud ouest, avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres (dont une actuellement aménagée en bureau) salle d'eau et wc.Ce bien est entierement climatisé, et dispose de deux emplacement de parking privatif.

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Réf : LVAP2290113316

460 000 €

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Saint-Arnac (66220)

TERRAIN A BATIR 1.883m2 viabilisé

Parcelle plein sud sur les hauteurs de St Arnac, située dans le Fenouillède avec vue panoramique sur le massif du Madrès. Terrain viabilisé et arboré. Nathalie Wucher Agent Commercial RSAC 900747676

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Réf : LVTE400113177

60 500 €

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