Jolie maison charentaise de caractère avec Grande pièce de vie/Cuisine/Salle à Manger, 3 chambres dont une au RDC
Petit annexe indépendante pour les amis avec pièce de vie et une chambre et Sde/WC.
L'annexe a besoin d'être mise à jour.
Grange attenante à vocations multiples
Piscine et Jardin très agréables ouvert sur la nature
Dans un jolie Hameau pas loin de St Jean D'Angely
Agence Idimmo/Prestige et Châteaux
4 Rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély
Carolyn Pratt Tel: (0033) 0781408738
Laurence Adeline-Ostrowski (0033) 0670888540
Dans la périphérie d'Ajaccio, secteur de Mezzavia chemin d'acqua longa proche écoles nouvel hôpital et commerces, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante villa récente de type F5 d'une superficie habitable de 130m² avec garage et grand sous sol pouvant être aménagé,
le tout édifié sur un agréable terrain piscinable et arboré de 1400m² avec portail motorisé,
La villa se compose d'une habitation T5 se composant d'un hall d'entrée avec rangement, un wc visiteur, une agréable pièce de vie ensoleillée avec cuisine équipée, donnant accès sur terrasses, une suite parentale avec salle de bains,3 chambres avec salle d'eau et wc, nombreux rangements, garage en sous sol, dont une belle partie aménageable, idéal pour salle de sport, où pour complément d'habitation.
La villa est implantée en pleine campagne proche toutes commodités, au calme, dans un secteur paisible,
Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION
Votre futur terrain vous attend à partir de 110 000 € FAI sur la commune du Vernet.
Lotissement de 5 lots entièrement viabilisés, dans un cadre idéal pour la construction de votre maison individuelle. Plusieurs lots au choix selon vos besoins et votre budget.
- Terrain viabilisé (réseaux inclus)
- Constructeurs et particuliers bienvenus
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Une charmante maison de campagne, située au calme dans le cœur verdoyant de l'Allier. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, la tranquillité et la possibilité de terminer les dernières rénovations selon leurs propres goûts.
On entre dans la cuisine ouverte avec un coin repas. La cuisine est équipée de trois feux à gaz et d'une plaque de cuisson électrique. La pièce dispose d'un poêle à bois et d'un mur en pierre naturelle.
Depuis la cuisine, vous accédez à la salle d’eau, équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo, de toilettes séparées, d'un radiateur sèche-serviettes et d'un raccordement pour une machine à laver. Depuis la salle d’eau, une porte donne également sur l'arrière de la maison.
À droite de la cuisine se trouve l'espace de vie, réparti sur deux niveaux. Le premier niveau sert actuellement de coin salon. On y trouve une porte donnant sur l'arrière de la maison et une ouverture prévue pour l'installation d'un escalier menant à l'étage supérieur, où des chambres supplémentaires peuvent être aménagées. Le deuxième niveau fait office de chambre à coucher et dispose d'une belle cheminée avec poêle à bois ainsi que d'une porte donnant sur l'avant de la maison.
La maison est équipée de menuiseries en PVC aspect bois et de double vitrage. Les volets en bois sont en bon état et renforcent le caractère rustique de la maison. Le chauffage est assuré en partie par les deux poêles à bois, mais principalement par une installation de chauffage central à granulés récemment mise en place. Grâce à sa grande capacité de stockage, celle-ci ne doit être rechargée qu'environ une fois tous les dix jours. Le système d'eau chaude a également été rénové récemment et fonctionne grâce à un système innovant comprenant un capteur de chaleur extérieur, ce qui permet de réaliser des économies d'énergie considérables.
Attenante à la maison se trouve une grande grange donnant accès au grenier, ainsi qu’une petite pièce annexe. Sur le côté droit de la maison se trouve une petite remise abritant un four à pain authentique. Sur le côté gauche se trouve un grand hangar semi-ouvert. De plus, l'ensemble dispose d'un garage spacieux d'environ 81,5 m² équipé de portes coulissantes.
L'ensemble est situé sur un magnifique terrain de 11 882 m², où vous pourrez profiter pleinement de la vie en plein air, du calme et du cadre champêtre.
Saint-Plaisir est un village paisible et charmant de l'Allier, réputé pour son caractère rural et son cadre de vie convivial. Dans les environs, vous trouverez divers itinéraires de randonnée et de vélo qui vous permettront de profiter d'un paysage varié composé de forêts et de champs. Pour les loisirs et les activités nautiques, le Plan d'Eau de Vieure se trouve à proximité.
Pour vos besoins quotidiens, vous pouvez vous rendre à Cosne-d’Allier ou à Bourbon-l’Archambault, toutes deux situées à environ 15 minutes en voiture. Les villes de Montluçon et de Moulins se trouvent à environ 35 à 40 minutes et offrent un large choix de commerces, de restaurants, d’écoles, de services médicaux et d’autres commodités.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et l’authenticité, et qui sont prêts à réaliser quelques travaux pour en faire un magnifique foyer.
Ref : 102278 Prix : 148.400€ N°RSAC : 909 743 957
MAGNIFIQUE ENSEMBLE IMMOBILIER DE 350 M2, AVEC 2 LOGEMENTS , DANS UN LIEU RECHERCHE, AVEC PISCINE SUR UN TERRAIN DE 1095 M2, A 15 mn de La ROCHELLE et CHATELAILLON PLAGE , DANS BOURG TOUS COMMERCES.
Ensemble immobilier en très bon état général de 350 m2 comprenant :
Maison principale de 266 m2 avec hall d'entrée, vaste séjour de 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée donnant sur grande pièce de vie de 45 m2, chambre parentale de 23 m2 avec dressing et salle d'eau, donnant directement sur l'espace bien-être avec vestiaire, hammam, sauna et sur l'espace piscine couverte de 90 m2 et son jardin, idéal après le sport ou pour la détente. Dans l'autre aile, 3 chambres d'amis avec chacune leur salle d'eau et wc. En sous-sol aménagé, une grande buanderie, une salle de cinéma ou salle de jeux de 42 m2, et un atelier avec accès direct sur cour extérieur. Cette maison nous amène confort, modernité et prestations de haut de gamme. Chauffage global par pompes à chaleur ;
Maison Secondaire de 84 m2 totalement indépendante, pouvant être louée car accès indépendant, avec entrée, séjour /cuisine équipée de 30 m2, 2 belles chambres avec leur salle d'eau et wc, dégagement. Cette maison est vendue complètement aménagée et équipée prête pour la location éventuelle ou ces amis. Revenu locatif saisonnier ou annuel de 7000 à 8000€/an. Cette construction de 2022 offre toutes les garanties grâce à sa construction très récente.
Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 1095 m2, parking intérieur, un beau jardin paysager avec son terrain de pétanque...
Cette propriété est idéal pour gites ou chambres d’hôtes par sa situation au cœur du bourg historique avec ces commerces et restaurant étoilé à proximité.
Un bien aux multiples possibilités :
Cette propriété se prête parfaitement à une résidence principale ou secondaire, mais également à un projet de maison d’hôtes, profession libérale ou activité commerciale, grâce à sa localisation stratégique et à ses volumes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
MAGNIFIQUE MAISON - OPPORTUNITÉ RARE !
Découvrez tout le confort et les prestations de cette superbe maion en duplex. Ce bien séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son caractère unique.
Dès l'entrée, vous accédez à un vaste séjour-salon, orienté sud-est, baigné de lumière naturelle, ouvrant directement sur une agréable terrasse et un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, allie fonctionnalité et convivialité. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Décoré avec beaucoup de goût, cette maison bénéficie d'un cachet très particulier et d'une atmosphère chaleureuse qui en font un bien rare sur le marché. Son jardin privatif, ses espaces de vie lumineux séduiront les amateurs de confort et d'authenticité.
Vous trouverez également un garage avec porte motorisée et une place de parking privé. Tout a été pensé pour que vous emménagiez l’esprit tranquille, sans travaux, sans surprises. Juste le bonheur de s’installer.
Classe énergie B62 , Classe climat C 14. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 860 € sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 12 lots d'habitation, charges annuelles 1472 euros;
Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contacter Nadia ANDRIANARY, Agent commercial en immoblier, au 0672996867 RSAC 488596719 Versailles
Annonce proposée par un agent commercial
Venez découvrir cette grande maison, sur deux niveaux d'environ 160m2, entièrement rénovée : plomberie et électricité neuves, chauffe eau thermodynamique. Elle se situe à deux pas des commodités et du centre ville son marché et à environ 500m de la plage des Nonnes. Ce bien est composé de 3 chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, de 2 cuisines, de 2 salles d'eau, 2 wc indépendants et de 2 grands salons/séjours. Elle dispose d'un grand garage et de places extérieures pour garer vos véhicules. Une grand séjour lumineux avec double exposition et une spacieuse cuisine aménagée et équipée vous permettra de prendre d'agréables repas en famille.Une grande terrasse à végitaliser suivant vos envies vient agrémenter ce bien. La pompe à chaleur vous permettra de faire des économies non négligeables. Cette maison peut être scindée en deux grâce a ses deux accès indépendants. Vous pourrez ainsi, selon votre projet, accueillir la famille, vos parents ou faire de la location saisonnière. Idéal résidence principale ou projets locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Thomas BEN ALI au O6.34.64.64.38.
Maison située en centre ville de Saint-Savin composée d'un salon salle à manger, cuisine, salle de bain, wc séparé, 3 chambres; en cours de travaux à terminer.
Au rez-de-chaussée vous trouverez le salon avec la cuisine aménagée et équipée.
Au premier étage, une grande salle de bain à terminer, un wc séparé et une chambre.
Au deuxième étage, deux grandes pièces panoramiques offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
Parquet massif en bambou prévu pour le premier étage en attente de pose. Réservations électriques pour le chauffage déjà en place.
Places de stationnement disponibles.
Calcul de rentabilité projetée avec loyer de 900€ hors fiscalité:
Rentabilité brute : (900x12) / 129600 = 8,33% Rentabilité nette : ((900x12) - 711) / 129600 = 6.97%
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Thomas Ben Ali (EI) Agent commercial en immobilier O6 34 64 64 38
RSAC : 928 019 496 Libourne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires TTC charge acquéreur.
Dans le centre ville d'Orange, à proximité de toutes les commodités,
Le TUC IMMO ORANGE se fera un plaisir de vous faire visiter cette maison . Ce domicile de plain pied d'une surface de 83.03m² se compose d'un espace cuisine ouvert, un coin salon/séjour de 25m², un espace nuit comprenant 3 chambres,d'une salle de bain. et d'un w.c. indépendant. Calme assuré grâce au double vitrage.
Pour vivre au soleil, vous disposerez d'un jardin en deux parties de 275m²environ. Il vous fait bénéficier d'une aire de parking privative qui facilite le stationnement. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 222 600 euros (honoraires agence inclus)
Pour tous rensignements complémentaires :Hervé CHALAMET ( agent commercial inscrit au RSAC de Avignon n° 322153966) est à votre disposition par téléphone au 06 80 85 44 01 ou par mail à chalamet.orange@letuc.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
Contacter Thomas BEN ALI au O6.34.64.64.38.
À proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 3 minutes de la gare SNCF et de l’accès N10 vers Bordeaux.
Elle se compose d’une entrée avec wc, d’un grand salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, d’un cellier, et d’un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains avec wc et un bureau. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse bois avec pergola et d’une piscine sécurisée (3,5 x 7 m), le tout sur un terrain clos d’environ 600 m².
Chauffage principal par poêle à granulés, avec convecteurs d’appoint si besoin.Maison fonctionnelle et agréable, cadre privilégié, idéale pour une famille !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Thomas Ben Ali (EI) Agent commercial en immobilierO6 34 64 64 38 / RSAC : 928 019 496 Libourne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge acquéreur.
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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