Nouveauté
Réf : LVMA9700120066
Maison 155 m²
148 400 €
Montaigu-le-Blin – Maison de maître rénovée dans un village chaleureux, avec 2 094 m² de jardin Montaigu-le-Blin (03150)
On entre dans la maison par la porte donnant sur le hall, avec son authentique sol en tomettes.
À droite, une porte donne accès au salon spacieux, doté d’un plancher en bois isolé, sous lequel se trouve la cave.
Depuis le hall ou le salon, vous arrivez dans la cuisine ouverte avec coin repas, chauffé par un poêle à bois. On y trouve aussi la porte donnant sur le jardin arrière, ainsi que des portes-fenêtres ouvrant sur l’avant de la maison, offrant une vue sur la magnifique église.
À côté de la cuisine, quelques marches mènent à une pièce où se trouve actuellement le raccordement pour le lave-linge, ainsi qu’un ancien four à pain qui n’est plus utilisé. Cet espace est entièrement à rénover.
Par l’escalier en chêne du hall, on accède au premier étage, qui comprend 4 chambres et une salle d’eau avec cabine de douche, double vasque et WC. L’ensemble de l’étage est recouvert d’un plancher en bois.
L’escalier se poursuit jusqu’au deuxième étage, où l’ensemble du grenier peut encore être aménagé pour créer des chambres et une salle d’eau supplémentaires.
À côté de la maison se trouvent une dépendance et un garage attenant, qui pourraient éventuellement être transformés en gîte.
Dans le jardin arrière, planté d’arbres fruitiers et d’un noisetier, un puits peut être utilisé en commun avec les voisins. La maison dispose également de son propre accès arrière et d’une piscine hors-sol en bois.
La toiture a été entièrement refaite il y a 15 ans, avec de l’ardoise traditionnelle et des fenêtres de toit. Double vitrage partiel, chauffage au bois avec appoint électrique.
Située au cœur d’un village chaleureux, avec une brasserie et une auberge où déguster un bon repas du terroir et prendre un verre.
À un peu moins de 15 minutes des bourgs plus importants de Lapalisse et Varennes-sur-Allier, où l’on trouve divers commerces et restaurants.
Un très beau bien, idéal comme résidence secondaire ou principale, éventuellement combinée à une activité de chambres d’hôtes.
Ref : 102578 Prix : €148.400 HAI
N°RSAC : 909 743 957
Caractérisque
Valeurs
Code postal
03150
Surface habitable (m²)
155 m²
surface terrain
2 094 m²
Surface loi Carrez (m²)
155 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
148 400 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION