Nouveauté
Réf : LVMA9700121836
Maison 210 m²
300 000 €
Lurcy-Lévis - Spacieuse et charmante maison, située sur un terrain d'environ 2 800 m², bénéficiant d'un emplac Lurcy-Lévis (03320)
On entre dans la maison par le hall situé dans la petite tourelle, où se trouvent aussi des toilettes séparées.
À droite, on accède au très impressionnant séjour avec cuisine ouverte et une mezzanine, actuellement utilisée comme bureau et salle de jeux. Le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse et conviviale. L’ensemble est agréablement spacieux et lumineux.
Derrière le séjour se trouve la première chambre, avec dressing et salle de bains privative : double vasque, baignoire encastrée, douche et WC. Le sol de la salle de bains est équipé d’un chauffage électrique.
À gauche du hall : une deuxième chambre (actuellement utilisée comme espace de stockage), une bibliothèque, une buanderie et un débarras.
À l’étage on trouve la deuxième salle d’eau avec cabine de douche, WC et lavabo, une chambre d’amis ouverte, ainsi qu’une troisième chambre avec une pièce attenante pouvant servir de chambre d’enfant ou de dressing.
La maison est équipée d’un poêle à bois dans le séjour, de plusieurs climatisations réversibles assurant chauffage et rafraîchissement, ainsi que d’un chauffage central au fioul, que les propriétaires actuels n’utilisent pas.
Face à la maison se trouve une grande grange d’environ 100 m², ainsi que 2 petites remises. Accolés à la maison : sur le côté, un espace pour la pompe de la piscine, et à l’avant, une remise abritant la cuve à fioul et la chaudière.
La véranda offre une vue magnifique sur la piscine au sel de 10 x 4 m, qui donne à l’ensemble un côté luxueux. De là, la vue s’étend sur les prairies alentour. Les grands arbres du terrain offrent de belles zones d’ombre pendant les chaudes journées d’été.
La maison est située au bout d’une impasse, avec des voisins à 200m : un emplacement totalement libre, mais à seulement 4 km du centre, avec supermarché, centre médical, restaurants, coiffeur, pharmacie et collège/lycée.
Ref : 102594 Prix : € 300.000 HAI
N°RSAC : 909 743 957
Caractérisque
Valeurs
Code postal
03320
Surface habitable (m²)
210 m²
surface terrain
2 830 m²
Surface loi Carrez (m²)
210 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Bois, Pompe à chaleur, Fioul
Type de chauffage
Poêle, Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Central
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
300 000 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION