Biens immobiliers à vendre

Cette charmante auberge de 11 pièces et d'une surface habitable de 296 m² offre de nombreuses possibilités et est prête pour une nouvelle vie ! La propriété dispose de plusieurs entrées. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de restauration de 58 m² avec un bar. Une porte donne accès à la cour intérieure depuis cette pièce. Il y a également une cuisine, une arrière-cuisine, une pièce supplémentaire pouvant servir de deuxième entrée, des toilettes et une buanderie donnant également accès à la cour intérieure. À l’étage, il y a un bureau avec lavabo. Ensuite, se trouve la partie aménagée en chambres d'hôtes, avec trois chambres. Une chambre dispose d'une salle de bains privative avec baignoire et toilettes, les deux autres chambres ont chacune leur propre salle d’eau avec cabine de douche et toilettes. L'étage offre également un deuxième espace de vie entièrement indépendant, qui peut servir de résidence privée. Cette partie comprend trois chambres avec lavabo, des toilettes séparées avec lavabo, une salle de bains avec baignoire, cabine de douche et lavabo, ainsi qu'un salon pouvant accueillir une cuisine ouverte. Il y a également deux caves et deux dépendances. Une propriété avec beaucoup de potentiel et de possibilités, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle et créer une activité touristique ou une autre entreprise. Cérilly est un village animé qui offre divers services, notamment deux boulangeries, un supermarché, un centre de santé, des magasins, des restaurants et d'autres commodités quotidiennes. Il est idéalement situé à proximité de grandes villes telles que Montluçon, Moulins, Vichy et Clermont-Ferrand, toutes facilement accessibles et offrant un confort et des possibilités supplémentaires. À quelques pas de la plus grande forêt de chênes d'Europe, la forêt de Tronçais. Ref : 102008    Prix : 132.500€ N° RSAC : 909 743 957

La maison est accessible par la porte d'entrée qui donne sur la salle à manger, où se trouvent également une porte menant à l'arrière de la maison et l'escalier menant à l'étage supérieur. À gauche de la salle à manger, une grande ouverture mène au salon. Celui-ci est équipé de grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin avant, d'un poêle à bois et de deux radiateurs électriques. Depuis le salon, un passage mène à la cuisine, équipée de quatre feux à gaz et d'un sol en anciennes tomettes. Depuis la cuisine, une porte mène à la salle d’eau, équipée d'un lavabo, de toilettes, d'un radiateur sèche-serviettes, d'une grande douche à l'italienne et d'un raccordement pour une machine à laver. À droite de la salle à manger se trouve une porte avec une petite marche menant à la première chambre, qui est équipée d'un sol en bois. L'escalier de meunier dans la salle à manger mène à l'étage supérieur, où se trouve une grande pièce ouverte avec un mur en pierre, un coin bureau, des placards, un radiateur et une lucarne. Cette pièce donne accès à la deuxième chambre, très spacieuse et lumineuse, qui dispose également d'un radiateur et d'une lucarne. Une terrasse en béton est présente à l'avant et à l'arrière de la maison. À l'arrière, un coin extérieur confortable a été aménagé avec vue sur le grand jardin. La surface habitable totale de la maison est d'environ 115 m². La maison dispose d'un toit en bon état, les fenêtres sont en partie équipées de simple vitrage et en partie de double vitrage. Il y a un garage d'environ 27 m² qui sert actuellement à stocker du matériel de jardinage et du bois, et dans le jardin à l'avant se trouve un puits. L'ensemble est situé sur un terrain de 8268 m². Lurcy-Lévis est un village animé qui offre divers services tels qu'une boulangerie, un supermarché, des restaurants, une école et d'autres magasins pour les besoins quotidiens. La maison est idéalement située par rapport aux grandes villes telles que Moulins et Bourges, qui se trouvent à environ trois quarts d'heure et une heure de route, ce qui permet de combiner parfaitement le calme et l'espace rural avec un accès facile aux commodités urbaines. Ref : 102009 Prix : 127.200€ N° RSAC : 909 743 957

En entrant, vous arrivez dans un hall spacieux avec un escalier menant à l'étage supérieur. Tout droit, un petit couloir avec des placards mène à la salle d’eau, équipée d'un WC, d'un double vasques, d'une douche à l'italienne et d'un raccordement pour une machine à laver. Ce couloir dispose d'une porte donnant sur l'arrière de la maison et mène à un espace de rangement. À gauche du hall se trouve la cuisine ouverte avec coin repas. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle encastré, de plaques électriques et d'un four. La salle à manger dispose de portes-fenêtres donnant sur l'avant de la maison et d'une terrasse carrelée. À côté, vous trouverez le salon, également doté de portes-fenêtres donnant sur la terrasse à l'avant, et donnant accès à une pièce supplémentaire qui sert actuellement d'espace de rangement. Une ouverture a été créée entre le salon et la salle à manger, dans laquelle un poêle à bois double face a été installé, chauffant efficacement les deux pièces. La maison conserve de nombreux détails chaleureux tels que des poutres apparentes, une cheminée authentique, des tomettes et des carreaux de sol d'origine. À l'étage supérieur, vous arrivez sur un grand palier. À gauche se trouve la première chambre accessible par une petite marche, une salle d’eau privative avec double vasques, toilettes et cabine de douche. Le palier mène à un petit couloir lumineux qui dessert trois autres chambres, dont la dernière est très spacieuse. Sur le côté gauche de la maison se trouve une véranda ouverte surélevée offrant une vue magnifique sur le terrain privé. Sur le côté droit se trouve une petite grange servant d'espace de rangement. La maison est située au bout d'un chemin tranquille et est entourée d'environ 5 hectares de terrain, en partie prairie et en partie forêt, idéal pour ceux qui souhaitent couper leur propre bois de chauffage. Le terrain comprend également une grange qui peut être utilisée pour le matériel de jardinage ou le stockage. Le rez-de-chaussée est chauffé au bois, les autres pièces sont chauffées avec des radiateurs électriques. Les fenêtres sont à simple vitrage. L'ensemble de la maison est en bon état d'entretien. Une maison charmante dans un cadre verdoyant et paisible, entourée de son propre terrain — parfaite pour les amoureux de la nature ou ceux qui recherchent l'intimité et l'espace dans la campagne française. Ref : 101809 Prix : 164.300 € HAI N°RSAC : 909 743 957

En entrant dans le hall, vous disposez de deux portes pour accéder à la maison. La porte de droite vous mène au salon confortable avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur la magnifique véranda équipée de 3 vélux électriques pour vous rafraîchir pendant les chauds mois d'été. De là, vous avez une vue imprenable sur les prairies et les collines en arrière-plan, qui offrent une atmosphère différente à chaque saison. La porte à gauche donne accès à la cuisine équipée d'une grande cuisinière mixte gaz/électricité. 4 feux de gaz, grill, 2 plaques chauffantes et 2 fours. Depuis la cuisine une porte mène à la grande arrière-cuisine avec un évier supplémentaire, un raccordement pour lave-linge et 2 chauffe-eau pour les deux salles d’eau. Avec une belle baie vitrée, cette pièce pourrait parfaitement servir de salle à manger. La deuxième porte dans la cuisine mène à une grande chambre avec placards et vue sur les prairies à l'arrière, ainsi qu'à une salle d’eau avec lavabo, toilettes, douche à l'italienne, chauffage mural et chauffage au sol électriques. Dans le hall, un escalier mène à l'étage supérieur sur un grand palier où un coin salon a été créé,il y a aussi la deuxième salle d’eau avec toilettes, lavabo et cabine de douche. Ensuite il y a, une deuxième chambre, un bureau et une très grande chambre qui est actuellement utilisée comme bureau avec son propre accès par l'escalier extérieur, ce qui permet à cette partie de servir facilement de chambre d'hôtes indépendante du rez-de-chaussée. Une grande grange/atelier avec une mezzanine est attenante à la maison. Elle est actuellement équipée d’étagères pour le stockage. Sous la maison se trouvent deux caves et un espace de stockage ouvert pouvant servir, par exemple, à entreposer du bois de chauffage ou une remorque. Dans le jardin à l'avant, les enfants pourront s'amuser dans une cabane dans les arbres. Tout est équipé de double vitrage, isolation partout, veilleuses dans les murs pour un peu de lumière pendant la nuit, un toit en très bon état et chauffage par poêle à bois et chauffage électrique. Une maison rénovée avec des matériaux solides et de qualité, située dans une petite rue calme avec quelques maisons, dont celle-ci est la dernière, dans un village proposant divers commerces pour les besoins quotidiens. Une maison de vacances idéale, mais également un endroit magnifique pour y vivre à l'année. Ref: 101793                      Prix : € 222.600 HAI N°RSAC : 909 743 957