Nos biens immobiliers à vendre

Montigny-sur-Aube (21520)

Pavillon (1970) de 85m² avec véranda , sous-sol et terrain à...

Beau pavillon situé dans un village proche de l'autoroute A 5 , près du parc national , avec commerces, médecin , coiffeur, écoles et pharmacie. A mi -distance entre Châtillon/Seine et Chaumont, il offre une situation géographique intéressante. Pavillon de 85m² habitable de suite avec un grand sous-sol de même surface utlisable facilement. Une véranda de 12m² permet d'accéder à la cusine,de 11m² , une belle salle de 16m² lumineuse , trois chambres de 13m² environ avec parquets flottants et penderies, une salle de douche ,toilette. Au sous-sol : un grand garage , une chaufferie, une cave , un espace atelier . A l'exterieur : une cour fermée avec autoblocants au sol et petit espace de jardin. Double vitrage avec volets électriques. Chauffage fioul. TF 772 euros. Maison à consommation excessive classe F. Consommation minimun 2490 euros et maximun 3420 euros. Idéale pour une famille , cette maison est à découvrir au plus vite !. prix négociable A bientôt.

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Réf : IVMA1230102185

97 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Jarnac (16200)

Ancien atelier 80m² - JARNAC (16)

Découvrez cet ancien atelier idéalement situé à JARNAC, proche des commodités, des écoles ainsi que des transports en commun. Vous êtes à la recherche d'une maison à rénover ? Cet atelier vous offre une surface de 80m² au sol avec un grenier en partie aménageable d'environ 60m² sur une parcelle de 643m². Et si vous recherchez un bien plus grand, vous aurez encore la possibilité d'agrandir ! L'occasion de vivre au coeur de la ville, dans une maison avec beaucoup de charme et baignée de lumière. Une page blanche pour créer votre petit cocon ou pour réaliser un investissement locatif. Votre Agence immobilière LE TUC IMMO Cognac vous accompagne dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Alexia GAUTHIER : alexia.letuc@gmail.com / 06 59 41 93 90 Et retrouvez l'ensemble de nos biens sur : www.cognac.letuc.com DPE en cours de réalisation. Prix du bien honoraires d'agence inclus : 129 000 € Prix du bien hors honoraires : 120 000€ € Honoraires TTC : 7,50 % du prix hors honoraires soit 9000€ TTC Honoraires à la charge de : Acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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643 m²

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Réf : GAMA13960100830

129 000 €

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Le ledat (47300)

Ensemble immobilier avec accès privatif au Lot.

Situé sur la commune très recherchée du Lédat, à proximité de Villeneuve-sur-Lot, deuxième agglomération du département, vous offrant la proximité de tous les commerces, tout en profitant du calme d’un petit hameau. Cet ensemble immobilier, avec un accès privatif à la rivière du Lot, ne manque pas de possibilités. Il comprend une très belle grange entièrement rénovée, totalisant une surface habitable d’environ 210 m².Avec un auvent de 110 m², actuellement l’entrée d’un salon de coiffure de 180 m² avec plusieurs pièces, dont une cuisine, 2 toilettes, une buanderie, une réserve, un dressing et un local technique. Il y a également un local commercial indépendant d’environ 30 m², avec des toilettes séparées à l'arrière, pouvant servir de bureau pour du télétravail ou également d’un gîte. Un deuxième bâtiment plus moderne comprend 2 bureaux avec des toilettes indépendantes, pouvant rapidement devenir un ou deux gîtes d’une surface totale de 81 m². Le changement de destination en habitation pour la grange est actif et permettra très rapidement d’accueillir une habitation confortable, moderne et de plain-pied. Confort : L’intégralité des bâtiments est en double vitrage, équipée de climatisations réversibles et d’une électricité refaite, ainsi qu'un assainissement individuel en bon état. La parcelle de 1945 m² est entièrement clôturée et sécurisée à l’aide d’un portail électrique, ainsi que d’une alarme et la fibre est installée. La taxe foncière de l’ensemble est de 1775 €. Ce bien s’adresse à une clientèle souhaitant emménager les lieux selon ses envies et ses goûts, avec également une possibilité de revenus stables pour la partie gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1945 m²

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Réf : 100449

349 000 €

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Aurillac (15000)

T3 ASCENSEUR BALCON

Aurillac Saint Joseph. Dans résidence sécurisée avec ASCENSEUR beau T3 en parfait état comprenant 1 salon avec BALCON, 1 cuisine équipée, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, wc, double vitage PVC, nombreux placards. 1 cave, stationnement devant l'immeuble. Proche commerces et écoles. Georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponbiles sur le site www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 100441

73 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison Meschers/Gironde 112 m² environ

EXCLUSIVITE ! En Charente-Maritime, au sud de Royan, à Meschers, proche du centre-ville, un emplacement rare, une villa rénovée avec jardin, tout à pied ! Cette maison de plain-pied correspond exactement à la demande générale ; rénovée avec goût il y a tout juste 4 ans elle offre une surface de 112 m² environ comprenant salon/séjour avec cuisine ouverte, 3 belles chambres dont une suite parentale, une seconde salle d'eau, un wc indépendant, une arrière cuisine, un cellier, un grand garage de 46 m² environ et une pièce supplémentaire à l'étage isolée pouvant être aménagée en quatrième chambre. Au bout d'une grande allée, au bord d'un petit ruisseau vous pourrez profiter de la proximité du centre-ville tout en étant très au calme. Un emplacement idéal a environ 5 minutes à pied des commerces de Meschers et à moins de 15 minutes des plages. Cette maison offre de beaux volumes, lumineuse et accueillante, elle vous séduira par son authenticité et ses prestations de choix (beau carrelage, terrasse sur plots, cuisine moderne, poêle à granulés programmable, nombreux rangements dans les chambres). A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1150 m²

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Réf : GNVMA10770102259

470 000 €

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Saint-Georges-des-Coteaux (17810)

Maison de bourg - Très proche de Saintes (17)

Maison de village à rénover entièrement. Elle vous offrira une surface habitable de 250 m² sur 3 niveaux. Vous avez tous les commerces et écoles à proximité, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives. Donnez libre cours à votre imagination et ce bien deviendra un nid douillet pour votre famille, ou alors un investissement locatif de qualité avec possibilité de créer 2 habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : DVVMA9360097918

148 400 €

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Boismé (79300)

Maison en pierre avec dépendances et un terrain de 5367m²

Deux maisons sur 5367m² de terrain arboré, clos avec dépendances. La première maison est composée d'une cuisine avec insert à bois, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain neuve, de WC, d'un bureau, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un local et d'une cave. À l'étage, un grenier de 120 m² prêt à être aménagé. Deuxième maison à rénover : une pièce au rez-de-chaussée et une pièce à l'étage, une cave. Micro station neuve - conforme, électricité neuve. Un superbe terrain clos et arboré de 5367 m² avec un puits qui alimente la maison, appentis, hangar, garage, écurie. Idéalement située, à proximité de villes telles que Bressuire - 10min, Parthenay - 25min , Moncoutant - 15min , Niort - 50min Alors n'attendez plus et venez découvrir ! Pour organiser une visite, contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro ) ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com

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5367 m²

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Réf : TUCBRESEC:2394

158 000 €

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Saint-Denis (11310)

Site paradisiaque et exceptionnel, 4000 m2 avec rivière,...

Dans un site naturel exceptionnel, sans aucune contrainte sonore, entouré d'arbres centenaires, avec une rivière en contre-bas du terrain, un jardin en permaculture magnifique, venez découvrir cette maison atypique de plain pied avec 2 cheminées, béton huilé au sol, cuisine équipée, douche Italienne, séjour avec mezzanine ouvrant sur une terrasse plein sud. Chambre avec point d'eau, parquet, baie vitrée en aluminium donnant sur une terrasse. Panneaux photovoltaïques. Possibilité d'extension et ancien chalet indépendant à reconstruire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3476

299 000 €

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Ajaccio (20000)

Route des Sanguinaires maison T4/T5 avec garage sur 450m² de terrain

Sur la célèbre route des sanguinaires, dans une résidence prisée et sécurisée avec gardien, nous vous proposons cette agréable villa en partie dominante, éloignée des nuisances de la route. De type F4/F5 sur 2 niveaux avec un agréable séjour de 45m2 ouvert sur une terrasse vue mer panoramique sur le Golfe d'AJACCIO. Cuisine équipée avec une autre terrasse arborée, à l'étage 3 chambres. Belles prestations, pour une villa datant d'une vingtaine d'années. Garage de 30m2 prolongé d'une cave d'environ 15m2. extérieurement petit terrain de 400m, proximité immédiate de l'espace naturel démaquisé d'une surface de 2000m2, idéal pour la détente, sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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490 m²

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Réf : LVVI14050102308

880 000 €

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Ajaccio (20000)

F3 90 m² Ajaccio secteur Casone avec garage magnifique vue mer

Rare, très bel appartement de 90m2 dans un secteur très recherché d'AJACCIO, proche du centre ville, dans résidence de standing. Ce F3 situé au 4ème étage en pignon avec ascenseur se compose d'un beau séjour lumineux avec sa grande terrasse de 50m2, vue mer et sans vis à vis, d'une cuisine séparée, 1 chambre avec salle d'eau, une autre chambre avec placard, 1 salle de bain, 2 WC. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Exposition Sud Ouest sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Réf : LVAP14050102307

695 000 €

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