Biens immobiliers à vendre

Fanjeaux (11270)

A 20 min de Mirepoix, Grande Maison de caractère, cour, véranda,...

Idéalement située dans un village de charme avec toutes les commmodités imprégné d'histoire et de douceur de vivre, venez visiter cette spacieuse maison de caractère avec ses murs en pierres apparentes, ses colombages, sa cour sans vis-à-vis. Un vaste séjour d'environ 42 m², agrémenté d'une cheminée, avec murs en pierres apparentes et colombages, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique, Trois chambres dont deux d'environ 20 m². Deux salles d'eau, Un bureau de 9,82 m², Un WC indépendant, Une cave / atelier de 16,72 m², Une cour privative de 25 m², Et une véranda lumineuse de 25 m², idéale en toute saison. Un bien rare, à fort potentiel, qui séduira les amoureux des villages de caractère et des matériaux anciens. Idéale pour un artiste ou pour un usage en chambres d'hôtes.

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Réf : 3662

169 000 €

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Bram (11150)

181 m² de potentiel, 0 minute à perdre.

Marre des maisons où l'on se marche dessus ? On a déniché la perle rare à Bram : une villa T7 Taillée pour les grandes familles, les tribus recomposées ou ceux qui veulent juste de l'espace (beaucoup d'espace). Le pitch en 4 points : 6 chambres (dont une suite de plain-pied au RDC) : chacun son territoire, fini les disputes le matin Triple sanitaires & rangements partout : le confort ultime à l'étage comme en bas. Énergie au top : Pompe à chaleur (2021), toiture en état (2022), isolation extérieure et double vitrage PVC. Jardin "Zero Stress" : Un extérieur parfait pour profiter du soleil et de la piscine sans passer ses dimanches sur la tondeuse. Le tout situé à deux pas de TOUT, au cœur de Bram. Pourquoi vous ne la trouverez nulle part ailleurs ? Parce que les biens de cette taille, remis à neuf côté énergie et si faciles à vivre, restent rarement plus de quelques jours sur le marché. Alors, on vous fait faire le tour avant les autres ?

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500 m²

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Réf : TUCBRA3854

262 500 €

Nouveauté

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Villesèquelande (11170)

Villa 3 chambres avec sous-sol et garage

Située dans un environnement calme, cette villa sur un terrain de 375 m² offre un bel espace de vie avec 3 chambres . Elle dispose également d’un sous-sol spacieux et d’un garage , idéal pour le rangement et le stationnement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable, idéal pour les beaux jours ! Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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375 m²

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Réf : 3815

214 000 €

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Castelnaudary (11400)

Maison entièrement à rénover avec jardin .

Idéalement située au cœur de Castelnaudary, venez découvrir cette maison avec jardin, entièrement à rénover. Elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. La distribution intérieure se compose comme suit : une entrée séparée ; un salon ; une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Depuis la seconde chambre, un accès mène au deuxième étage, où se situent une troisième chambre avec un coin toilette ainsi qu'un grenier mansardé aménageable. Elle dispose de parquets en bois à l'étage et de menuiseries en simple vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

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Réf : TUCBRA3849

88 560 €

Nouveauté

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Bram (11150)

À découvrir à Bram : agréable maison familiale avec piscine

Située dans un quartier calme et recherché de Bram, cette maison d'environ 135 m² habitables saura vous séduire par ses volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante entièrement fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau, offrant un véritable espace de confort. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres d'une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, d'une piscine au sel ( 4×8) idéale pour les beaux jours, d'une terrasse couverte parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage.Un puits est également présent sur la parcelle. Les prestations comprennent également la climatisation, pour un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre famille dans un environnement paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

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775 m²

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Réf : TUCBRA3848

283 500 €

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Montréal (11290)

Terrain à bâtir

Idéalement situé sur la commune de Montréal, à proximité de tous les commerces et écoles, terrain constructible d'environ 3000m2. Réseaux à proximité, viabilisation à prévoir. Cet espace privilégié se distingue par son emplacement exceptionnel au cœur du village, offrant une perspective remarquable sur les Pyrénées. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité unique.

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Réf : TUCBRA3846

84 000 €

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Fanjeaux (11270)

A vendre demeure d'exception, avec grand jardin, bois et piscine

Nichée en pleine nature , à seulement 5 minutes du village historique de Fanjeaux, cette magnifique propriété de 230 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne , charme authentique et sérénité absolue . Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle est clé en main , sans aucun travaux à prévoir. Les atouts majeurs de cette maison unique : Toiture neuve (2025) : tranquillité d'esprit pour les décennies à venir Climatisation réversible dans toutes les pièces Internet fibre optique : idéal pour le télétravail ou les loisirs Maison 100 % fonctionnelle et prête à emménager Cuisine récente , entièrement équipée 4 chambres spacieuses , dont 3 avec salle de bain privative – parfait pour projet de gîtes ou chambres d’hôtes Bureau indépendant pour travailler confortablement à domicile 2 cheminées pour une ambiance chaleureuse Chauffage central performant , avec appoint au fioul et climatisation, Menuiseries double vitrage (changées en 2019), Plancher hourdis : solidité, isolation thermique et confort acoustique. Espaces extérieurs & cadre naturel : Terrain de 5 000 m² paysagé, clôturé, sans vis-à-vis Piscine 12 x 6 m avec store de sécurité Plusieurs terrasses exposées sud , avec vue imprenable sur la campagne et les Pyrénées Ruisseau en bordure de propriété, ambiance bucolique assurée Espace forestier privé , idéal pour des moments de détente Nombreux espaces annexes : appentis, buanderie, cellier, locaux techniques Possibilités d’aménagement : potager, salle de jeux, atelier, etc. Localisation privilégiée : Située au bout d’un chemin privé , cette propriété vous garantit un calme absolu , à seulement 5 minutes du centre de Fanjeaux , un village recherché pour son cadre de vie paisible, ses commodités et son patrimoine. Pour quel projet ? Que vous recherchiez : Une résidence principale spacieuse, Une maison secondaire au calme, Ou un projet d’hébergement touristique (gîtes, chambres d’hôtes), cette maison est une opportunité rare sur le marché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien d’exception alliant nature, confort et intimité n’attend plus que vous.     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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5000 m²

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Réf : 3690

388 000 €

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Saint-Papoul (11400)

A 58 min de Toulouse - Propriété de 90 hectares d'un seul tenant

Propriété d'exception de 90 hectares avec vue sur les Pyrénées À seulement 5 minutes des commodités, dans un environnement préservé et paisible, magnifique propriété de 90 hectares d'un seul tenant, clôturée sur la quasi-totalité de son périmètre et agrémentée de deux lacs artificiels alimentés toute l'année. L'ensemble comprend une maison d'habitation de 5 chambres, 2 salles de bains, plus de 500 m² de dépendances attenantes à aménager (anciennes écuries, hangar en pierre avec charpente apparente), une volière de 1 200 m² ainsi qu'un bâtiment de 417 m² entièrement rénové, actuellement utilisé en bureaux, bénéficiant d'une vue imprenable sur les Pyrénées et équipé de climatisation réversible, sanitaires et douches. Le domaine se compose d'environ 60 ha de terres, 20 ha de bois et 10 ha de landes. Les prestations de loisirs incluent une piscine 10 x 5 m, une terrasse de 500 m², un jacuzzi 6 places, une cuisine d'été, une salle de sport et une salle de réception en cours de finition. Idéal pour un projet touristique, événementiel, équestre, agricole ou pour une résidence de prestige. Un bien rare offrant un cadre naturel exceptionnel et un fort potentiel de développement.

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900000 m²

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Réf : 3847

1 260 000 €

Exclusif

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Villeneuve-lès-Montréal (11290)

10 minutes de Bram - maison de village avec terrasse

Maison traversante, lumineuse et convivial comprenant au rez-de-chaussée, sejour avec climatisation, cuisine/salle à manger avec insert bois dans une cheminée en marbre, donnant sur une terrasse d'environ 25m², buanderie avec WC et débarras. A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing et deux avec cheminées en marbres, plus salle d'eau avec douche, WC et lavabo. Grenier en partie amenagéable. Parfaitement habitable dans un premier temps, avec les rafraichissements à prévoir pour mettre cette maison au conforts et goût du jour. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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25 m²

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Réf : TUCBRA3834

84 200 €

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Bram (11150)

Grande maison avec beau terrain et piscine.

Spacieuse maison essentiellement de plain-pied d'envion 150m² habitables. Elle offre un vaste salon-séjour de 41m² avec insert, une buanderie, quatre chambres équipées de placards et une salle de bains WC. Chauffage central au gaz de ville. A l'extèrieur, une belle terrasse de 50m², un jardin de 2628m² clos et arboré ainsi qu'une grande piscine complète ce bien. Environnement agrèable dans un village vivant avec commerces, proche de Castelnaudary et Carcassonne, accès autoroute.

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Réf : 3832

252 000 €

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