Biens immobiliers à vendre

Castelnaudary (11400)

Maison en pierre avec jardin et vue dégagée – Castelnaudary

Oubliez les plateaux sans âme, cette maison en pierre située dans un quartier paisible de Castelnaudary a une vraie personnalité et un potentiel rare. Organisée sur trois niveaux, elle propose : En rez-de-chaussée : une pièce de vie conviviale réunissant salon, séjour et cuisine. À l'étage : une grande chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC et un bureau. En sous-sol : un espace ultra-fonctionnel avec buanderie (équipée d'un évier), WC indépendant et zone cave/stockage. Le vrai plus ? Ce sous-sol s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin préservé aménagé en palier, idéal pour profiter d'un panorama dégagé sur la Montagne Noire. Quelques travaux de performance énergétique permettront de révéler tout le cachet du lieu. Que vous cherchiez un investissement locatif stratégique (location classique ou Airbnb grâce à l'emplacement) ou un futur chez-vous chaleureux, le terrain de jeu est idéal. Et si on allait la visiter ? Appelez-nous pour en discuter.

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Réf : TUCBRA3866

86 400 €

Nouveauté

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Villepinte (11150)

Charme du village, confort du moderne : La perle rare à 15 min de...

Trouver une maison de village lumineuse avec jardin, terrasse ET grand garage, c'est déjà rare. En trouver une où les grands postes de rénovation ont déjà été réalisés, c'est une opportunité à ne pas manquer. Ce qui va vous séduire : L'extérieur : Une terrasse agréable pour vos repas d'été et un vrai jardin pour vous détendre. Les rénovations récentes : Cuisine entièrement refaite au goût du jour, électricité actualisée, toiture révisée et isolée. Le bien-être : Climatisation dans les pièces de vie et le coin nuit pour un confort optimal en toute saison. L'emplacement : Au calme d'un village avec tous les commerces et services, à seulement 15 minutes de Castelnaudary. On ne vous en dit pas plus, le mieux reste de venir la découvrir .

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332 m²

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Réf : TUCBRA3868

165 000 €

Nouveauté

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Alzonne (11170)

Charmante maison de village avec cour intérieure à Alzonne

Parfaite pour un premier achat, un jeune couple avec enfant ou un investissement locatif, découvrez cette maison de village d'environ 64 m² , alliant confort et tranquillité. Pièce de vie : un salon lumineux de 17.83 m² Cuisine : espace indépendant Côté nuit : 2 chambres et une salle d'eau Extérieur : une agréable cour intérieure de 15 m², idéale pour profiter des beaux joursConfort : double vitrage intégral pour une isolation optimale Si vous souhaithez, organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès à présent !

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Réf : TUCBRA3864

83 160 €

Nouveauté

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Bram (11150)

Maison de Plain-pied avec garage et jardin

Situé proche de toutes commoditès et fonctionalitès cette grande maison de plain-pied dispose d'un grand garage et d'une cave en sous sol elle est implantée sur une parcelle d'environement 2000m² divisible . Elle est composée d'une pièce à vivre lumineuse , un bureau , une salle de bain et trois chambres complète l'ensemble . Son atout est qu'elle dispose d'un grand garage et d'un très grand sous-sol elle peut etre intéressante pour un futur acquéreur qui demande beaucoup de place de rangement . Le terrain est piscinable et peux etre divisible le compteur d'eau à déja été placé et l'éléctricité est prèvus . Des Travaux restent à faire notament la mise en palce d'une cuisine . N'hésitez à nous conacter si vous souhaithez la visiter

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2220 m²

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Réf : TUCBRA3869

262 500 €

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La Force (11270)

Remise / stockage brut

L'unique endroit du village où il est impossible d'avoir une fuite d'eau ou une panne de courant... puisqu'il n'y a ni eau, ni électricité ! Situé en plein centre-ville, cette remise est parfaite pour : Un stockage à l'abri des regards. Un stationnement facile au cœur du bourg Zéro charges et une tranquillité absolue. L'essentiel, sans superflu.

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Réf : TUCBRA3863

28 000 €

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Bram (11150)

Proche centre Bram, Villa de caractère de 355m² sur un jardin...

A 30 min de Toulouse et 20 minutes de l'aéroport de Carcassonne, villa de prestige de 411 m2, jardin paysagé et clôturé de 3694 m2. Avec 8 chambres, 3 entrées différentes, pièce de réception de 66 m2 plein sud avec portes fenêtres cintrées, marbre au sol tissu tendu aux murs. Hall d'entrée de 26 m2, espace bureau pour profession libérale totalement indépendant pouvant être transformé en appartement. Hauteur des plafonds moulurés à 3.26 m. 4 salle de bains dont une en marbre rose. A l'étage, un espace de 80 m2 chauffé avec fenêtre. Plusieurs places de stationnement, un grand garage, cellier, buanderie, lingerie. Architecture atypique pour cette villa construite dans le années 1970 en hourdis, principalement orientée au Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3694 m²

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Réf : 3544

420 000 €

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Bram (11150)

À Bram (11), maison en pierres apparentes à aménager sur un beau...

A proximité immédiate des commerces de Bram, découvrez cette authentique bâtisse en pierres apparentes à réhabiliter entièrement, offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle bénéficie de beaux volumes, dont un vaste plateau d'environ 50 m2, ainsi que de menuiseries en double vitrage déjà installées. Implantée sur un agréable terrain arboré de 3330 m2, sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités. Une partie du terrain étant constructible, il est envisageable d'y édifier une seconde habitation ou de détacher et revendre une parcelle. Une fois rénovée, cette maison de caractère révèlera tout le charme et l'authenticité de la pierre, pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Proche des commerces, à Bram, maison en pierres apparentes à aménager entièrement. Beaux volumes dont un plateau de 50 m2, fenêtre en double vitrage, joli terrain arboré, sans vis-à-vis de 3330 m2 (possibilité de construire une autre habitation ou revendre une partie constructible). Cette maison une fois rénover aura un cachet certain. Eau, Electricité et branchement à l'égout. Raccordements à l'eau, l'électricité et au réseau d'assainissement collectif déjà en place.

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3300 m²

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Réf : 3845

193 000 €

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Montréal (11290)

MONTREAL : VILLA AVEC JARDIN ET UNE TRES BELLE VUE IMPRENABLE

Située dans un secteur calme et résidentiel, cette villa de plain-pied construite en 2017 offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, l e tout climatisé.(classement énergétique en A). Chauffe-eaux thermodynamique. Le coin nuit est bien distinct et comprend 3 chambres , une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées . Un garage vous permettra de stationner votre véhicule. Le tout est implanté sur un terrain de 330 m² clôturé en partie , parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, que ce soit pour les enfants, les animaux.

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333 m²

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Réf : 3657

193 000 €

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Saint-Martin-le-Vieil (11170)

Dans un village de caractère au pied de la Montagne noire -...

Située au cœur du paisible village de Saint-Martin-Le-Vieil , cette maison de village atypique allie charme et potentiel. Spacieuse et authentique, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie chaleureux. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée ouverte , parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. La maison dispose de deux accès indépendants , offrant davantage de flexibilité pour l’aménagement ou une éventuelle activité. Elle comprend également quatre chambres , offrant un espace confortable et fonctionnel. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque espace et de nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée offrant une vue magnifique sur les environs et une cour vous invitent à la détente. Une remise en pierre est également présent pour les amateurs de bricolage ou de création, tandis qu’un garage  actuellement converti en atelier vient compléter l’ensemble. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos envies. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre, tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter au 04.68.76.13.11

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Réf : TUCBRA3569

80 000 €

Exclusif

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Pezens (11170)

A 13 min de Carcassonne, Pavillon de 148 m2 avec garage et jardin

Situé dans une commune disposant de toutes les commodités, ce vaste pavillon de type 6 offre 148 m² habitables sur un terrain clôturé de 294 m². La maison se compose d’une cuisine indépendante et équipée, d’un agréable salon de 35 m² avec cheminée et plafond cathédrale, d’une salle à manger, ainsi que d’un espace nuit comprenant quatre chambres et une salle d’eau. Vous profiterez également d’une véranda, de la climatisation, d’un garage privatif et d’une aire de stationnement. À l’extérieur, le jardin clôturé offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, se détendre ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Proposée au prix de 203 000 €, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d’un espace confortable. Taxe foncière : 2 088 € par an, soit environ 174 € par mois. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière Le TUC IMMO BRAM – Agence Avéroux.

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394 m²

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Réf : 3851

203 000 €

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