Nos biens immobiliers à vendre

Chappes (03390)

Chappes – Maison de caractère, grande grange, verger et superbe vue...

On entre dans la maison par la salle à manger, dotée d'un plafond avec poutres apparentes, d'un sol carrelé et où se trouve l'escalier menant à l'étage. La cuisine ouverte est équipée d'une cuisinière à gaz amovible avec four et donne accès au spacieux salon, auquel on peut également accéder directement depuis la salle à manger. La salle à manger dispose d'une cheminée, et une porte donne accès à l'arrière-cuisine, équipée d'un branchement pour lave-linge et d'un accès au jardin. À droite de la salle à manger, vous accédez également au salon, équipé d'un poêle à bois. À côté se trouve une véranda dotée d'une porte donnant sur le jardin et d'une autre porte menant aux toilettes extérieures, situées sous l'escalier extérieur en pierre. À l'étage supérieur se trouve une salle de bains avec baignoire, toilettes, lavabo et chauffe-eau électrique. La première chambre est équipée d'une armoire encastrée ; on y trouve également deux chambres d'enfants de moins de 9 m², un palier actuellement utilisé comme petit bureau, ainsi qu'une deuxième chambre spacieuse. On y trouve également un large couloir donnant accès à l'escalier extérieur, ainsi qu'une deuxième salle d’eau avec douche, WC et lavabo. Le sol est recouvert de vinyle dans la salle de bains et de stratifié dans le reste de l'étage. Cet étage a été récemment rénové. Sous la maison se trouve une cave accessible par un escalier extérieur, et sur le terrain se trouve une grande grange dotée de plusieurs entrées. À l'extérieur, vous trouverez un petit bassin, plusieurs terrasses, une roulotte pouvant accueillir quatre personnes et équipée d'une kitchenette, plusieurs branchements électriques, un emplacement pavé pour une piscine et un verger composé de divers arbres fruitiers et à noix. Le toit de la maison est en bon état et celui de la grange est dans un état correct. L’ensemble est sur une belle parcelle de 6499m². La maison est située au calme, au bord d'une petite route avec seulement quelques voisins, et offre une magnifique vue dégagée sur le paysage environnant – idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et une ambiance authentique. Ref : 101470        Prix : 196.100 € N°RSAC :  879 175 784

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6499 m²

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Réf : LVAP9700110172

196 100 €

Nouveauté

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Chamaret (26230)

Maison 170m²

Au cœur de la Drôme provençale , dans un environnement privilégié cette maison familiale d’environ 170 m² est implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 148 m² avec piscine . La maison séduit par ses volumes généreux et sa configuration : Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, dans la continuité une cuisine moderne et fonctionnelle donnant sur une terrasse couverte et intimiste. Ce niveau dispose également de 3 chambres (dont une avec un accès indépendant) , un bureau , une salle de bains et toilettes . À l’étage : 3 chambres supplémentaires , dont deux bénéficient de leur propre salle d’eau privative , l’une d’elles restant à finaliser selon vos goûts et vos envies. À l’extérieur, le jardin arboré de 1 148 m² offre un cadre paisible et agréable. La piscine, le coin barbecue et l’atelier (20m² environ) au fond du jardin complètent cet espace propice aux moments de détente. Côté prestations : Chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur Air/Air, volets roulants, portail automatique et raccordement au tout-à-l’égout. Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net Site : www.guimond.idimmo.net Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le n° 822737730. Annonce proposée par un agent commercial

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1148 m²

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Réf : IVMA2580116058

339 000 €

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Montbrison (42600)

MONTBRISON HYPER-CENTRE – 191 m² – TRIPLEX – CINQ CHAMBRES – DPE C...

Un appartement qui a du style… et de l’espace ! En plein cœur de Montbrison, à deux pas des commerces et du marché du samedi matin, ce triplex de 191 m² offre une véritable sensation de maison en ville. Installé dans un immeuble du XIXe siècle , il séduit par son caractère : parquet ancien, poutres et charpente apparentes , beaux volumes et matériaux chaleureux. Réparti sur trois niveaux, il propose de belles pièces de vie lumineuses, cinq chambres et trois salles d’eau , avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté confort : isolation intérieure performante, double vitrage, fenêtres et volets bois, chaudière individuelle au gaz de ville, DPE C . Très bon état général, exposition ouest, aucune charge de copropriété . Diagnostics réalisés le 17-06-2026 DPE : C GES : C Coût de l'énergie entre 1570 € et 2180 € année de référence 2023. Taxe Foncière 2219 € dont 461 € O.M. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site. Ce bien n'est pas en copropriété. Un lieu singulier, plein de personnalité, où le charme de l’ancien s’accorde parfaitement avec une vie actuelle. À découvrir sans tarder ! PRIX : 363 000 € Honoraires inclus Mandat 851345 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVTR210119471

363 000 €

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Ytrac (15130)

BELLE GRANGE 240 M2

A 5 minutes d' Aurillac.. Edifiée sur 1200 M2 de terrain arboré, Belle GRANGE EN PIERRE de 280 M2 sur 2 niveaux. La charpente traditionnelle a été rénovée, la toiture est neuve, dalle béton neuve. Proche commerces et écoles. Georisques. Les ionformations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont visible sur le site: www.georisques.gouv.fr. Le bien n’est pas soumis au DPE car il s’agit d’une grange brute sans chauffage ni électricité, conformément à la réglementation. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 102502

149 999 €

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Agosta (20166)

Rive sud - Luxueux T3 vue mer en dernier étage + garage

Idéalement situé dans le secteur privilégié des Molini, au calme et à proximité de la plage d'Agosta, dans un petit collectif élégant aux prestations haut de gamme, découvrez ce superbe T3 traversant de 73m². Sa particularité : en dernier étage avec ascenseur, il jouît d'une magnifique terrasse en pignon d'environ 40m² avec vue mer panoramique sur le golfe d'Ajaccio, de la presqu'ile d'Isolella jusqu'aux iles sanguinaires. Côté intérieur, confort et finitions soignées. Un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, deux jolies chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Aucun souci de stationnement, deux places de parking ainsi qu'un garage de 30m² complètent ce lot. Prestations : . immeuble discret et élégant année 2020 . vue mer exceptionnelle . Plage d'Agosta à proximité . climatisation réversible engainée . chauffe eau thermodynamique Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact IDIMMO Thomas TERRIER au 0661443227 Ideally located in the sought-after Molini area, in a peaceful setting close to Agosta Beach, this superb 73 sqm, 2-bedroom dual-aspect apartment is set within an elegant, small residential development offering high-end features. Its standout feature: situated on the top floor and served by an elevator, the apartment boasts a magnificent corner terrace of approximately 40 sqm, offering panoramic sea views across the Gulf of Ajaccio, from the Isolella Peninsula all the way to the Sanguinaires Islands. Inside, comfort meets quality finishes. The apartment comprises a bright living room with an open-plan fitted kitchen, two lovely bedrooms, a shower room, and a separate WC. Parking is effortless, with two private parking spaces and a 30 sqm garage completing the property. Features: Elegant, discreet residential building completed in 2020 Exceptional panoramic sea views Close to Agosta Beach Ducted reversible air conditioning Thermodynamic water heater Asking price includes agency fees, payable by the seller. Contact IDIMMO – Thomas TERRIER Tel.: +33 6 61 44 32 27 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 1024471

839 000 €

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Vernet (31810)

VERNET-VILLA 4 pièces 110 m² avec JACUZZI

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION EXCLUSIVITE AGENCE. A l'entrée du village, sur l' avenue des pyrénées, nous mettons en vente cette villa de 110 m² habitable sur 2 niveaux avec garage et clôturé. La pièce de vie principale, d'une surface de 54 m² contient une cuisine entièrement aménage et équipée de très grande qualité (27000€ PVP), prolongée par une ouerture (via la baie vitrée) sur une terrasse de 10 m². Un WC aec accès PMR vient terminer la description du Rez-De-Chaussée.  A l'étage , 3 chambres de plus de 13 m² et une salle d'eau faïencée jursqu'au plafond, sur un stye travertin, très lumineux en plein jour. Douche à l'italienne et niche au mur pour avoir vos produits à portée de main! La robinetterie de couleur et ses équipements transforment cette pièce en espace luxueux je trouve. Le garage est lui carrelé dans son intégralité, avec un cellier où vous trouverez arrivées d'eau et évacuations pour vos machines! Un jacuzzi est présent également (5 personnes). Chauffage par pompe à chaleur au RDC et radiateur d'appoint à l'étage, finitions de qualité et disponibilité immédiate! Notre avis: Ce bien ne restra pas longtemps à la vente! Frais de Notaire réduits!! L' Agence IDIMMO, l'Agence qu'il vous faut!

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310 m²

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Réf : IDIKFO564

315 000 €

Exclusif

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Cargiaca (20164)

Maison de caractère en pierre – 3 appartements – Panorama exceptionnel

Authentique maison corse en pierre de taille, composée de cinq niveaux indépendants d’environ 60 m² chacun, avec ses parcelles attenantes. Les deux niveaux inférieurs ont conservé leur authenticité et témoignent du passé agricole de la propriété, avec leurs anciens espaces de production d’huile d’olive et de vin, un pressoir traditionnel ainsi que d’imposants tonneaux d’origine. L’un des trois appartements a fait l’objet d’une rénovation totale. Il constitue une excellente base pour poursuivre le projet et rénover les deux autres appartements, situés aux étages immédiatement supérieur et inférieur. Le niveau rénové bénéficie d’une large baie vitrée donnant sur une terrasse avec une vue spectaculaire sur l’Alta Rocca. Le dernier étage dispose également de balcons offrant ce magnifique panorama. Prix de vente : 260 000 €

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Réf : LVMA230119141

260 000 €

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Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

Maison rénovée avec piscine et Grangette

Sur la commune dynamique et très recherchée de Saint-Sylvestre-sur-Lot, idéalement située entre Villeneuve-sur-Lot et Fumel, venez découvrir ce charmant ensemble immobilier comprenant une maison entièrement rénovée, une grangette et une piscine. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié avec tous les commerces, écoles et le marché accessibles à pied Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie lumineuse de 40 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Son exposition plein sud offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une agréable vue sur le jardin. Le véritable parquet au sol apporte chaleur et élégance à l’ensemble La cuisine entièrement neuve et équipée, au style résolument contemporain, dispose de nombreux rangements et de grands carreaux de 1,20 m qui renforcent son caractère moderne. À l’arrière de la maison, une buanderie, réserve très pratique permet un accès direct au parking, idéal au quotidien. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille deux premières chambres équipées de placards et vasques ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une magnifique salle de bains de 10,54 m² avec baignoire, douche à l’italienne, vasque et WC. Un espace bureau avec rangements intégré dans le couloir. Un grand dressing et une chambre parentale de 12,24 m² avec clim. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager et arboré de fruitiers de 838 m² entièrement clos et sécurisé par un portail. Le bien dispose également d’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. D’une grangette avec auvent permettant de stationner un véhicule supplémentaire à l’abri et un garage fermé avec porte électrique, véritable espace atelier pour les amateurs de bricolage. Sous les combles de la dépendance, un espace de stockage offre un beau potentiel d’aménagement en chambre d’amis indépendante ou espace complémentaire selon vos besoins. La grande terrasse côté maison bénéficie déjà de fondations prévues pour accueillir à terme une extension ou une véranda. Elle donne aujourd’hui directement sur une piscine coque installée en 2025 avec traitement au sel, idéale pour profiter pleinement des belles journées d’été en famille ou entre amis. La maison a bénéficié d’une rénovation complète entre 2023 et 2024 avec isolation de la toiture et des murs, double vitrage aluminium volets roulants électriques au rez-de-jardin, électricité entièrement refaite, VMC, pompe à chaleur avec climatisation réversible et chauffage électrique complémentaire. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, puits avec pompe. Taxe foncière 1 125 € Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur un secteur très recherché offrant un cadre de vie idéal pour une famille comme pour de jeunes retraités en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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838 m²

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Réf : 102238

295 000 €

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Bussac-Forêt (17210)

BUSSAC FORET TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Jean-Claude BODET au O6.15.68.46.78 EI (Agent Commerciale RSAC 890265804 - RC Libourne) Terrain boisé avec diverses essences, proche du village de Lugéras avec une bonne sortie, 2 parcelles d'une superficie totale d'environ 2 hectares 26 ares 51 ca.

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Réf : 3097JCB

6 630 €

Exclusif

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Donnezac (33860)

DONNEZAC TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE

EXCLSUSIVITE LE TUC IMMO Contcater Jean-Claude BODET au O6.15.68.46.78 (agent commercial enregistré au tribunal de libourne N° RSAC 890265804) Parcelles de Lande et Taillis divers à l'Ouest de la commune, en bordure de route départementale d'une superficie de 3 hectares 50 ares 09 ca en totalité. 3 ilots boisés de part et d'autre de la route de montendre-reignac et un ilot détaché au Sud à reboiser.

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Réf : 3024JCB

11 400 €

Exclusif

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