Réf : GNVMA10770110030
Maison 251 m²
673 000 €
Meschers sur Gironde Maison 249 m2 Meschers-sur-Gironde (17132)
Sud de Royan. Meschers une grande maison familiale cossue sans travaux à environ neuf cents cinquante mètres des plages et des commerces, dix pièces. Un très grand garage. Jardin "paysagé" et arboré sur deux mille mètres carrés. Une vaste demeure pour une famille située à égale distance des plages et des commerces que l'on peut rejoindre à pied ou tout au moins à vélo électrique. Une maison de standing située à quelques minutes de Saint-Georges de Didonne ou Royan avec les grandes plages de l'Atlantique accessibles par la forêt. Le grand jardin, de surface rare (deux mille mères carrés) est joliment "paysagé". Il dispose au fond d'un très grand et vaste garage dont une partie peut aisément être transformé à peu de frais en maison d'amis. Par contre, la maison est particulièrement vaste pour recevoir toute la famille, avec ses deux cuisines aménagées et équipées d'électroménager haut de gamme, les grands séjours avec coin repas, les six belles chambres et bien sûr suite parentale, salle de bain, nombreuses toilettes, buanderie, cave, cellier, etc. C'est un bien de standing, de construction traditionnelle habitable de suite, sans travaux, destiné à une clientèle exigeante recherchant un bien confortable pour habiter toute l'année et recevoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17132
Surface habitable (m²)
251 m²
surface terrain
2 036 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
11
Nombre de niveaux
1
Vue
JARDIN
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
17
Année de construction
1989
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
673 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
cuisineCuisine aménagée et équipée
32.60
-1
espace bien-être
17.12
-1
WC
1.60
-1
cellier
4.74
-1
cave
17. 87
-1
chambrechambre parentale - SDE 3,29
10.95
-1
entrée
5.28
Rez-de-chaussée
salon/sejour
55.57
Rez-de-chaussée
cuisine
10.80
Rez-de-chaussée
chambre
10 62
Rez-de-chaussée
chambre
11 24
Rez-de-chaussée
chambre
9.44
Rez-de-chaussée
salle d'eauDOUCHE+BAIGNOIRE
7.07
Rez-de-chaussée
WC
1. 29
Rez-de-chaussée
garageINDÉPENDANT AU FOND DU JARDIN
104
Rez-de-chaussée
salle d'eau
4.90
Rez-de-chaussée
buanderie
5. 90
Rez-de-chaussée
chambreChambre donnant sur la mezzanine
9.34
1
chambreChambre donnant sur la mezzanine
9.11
1
bureau mezzanine
7
1
chambreen mezzanine
9.34
1
chambreen mezzanine
9.41
1
bureauen mezzanine
7
1
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 050 € et 4 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.