Réf : LSVMA3550105158
Maison 85 m²
318 000 €
Meschers centre, maison 85 m2+garage sur terrain de 400 m2 Meschers-sur-Gironde (17132)
Sud Royan, Meschers pur centre-ville proche plage et commerces, tout à pied, deux chambres, garage, jardin au calme, bonne exposition. Cette maison se trouve au coeur de Meschers, à 10 minutes de Royan, tout près des commerces et au centre-ville entre plage et port. C'est une maison familiale de construction traditionnelle en briques d'une superficie de 85 m2 habitables sur un terrain d'environ 400 m2. Elle comporte une grande pièce de vie avec cheminée et insert et deux portes-fenêtres ouvertes sur l'agréable terrasse donnant sur le jardin clos et arboré sans vis-à-vis où un petit cabanon abritant un barbecue vous permettra de ranger vos outils de jardin. La cuisine est séparée, aménagée et équipée avec sa porte-fenêtre et terrasse indépendante donnant sur un petit jardin privatif avec peu d'entretien, pour les apéros/grillades entre amis ou famille.. L'espace nuit est composé de 2 chambres et de combles aménagées en dortoir pour les enfants. La grande salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, les toilettes sont séparées et vous disposez d'un garage attenant avec ouverture motorisée et espace buanderie et un petit chalet de jardin en bois. A visiter très vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17132
Surface habitable (m²)
85 m²
surface terrain
400 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Vue
Joli jardin arboré
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Type de chauffage
Au sol, Au sol
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2006
Quartier
centre ville
Terrain piscinable
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
318 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
entréePLACARD
4.25
Rez-de-chaussée
1ere mason
cuisine
9
Rez-de-chaussée
chambre
10.02
Rez-de-chaussée
chambre
11.16
Rez-de-chaussée
chambred'appoint (sous pente)
15 env.
Rez-de-chaussée
salle de baindouche, baignoire 2 vasques
6.45
Rez-de-chaussée
WC
1.63
Rez-de-chaussée
terrasse
12
Rez-de-chaussée
Dépendance
9
Rez-de-chaussée
dépendance en partie ouverte
salon/sejour
44
Rez-de-chaussée
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 157 € et 1 565 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.