Réf : GNVMA10770106764
Maison 120 m²
280 000 €
Maison Sud Royan 120 m² environ, accès direct à la plage ! Meschers-sur-Gironde (17132)
A vendre à Meschers Sur Gironde, à moins de 100 mètres de la plage, une maison avec travaux de rénovation d'environ 120 m², trois chambres et bureau.
Cette maison se situe dans un cadre verdoyant, arboré, où le soir le bruit des vagues vous berçe.
Entourée de pins, à proximité immédiate de la plage, cette maison vous séduira principalement par son emplacement de choix mais aussi par son architecture originale pour le secteur.
A l'intérieur de celle-ci, vous retrouvez, en rez-de-chaussé, une belle entrée ouvrant sur le salon, une cuisine fermée, une chambre spacieuse, une salle de bain, un toilette et un cellier.
L'étage dispose quant à lui d'un palier desservant deux chambres donnant sur un balcon, un bureau et une salle d'eau avec toilette.
Le terrain spacieux vous permettra de profiter de dînés en famille ou entre amis, ou encore de prendre des bains de soleil à l'abri des regards grâce à sa double exposition.
Cette maison peut convenir pour une résidence principale pour des actifs ou retraités grâce à sa chambre en rez-de-chaussée, locative ou encore pour une belle résidence secondaire.
A noter qu'elle peut être vendue rénovée avec des matériaux de qualités, moyennant une hausse de prix.
Un bien rare dans le coin, à venir voir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17132
Surface habitable (m²)
120 m²
surface terrain
747 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Terrasse
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
entrée
12.8
Rez-de-chaussée
salon/sejour
27.1
Rez-de-chaussée
cuisine
12.5
Rez-de-chaussée
chambre
12.4
Rez-de-chaussée
salle de bain
5.1
Rez-de-chaussée
WC
1.4
Rez-de-chaussée
cellier
4.2
Rez-de-chaussée
chambre
10.35
1
chambre
12.77
1
bureau
8.8
1
palier
8.8
1
salle d'eauAvec WC
3.5
1
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE non concerné