Réf : LSVAP3550102817
Appartement 79.75 m²
279 500 €
Rez de jardin, 3 pièces 79,75 m2 17132 Meschers / Gironde Meschers-sur-Gironde (17132)
Charente-Maritime proche Royan, Meschers village calme et typique avec ses cinq plages, appartement au rez-de-chaussée, terrasse,tout à pied commerces,plages et port. Ce bel appartement vendu entièrement rénové se situe dans un immeuble de bonne facture construit il y a une dizaine d'années. Il dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur la terrasse et le jardinet, de deux spacieuses suites parentales, d'une buanderie et toilettes. Situé dans un emplacement très recherché et au calme, il vous permettra d'aller à pied à la plage, au port de pêche ou de plaisance et au centre-ville avec ses commerces ouverts toute l'année.Vous disposerez d'un chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible.Devant la terrasse un petit jardin avec une belle exposition vous permettra de prendre vos petits déjeuners ou repas au soleil et vos bénéficiez de 2 places de parking. Cet agréable appartement plaira comme pied-à-terre de vacances, ou en tant que résidence principale à un couple d'actifs avec enfants, ou tout simplement un couple de retraités appréciant la douceur de vivre et la convialité de Meschers. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17132
Surface habitable (m²)
79,75 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Ascenseur
NON
Vue
Jardinet 125 m2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2013
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
279 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
buanderie
3.76
Rez-de-chaussée
salon/sejourCuisine ouverte aménagée et équipée
30.07
Rez-de-chaussée
suite parentalePlacard
18.58
Rez-de-chaussée
Salle d'eau et WC pour une surface supplémentaire de 3,75 m2
WC
1.03
Rez-de-chaussée
suite parentaleGrand placard
19.78
Rez-de-chaussée
Salle d'eau, douche à l'Italienne et WC pour une surface supplémentaire de 3,70 m2
salle d'eau
3.70
Rez-de-chaussée
WC intégré
salle d'eau
2.83
Rez-de-chaussée
WC intégré
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).