Réf : LSVAP3550105353
Appartement 47.58 m²
171 200 €
Appartement 3 pièces 17132 Meschers/Gironde Meschers-sur-Gironde (17132)
Charente-Maritime, sud Royan appartement à Meschers sur Gironde, entre commerces et plages(tout à pied), trois pièces 47,58 m2, petit jardin clôturé, place de parking. Ce triplex bien exposé face à un environnement boisé se situe proche des plages, mais aussi des commerces(ouverts toute l'année) de la charmante cité balnéaire de Meschers sur Gironde à dix minutes de Royan. Tout est accessible à pied y compris la falaise typique donnant sur l'estuaire et ses grottes habitées. Cet agréable logement dispose de trois pièces, d'un séjour avec coin cuisine ouverte aménagée. Au dessus nous avons une mezanine et 2 chambres très lumineuses dont une avec double exposition. La proximité des plages et les nombreux couchages possibles font de cet apprtement un placement sûr pour les vacances ou un placement locatif et pourrait aussi séduire un jeune couple de primo-accédant. A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17132
Surface habitable (m²)
47,58 m²
Surface loi Carrez (m²)
47,58 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
3
Vue
Terrasse Jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Type de chauffage
Convecteur, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1993
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
171 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
64 €
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
Séjour / CuisinePorte-fenêtre ouvrant sur le jardinet
20.46
Rez-de-chaussée
WCFenêtre
3.37
Rez-de-chaussée
Possibilité installation douche
mezzanine
4.52
1
salle d'eau
2.52
1
chambre
8.08
1
+ Placards
chambreDouble exposition
8.63
2
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
760,69 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).