Réf : LSVAP3550102823
Appartement 84.06 m²
279 500 €
Appartement 4 pièces, 84 m2 17132 Meschers / Gironde Meschers-sur-Gironde (17132)
Charente-Maritime proche Royan, Meschers village calme et typique avec ses 5 plages, appartemment 1er étage, tout à pied commerces, plage et port. Ce bel appartement vendu entièrement rénové se situe dans un immeuble de bonne facture construit il y a une dizaine d'année. Il dispose d'une agrèable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace nuit composé de 3 chambres, salle d'eau et toilettes séparées.Situé dans un quartier très recherché et au calme, il vous permettra d'aller à pied au port de pêche ou de plaisance et au centre-ville avec ses commerces ouverts toute l'année. Vous disposerez d'une chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible.Un grand garage attenant d'environ 51 m2 et d'une belle hauteur sous plafond vous offrira de nombreuses possibilités : ranger plusieurs véhicules,camping car, un grand atelier de bricolage ou d'y entreposer remorque et bateau. Cet agréable appatement plaira comme pied-à-terre de vacances ou en tant que résidence principale à un couple d'actifs avec enfants appréciant la douceur de vivre et la convialité de Meschers. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17132
Surface habitable (m²)
84,06 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2013
Quartier
centre ville
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
279 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
GarageGrande hauteur sous-plafond
51
Rez-de-chaussée
Ouverture motorisée
Nombreuses possibilités
salon/sejourCuisine ouverte aménagée et équipée
35.97
1
entrée
1.18
1
palier
1.22
1
chambre
13.50
1
chambre
10.86
1
salle d'eau
4.50
1
WC
1.88
1
Couloir
3.69 m2
1
Dégagement sur l'espace nuit
chambre
10
1
+ Placard
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).