EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
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Idéalement situé sur la place du Champs de Foire, à proximité de la mairie et du centre de Montendre, immeuble de rapport comprenant deux appartements actuellement loués.
Entrée commune desservant un logement d’environ 43 m² au rez-de-chaussée, composé d’une cuisine/salle à manger, un dégagement desservant une salle d’eau avec un wc, une chambre et une cave avec deux pièces principales.
Au premier étage un pallier desservant un logement d’environ 53 m² comprenant une cuisine, un salon/séjour, une salle d’eau avec wc, deux chambres. Une cave au sous-sol.
Rentabilité brute d'environ 8 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).