Coup de coeur
Réf : lo17400
Propriete 280 m²
441 000 €
Ancien moulin à eau , calme et sérénité Saint-Julien-de-l'Escap (17400)
Si vous aspirez au calme et à la sérénité, si vous privilégiez les grands espaces, amateurs de pierres et d'eau de surcroit, cette propriété ne vous laissera pas indifférent.
D'une belle présence, avec de grandes pièces de vie, 7 chambres dont une au RDC ( salle d'eau au RDC + 2 à l'étage), cette maison offre 280m2 de surface habitable.
Un bâtiment de 115m2 à usage de garage/ atelier avec une belle hauteur .
Le confort est assuréea avec un chauffage central à granulés de bois( partie chauffage au sol), ballon solaire, menuiseries isolantes .
Parc arboré très agréable de près de 3 hectares bordé par la rivière...
Prévoir assainissement non conforme.
Le calme au fil de l'eau, une nature préservée , ....plus qu'un un endroit , un refuge bienvenu pour se recentrer, rêver partager et comme le dit la chanson " déjeûner en paix"!
Localisation proche de St Jean d'Angély
Agence IDIMMO Prestige et Châteaux
4 rue des jacobins - place du pilori
17400 St Jean d'Angély
Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40
English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17400
Surface habitable (m²)
280 m²
surface terrain
2,73 ha
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
10
Vue
sur nature
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules, Granules
Type de chauffage
Au sol, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Central
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1890
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
441 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 268 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours