Maison à vendre

La Rochelle (17000)

MAGNIFIQUE ENSEMBLE IMMOBILIER DE 350 M2, AVEC 2 LOGEMENTS , DANS...

MAGNIFIQUE ENSEMBLE IMMOBILIER DE 350 M2, AVEC 2 LOGEMENTS , DANS UN LIEU RECHERCHE, AVEC PISCINE SUR UN TERRAIN DE 1095 M2, A 15 mn de La ROCHELLE et CHATELAILLON PLAGE , DANS BOURG TOUS COMMERCES. Ensemble immobilier en très bon état général de 350 m2 comprenant : Maison principale de 266 m2 avec hall d'entrée, vaste séjour de 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée donnant sur grande pièce de vie de 45 m2, chambre parentale de 23 m2 avec dressing et salle d'eau, donnant directement sur l'espace bien-être avec vestiaire, hammam, sauna et sur l'espace piscine couverte de 90 m2 et son jardin, idéal après le sport ou pour la détente. Dans l'autre aile, 3 chambres d'amis avec chacune leur salle d'eau et wc. En sous-sol aménagé, une grande buanderie, une salle de cinéma ou salle de jeux de 42 m2, et un atelier avec accès direct sur cour extérieur. Cette maison nous amène confort, modernité et prestations de haut de gamme. Chauffage global par pompes à chaleur ; Maison Secondaire de 84 m2 totalement indépendante, pouvant être louée car accès indépendant, avec entrée, séjour /cuisine équipée de 30 m2, 2 belles chambres avec leur salle d'eau et wc, dégagement. Cette maison est vendue complètement aménagée et équipée prête pour la location éventuelle ou ces amis. Revenu locatif saisonnier ou annuel de 7000 à 8000€/an. Cette construction de 2022 offre toutes les garanties grâce à sa construction très récente. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 1095 m2, parking intérieur, un beau jardin paysager avec son terrain de pétanque... Cette propriété est idéal pour gites ou chambres d’hôtes par sa situation au cœur du bourg historique avec ces commerces et restaurant étoilé à proximité. Un bien aux multiples possibilités : Cette propriété se prête parfaitement à une résidence principale ou secondaire, mais également à un projet de maison d’hôtes, profession libérale ou activité commerciale, grâce à sa localisation stratégique et à ses volumes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1095 m²

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Réf : IVMA590116912

880 000 €

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La Rochelle (17000)

ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER DE 121 M2 SUR UN TERRAIN CLOS DE 152...

ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER DE 121 M2 SUR UN TERRAIN CLOS DE 152 M2. 5 MN DE LA GARE ET DU VIEUX PORT.   Idéalement située à La Rochelle,  à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare, du Vieux-Port et de la mer.   Venez découvrir cette authentique maison de caractère , pleine de charme et d’opportunités. Edifiée sur une parcelle de 152 m2.   Cet ensemble immobilier comprend 4 logements : - logment 1 de 30.7 m2 avec séjour, chambre en mezzanine , kitchenette et salle d'eau/wc. - logment 2 de 33.21 m2 avec séjour, chambre en mezzanine , kitchenette et salle d'eau/wc. - logment 3 de 27.43 m2 avec séjour/cuisine, chambre et salle d'eau/wc. - logment 4 de 20.71 m2 avec séjour, chambre , kitchenette et salle d'eau. - Commun : couloir et cour intérieur. - Chauffage indépendant électrique par logement, fenètres pvc double vitrage... Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien   Cette propriété pleine de promesses , est un véritable lieu de vie à réinventer selon vos envies. Un bien unique aux multiples projets de vie, soit pour une seule maison familliale, gites ou chambres d'hotes et idéal professions libérales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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152 m²

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Réf : IVMA590116670

374 000 €

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La Rochelle (17000)

ENSEMBLE IMMOBILIER EN TRES BON ETAT GENERAL DE 187 M2 SUR UN...

  ENSEMBLE IMMOBILIER EN TRES BON ETAT GENERAL DE 187 M2 SUR UN TERRAIN CLOS DE 335 M2. 5 MN DE LA GARE ET DU VIEUX PORT. Idéalement située à La Rochelle,  à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare, du Vieux-Port et de la mer. Venez découvrir cette authentique maison de caractère du XVIII siècle, pleine de charme et d’opportunités. Edifiée sur une parcelle de 335 m2. Cet ensemble immobilier comprend 2 logements : Le logement  principale, environ 136 m², dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, d'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, d'un WC indépendant. À l’étage : Trois grandes chambres, une salle d’eau, un grand palier avec rangements. Un second espace indépendant, d'environ 50 m², parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif, dispose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec coin cuisine, cellier, WC indépendant. À l’étage : une grande chambre, une salle d’eau. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien Cette propriété pleine de promesses et qui offre de beaux volumes, est un véritable lieu de vie à réinventer selon vos envies. Un bien unique aux multiples projets de vie, soit pour une seule maison familliale, gites ou chambres d'hotes et idéal professions libérales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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335 m²

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Réf : IVMA590114693

389 000 €

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La Rochelle (17000)

A PROXIMITE DE LA ROCHELLE, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME, SUPERBE...

A PROXIMITE DE LA ROCHELLE, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME, SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE RECENTE DE STYLE RETHAIS DE 240 M2 ET SES ANNEXES SUR UN TRES BEAU TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1638 M2. La maison principale de plain pied, édifiée en 2017, est en parfait état général (RT 2012 et décennales...). Elle comprend hall entrée, vaste séjour de 52 m2 avec cuisine aménagée et équipée, salon de 40 m2, dégagement, 5 belles chambres de 12 à 20 m2, salle de bain privative, 2 salles d'eau, 3 WC, buanderie, garage 2 voitures, atelier... Elle est équipée de fenêtres pvc et alu double vitrage avec volets alu isolés (baie à galandage dans le séjour) donnant sur un grand jardin joliment aménagé et fleuri et une terrasse en pierre de 100m2. Sur le plan technique : Chauffage-Climatisation par pompes à chaleur Daikin, Ballon eau chaude par aérothermie. Forage avec compresseur et cuve alimentant les sanitaires de la maison et l'arrosage du jardin, 2 adoucisseurs d'eau et leurs filtres. Le double garage est équipé de portes motorisées. Alarme périphérique. (Gestion du chauffage et de l'alarme peut être réalisée à distance). Un vaste pool house de 50 m2, totalement équipé (évier, placards, wc) avec son local technique, accompagne une belle piscine de 10 par 5 avec volet électrique, chauffage, traitement au sel et robot nettoyeur Polaris 280. Une grande plage en bois composite borde cette piscine. Enfin un local atelier de 12 m2 pour matériel jardin complète l'ensemble. La propriété totalement aménagée en gazon synthétique bénéficie du plusieurs arbres fruitiers, fraisiers, framboisiers, mûriers et carré potager. Accès par portail motorisé coulissant et portillon. Place de parking. La propriété est à 10 MN de La Rochelle et de Chatelaillon plage.

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1638 m²

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Réf : IVMA590109725

1 196 000 €

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La Rochelle (17000)

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 245 M2 MÊLANT L'ANCIEN ET LE CONTEMPORAIN...

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 245 M2 MÊLANT L'ANCIEN ET LE CONTEMPORAIN SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 860 M2. CENTRE BOURG TOUS COMMERCES ET ÉCOLES. A 15 MN DE LA ROCHELLE ET DE CHATELAILLON PLAGE. Ensemble immobilier comprenant: Une partie ancienne de 1900 de 105 m2 complètement rénovée en 2010 avec entrée, séjour /salon de 55m2 avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, véranda, chambre avec dressing, salle d'eau , wc, buanderie. Une partie contemporaine de 2010 de 130m2 bâtie sur un grand garage de 140 m2 avec grande porte automatique donnant sur hall d'entrée avec escalier et ascenseur, au rdc pièce de vie de 30m2 équipée par une cuisine et salle à manger. Étage composé de 3 belles chambres complètes et indépendantes de 45m2 et balcon sur piscine et jardin, 20m2 et 35m2, chacune avec leur salle d'eau, dressing , toilette et bureau. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 860 m2, avec piscine de 5 par 10 , traitement au sel, complètement sécurisée par volet automatique et barrières. Cette propriété est idéal pour gites ou chambres d’hôtes par sa situation au cœur du bourg historique avec ces commerces et restaurant étoilé à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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4

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860 m²

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Réf : IVMA590111781

624 000 €

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