Côte d'Or : Bâtisse bourguignonne de 450m² dont 260 m² rénové (plain pied) , annexes, garages sur 4000m² Sainte-Colombe-sur-Seine (21400)

Proche de Châtillon sur Seine en Côte d'Or , ville de 6000 habitants avec toutes les commodités (hôpital , médecins , commerces ,collège, lycée , vies associative et culturelle ) se trouve un ensemble de 700m² de surface habitable (avec annexes) dont 260m² de plain pied renové et adapté pour personne à handicap.

A voir pour créer une maison de retraite de village ,,,,,,,,,,,,

Châtillon sur Seine se situe à 1H de DIJON , de TROYES (CHAMPAGNE) de L'YONNE ( CHABLIS) ainsi que des sites d'ALESIA, du vase de VIX ; proche des magnifiqures forêts et du parc national.

Je vous propose à la vente un bien assez rare avec beaucoup d'opportunités , soit en habitation avec des compléments de ressources (annexes) , soit un lieu pour des personnes à mobilité réduite avec le plain pied de 260m² , ou encore une maison de retraite avec des appartements privés ou autres.

Anciens bureaux composés d'un bâtiment central avec deux unités sur les côtés (voir plan) de 260 m² de plain pied entiérement rénové avec goût.et deux étages portant la surface habitable possible à 450m² environ..

Ce bâtiment central se compose d'une entrée de 5,5m² ( placards), un bureau donnant accès à un grand salon-salle à manger de 65m² et une cuisine moderne.

De part et d'autre de cette entrée : un couloir à gauche avec un grand dressing qui dessert 4 chambres spacieuses de 13,46m² - 15,91m² - 16,39m²-16,49m² ( parquet flottant au sol) ,une buanderie, un toilette, une salle de bain ;et un couloir à droite avec un grand placard de rangement qui dessert, une suite parentale de 28m² , une piéce (tableau électrique) ainsi qu'une chambre de 25,5m² ;

A l'étage un palier s'ouvre sur quatre piéces , un cagibi, et deux greniers à rénover entièrement.(voir plan).( Surface environ 110m²)

Au deuxième étage se trouve un grenier.

Cave et local à chaudière .

A l'extérieur : deux bâtiments de 100m² environ avec eau et électricité ;

Le premier se compose de 11 ipièces avec des toilettes, douche (voir plan);

Le second comporte cinq pièces ainsi qu' un atelier , un garage. et un grenier( Voir plan).

Double garage de 50 m² environ avec portes élécrtiques.(plan).

Double vitrage au rdc de 260m².

Volets manuels.

Chaudière à granules avec un silo (consommation annuelle 5 tonnes soit 2000 euros) Classe D

Electricité neuve sur le RDC

Toitures des bâtiments en bon état.

TF 2231 euros.

Je vous attends pour découvrir ce bien .

A vous de saisir cette magnifique occasion d'acquérir 700m² à un prix trés compétitif...