Achat Maison T4 pièces

Proche de CHATILLON SUR SEINE ( 15minutes ) ,cette belle propriété avec terrain de 1000M² dotée d'une piscine chauffée , un espace extérieur clôt avec un pigeonnier et un espace détente , un lieu idéal pour poser vos valises et vivre des moments familiaux inoubliables; Située dans le coeur du PARC national à 1H DE DIJON /1H 30 de BEAUNE / 1H 15 DE TROYES ,cette belle demeure rénovée avec goût de 150m² est habitable de suite. Un portail en fer forgé permet de sécuriser l'entrée dans la propriété et d'avoir une sensation trés agréable avec son espace psicine et terrasse. L'habitation comporte : Une cuisine équipée avec une cuisiniére , un espace repas de 32M² environ. Un salon-salle salle à manger de 34m² avec meubles modernes et un insert , bénéficiant d'une vue sur la piscine Un couloir dessert une salle de bain ,un toilette et une douche. En prolongement de ce rez-de-chaussée se trouvent un garage de 28m² avec une cusine d'été , un atelier ainsi qu' un accès à une dépendance avec niveau. (voir plan) Par ailleurs, cette dépendance de 130 m² avec un accès individuel offre un potentiel locatif saisonnier à exploiter vu le secteur géogtraphique . L'étage de cette dépendance,est aménageable rapidement puisqu',il dispose de l'eau , de l'éléctricté ;( travaux des sols et murs déja effectués). (voir plan) Pour revenir à l'habitation principale , un escalier permet d'aller à l'étage où un palier dessert trois chambres : une première de 26,60m² avec espace pour faire une salle de bain, une seconde de 23,23 m² avec cheminée et une troisième chambre de 9m² . ( au sol parquet d'origine ). Un grenier avec deux compartiments de 85m². Extérieur : Piscine waterair chauffée par la pompe à chaleur. Terrain clot comprenant : un potager , un verger , un espace détente , un abris ouvert et un pigeonnier sur deux étages avec un potentiel de rentabilité. Des points d'eau ; Un puits. Cave voûtée. Points techniques : Une alarme . Un chauffage central avec une pompe à chaleur et un insert à bois qui donnent un excellent DPE C assez excpetionnel pour la région . TF 970 Euros. Tableau électrique refait. Toiture de l'habitation et du pigeonnier bon état. Isolations des combles . Piscine chauffée. Double vitrage et volets . Digicode. La maison peut être vendue avec les meubles en option supplémentaire Venez profiter de cette belle opportunité pour vivre paisiblement dans cette région