Exclusif
Coup de coeur
Réf : PV2590119078
Maison 188 m²
699 000 €
Maison contemporaine 200 m2 sur 2687 M2 de terrain clos Solérieux (26130)
Belle maison contemporaine de construction traditionnelle, avec antisismique renforcé 200 m 2 dans un parc arboré de plus de 2600 m2 de terrain clos avec dépendances et piscine.
La maison se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une grande arrière cuisine / buanderie, une véranda aménagé située à l'angle Sud-Ouest véritable pièce supplémentaire. Côté nuit 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 salle de bains complémentaire, 2 WC le tout entièrement de plain pied.
A l'étage une vaste pièce sous toiture de plus de 40 m 2 avec Vélux et réserve permettant d'aménager une ou deux chambres ainsi qu'une salle de bains et WC supplémentaire (possibilité de création d'ouvertures supplémentaires et / ou de rehausser la toiture).
A l'extérieur vous disposerez d'une piscine de 4,5 X 9 m carrelée avec nage à contre courant (traitement chlore), une grande dépendance atelier de 40 m2 en pierres apparentes, pour la création d'un atelier de peintures (ou autre), possibilité de changer la destination en habitable avec quelques travaux. Une seconde dépendance située à l'angle Sud Ouest de la propriété (25 m2 environ), un local piscine pouvant être aménagé en pool-housse, un local technique en pierres apparentes (rangement du matériel viennent compléter l'ensemble.
Côté pratique, la maison dispose également d'un carport pour 3 véhicules, d'un grand garage fermé attentant et communiquant avec la maison, un portail électrique, un forage, le raccordement à la fibre optique et à l'assainissement collectif.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
26130
Surface habitable (m²)
188 m²
surface terrain
2 687 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois, Electrique
Type de chauffage
Au sol, Cheminée, Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
2002
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
699 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 216 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).