Biens immobiliers à vendre

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Maison familiale de 155 m² avec fort potentiel d’aménagement...

Découvrez cette spacieuse maison d’environ 155 m² habitables, avec ses trois portails d’entrée dont un électrique. De beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement vous attendent. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 40 m², une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’une pièce de rangement. Cet espace indépendant offre un réel potentiel pour la création d’une dépendance, d’un logement complémentaire ou d’un espace professionnel selon vos besoins. L’entrée principale de la maison se compose d’un très grand hall d’entrée d’un élégant escalier en marbre menant à l’étage. Vous y découvrirez un grand séjour lumineux de 36,5 m², une cuisine indépendante, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi que trois chambres confortables. Un vaste hall de distribution apporte volume et fonctionnalité à l’ensemble. Le diag sera refait car des aménagement ont était effectués La maison bénéficie d’une charpente métallique, gage de solidité et de durabilité. Cette propriété séduira les familles à la recherche d’espace ainsi que les acquéreurs souhaitant exploiter son potentiel d’évolution grâce à la possibilité d’aménager une dépendance. Les atouts : Pompe à chaleur Double vitrage 155 m² habitables Garage de 40 m² Séjour de 36,5 m² 3 chambres Cuisine indépendante Escalier en marbre Charpente métallique Possibilité de créer une dépendance Nombreux espaces de rangement Une maison aux volumes généreux offrant de multiples possibilités d’aménagement. Alésia Le Tuc Immobilier 06.20.26.59.57

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397 m²

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Réf : LVVI14370116801

239 000 €

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Bagnols-sur-Cèze (30200)

Mas sans vis à vis 156m² avec dépendances - terrain 1ha campagne

Magnifique mas en pierres restauré, avec vue dégagée sur la campagne, sans vis à vis, sur un terrain d'environ 1ha planté en oliviers, diverses variétés d'arbres et essences méditerranéennes. Il est composé dans sa partie principale d'un salon avec insert, cuisine entièrement équipée, salle à manger lumineuse, un bureau (pouvant être transformé en chambre) avec poêle norvégien, une salle de bains, 3 grandes chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau, toilettes, grands placards). En rez-de-chaussée plusieurs dépendances : des caves voutées, atelier, anciennes mangeoires, un grand garage de 100 m² environ avec toiture récente, à l'extèrieur un hangar non attenant d'environ 115m² pouvant être restauré avec extension possible pour de beaux projets familiaux ou professionnels ! Viennent compléter ces prestations : pompe à chaleur récente de grande capacité, climatisation, volets électriques, double vitrage, puits, eau de ville et tout à l'égout. Cette propriété comporte un réel potentiel de par sa position géographique proche de toutes commodités (commerces, écoles, lycées à 5mn en voiture) et de lieux touristiques (Avignon, Uzès, Orange, Nîmes...) à visiter ! Renseignements et visites : Christèle GUIMOND, Tél : 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net - SITE : www.guimond.idimmo.net. Agent commercial indépendant IDIMMO, inscirt au RSAC de ROMANS sous le N° 822 737 730. Annonce proposée par un agent commercial

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9885 m²

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Réf : IVMA2580095114

585 000 €

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Branoux-les-Taillades (30110)

Maison en pierre – 36 m² – agrandissement possible

Petite maison en pierre de 36 m² située dans un environnement verdoyant. de 580 m² Située à Branoux les Taillades, proche des commodités de La Grand Combe et d’Alès. La maison se compose de 3 pièces principales Cuisine, salle d’eau, pièce de vie, chambre à l’étage, garare en bord de route et un abri jardin . La maison demande une rénovation complète -- isolation, menuiseries, modernisation. Possibilité d’agrandissement selon autorisations. Un véritable potentiel avec la possibilité de créer un espace plus généreux Alésia Le TUC Immobilier 06.20.26.59.57

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Réf : LVMA14370116562

60 000 €

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Le Grau-du-Roi (30240)

APPARTEMENT 3 PIECES AVEC VUE DEGAGEE SUR LES SALINS DU MIDI

Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce spacieux appartement est l'endroit idéal pour vos vacances ou votre prochain investissement immobilier. À seulement quelques pas du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, parfait pour découvrir les attractions locales tout en profitant du calme et de la sérénité. L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un vaste séjour donnant sur une magnifique terrasse. Cette dernière offre une vue dégagée sur les Salins et la cité médiévale d'Aigues-Mortes, un cadre idéal pour vos moments de détente en plein air. Meublé et équipé, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Il dispose également de rangements, offrant ainsi une fonctionnalité optimale. Le bien dispose d'une place de parking, un atout supplémentaire pour votre confort. Que ce soit pour un pied-à-terre, une résidence principale ou secondaire, un investissement locatif ! cet appartement à la fois pratique et agréable est une occasion à saisir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité des merveilles de la Camargue, tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LVAP2650116726

179 000 €

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Le Grau-du-Roi (30240)

REZ DE JARDIN EXPOSE SUD AVEC GRANDE TERRASSE

Laissez-vous séduire par la douceur de vivre de Port Camargue avec ce superbe appartement P2 en rez-de-jardin, idéalement situé à seulement quelques pas du port de plaisance, des commerces et des plages.Baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement de 38 m² parfaitement agencé offre un cadre de vie idyllique et ensoleillé, que ce soit pour y vivre à l'année, pour des vacances réussies ou pour un investissement locatif rentable. Les points forts de l'appartement : une pièce de vie lumineuse (salon chaleureux et ensoleillé ouvert sur l'extérieur), une chambre confortable, une cuisine équipée et fonctionnelle.Et surtout un petit jardin privatif de 33 m² très agréable, idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente au soleil et vos soirées d'été avec un cabanon, parfait pour stocker vos vélos, paddles, transats et affaires de plage.Le petit + pratique : Un cabanon de jardin privatif, parfait pour stocker vos vélos, paddles, transats et affaires de plage. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LVRE2650116725

217 000 €

Coup de coeur

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Le Grau-du-Roi (30240)

STUDIO REFAIT A NEUF AVEC PARKING PROCHE CENTRE

Situé dans la résidence Port Royal ce studio entièrement rénové en 2025 est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sans travaux. Au 2ème étage avec ascenseur, il offre une pièce de vie lumineuse et optimisée avec cuisine moderne entièrement équipée, une salle d’eau rénovée avec lave-linge, ainsi qu’une loggia fermée, véritable pièce en plus utilisable toute l’année; place de parking privative. Vous profitez d’un emplacement premium avec tout accessible à pied : plage à 350 m, commerces et Centre-Ville à 250 m. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LVST2650116724

114 000 €

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Le Grau-du-Roi (30240)

RARE ! Maison rive gauche avec extérieur

Amoureux de la Méditerranée et en quête d’un bien unique et rare , cette maison de village située sur la rive gauche du Grau-du-Roi (30240) est faite pour vous ! Alliant charme et modernité, elle offre 120 m² de surface totale , des espaces lumineux et deux magnifiques terrasses, idéales pour profiter du soleil du Sud. Un espace optimisé pour votre confort Rez-de-chaussée : 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, des WC séparés et un grand garage pratique pour stationner ou stocker. À l'étage : une superbe pièce de vie baignée de lumière, une mezzanine élégante pour vos besoins supplémentaires, une cuisine séparée fonctionnelle et des WC. Les atouts extérieurs : Une terrasse exceptionnelle de 55 m² en rez-de-chaussée pour vos moments de détente ou vos repas entre amis. Une seconde terrasse de 34 m² à l'étage, offrant un espace cosy pour des soirées conviviales sous les étoiles. Des prestations de qualité Avec ses menuiseries en double vitrage, ses volets électriques, une chaudière récente et une installation électrique aux normes, cette maison est prête à vous accueillir dans un cadre confortable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien rare sur le secteur du Grau-du-Roi pour 510 000 € ! Contactez-nous dès maintenant au 06.24.44.60.44 ou 06.43.18.68.03 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison au charme incomparable ! 6 pièces | 107 m² | Maison de village avec garage et extérieurs | RIVE GAUCHE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1955 m²

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Réf : LVMA2650106232

510 000 €

Exclusif

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Le Grau-du-Roi (30240)

RIVE Gauche - Appartement Type 4

Appartement T4 rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots au Grau du Roi, à deux pas des commerces et de la plage, sur la rive gauche, à proximité du canal. Cet appartement traversant d’environ 80 m² habitables, agrémenté d'une superbe terrasse de 60 m² orientée plein sud et sans vis-à-vis, se compose de trois chambres, d'une grande pièce de vie, d'une salle d’eau et d’un WC séparé. Le bien bénéficie également d'un garage et d’un cellier privatif. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez nous 06.24.44.60.44

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181 m²

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Réf : LVAP2650113704

405 000 €

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Baron (30700)

Appartement triplex rénové type 4

Découvrez ce superbe appartement en triplex de 94,30 m², entièrement restauré en 2025, situé dans une petite copropriété de caractère à Baron dans le Gard, à seulement 13 km d'Uzès et 20 km d'Alès. Au premier étage, vous trouverez deux chambres (16,50 m² et 10,10 m²), un vaste salon-séjour-cuisine lumineux de 40,80 m² (cuisine à aménager), une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, un WC indépendant, ainsi qu'un balcon. Une mezzanine (11,10 m²) complète l'espace nuit. Au rez-de-chaussée, deux caves offrent un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble bénéficie d'un chauffage électrique au sol dans la pièce de vie et de convecteurs à inertie dans les autres pièces. Fenêtres en double vitrage. Ce bien rare est niché dans un grand mas avec extérieurs communs, parc arboré de 2 hectares, source privée, grand bassin (20x6 m), jardin potager et espaces de détente. Exclusivité Le TUC Immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Référence 3109 Prix : 234 000 € (Honoraires à la charge du vendeur.) Annonce proposée par un agent commercial

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19769 m²

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Réf : 3109

234 000 €

Exclusif

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Pont-Saint-Esprit (30130)

maison 113 m² habitables sur 656 m² de terrain 4 chambres 30130...

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE Une maison où il fait bon vivre à deux pas de tout ! Cette jolie maison de plain pied de 113 m² habitables vous accueille dès l'entrée dans une belle pièce de vie de 52 m² avec cuisine toute équipée, d'un coin nuit avec ses 4 chambres, sa salle d'eau et WC indépendant. Le confort est aussi assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible et au pôele à bois idéal pour les douces soirées d'hiver. A l'extérieur un garage de 29 m², deux belles terrasses... l'ensemble sur 656 m² de terrain clos et très joliment arboré. Cette maison est très bien entretenue et idéalement placée (proche écoles, collège et centre ville)...atouts précieux, et si rarement réunis ! Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316 L'agence Le TUC IMMO de Bollène 11 avenue Pasteur bollene@letuc.com www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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656 m²

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Réf : LVVI60115878

275 000 €

Exclusif

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