Réf : IDIKFO469
Maison de village 70 m²
159 000 €
CINTEGABELLE (31550) - MAISON A FORT POTENTIEL - 70M2 - JARDIN DE 100M2 ET GARAGE. Cintegabelle (31550)
IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION.
Située à Cintegabelle, cette maison de village à rénover de 135 m², offre un beau potentiel pour un projet personnalisé. Elle se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle d’eau. Un garage attenant complète le bien, idéal pour le stationnement ou pour créer un espace de rangement ou d’atelier. Les combles, d’une superficie d’environ 40 m², sont aménageables et offrent de nombreuses possibilités d’agrandissement, comme la création de chambres supplémentaires.
À l’extérieur, un agréable jardin de 100 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage est électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison présente une excellente faculté pour devenir une charmante résidence principale ou un investissement locatif (parc locatif déficitaire!), dans un environnement paisible et recherché !
A VOIR SANS TARDER !
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Caractérisque
Valeurs
Code postal
31550
Surface habitable (m²)
70 m²
surface terrain
285 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Année de construction
1948
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
159 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
890 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).