Nos biens immobiliers à vendre

Chailly-en-Gâtinais (45260)

Exclusivité – Propriété de 2,6 ha avec étangs à Chailly-en-Gâtinais

ICI ET NULLE PART AILLEURS – EXCLUSIVITÉ AGENCE IDIMMO vous présente une propriété rare située à Chailly-en-Gâtinais, au cœur d’un hameau paisible, à seulement 130 km de Paris et 60 km d’Orléans. Un lieu préservé, sans nuisances, idéal pour les amoureux de la nature, les projets de résidence secondaire ou les activités touristiques telles que gîtes et locations saisonnières. UN DOMAINE DE PLUS DE 2,6 HECTARES ENTIÈREMENT CLOS Le terrain de 26 334 m² offre un cadre naturel exceptionnel, composé de deux étangs poissonneux, de vastes espaces verts et de nombreuses dépendances. L’ensemble immobilier est sain, parfaitement entretenu, avec des toitures en excellent état. LA LONGÈRE SOLOGNOTE – 205 m² HABITABLES (POTENTIEL 245 m²) Vendue entièrement meublée, avec mobilier d’antiquaires et outils de jardin, cette longère authentique séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Caractéristiques techniques Huisseries simple vitrage Chauffage au fioul Assainissement individuel (fosse septique) Toitures habitation et dépendances en excellent état Ensemble sain et bien entretenu Rez-de-chaussée Entrée : 15 m² Cuisine : 12 m² Salle à manger : 35 m² Salon avec cheminée : 35 m² Chambre : 14 m² Salle de bains : 9 m² WC indépendant Étage Pièce palière : 9 m² Deux chambres : 21,5 m² et 23 m² Grenier chauffé aménageable : 40 m² DÉPENDANCES ET EXTÉRIEURS Un ensemble complet, idéal pour développer un projet touristique, artisanal ou familial. Cellier Dépendance indépendante compartimentée : 40 m² Chaufferie avec chaudière réglable à distance Grande dépendance compartimentée : 141 m² Grenier : 77 m² appentis en bardage bois : 60 m² Cabane de pêcheur en ossature bois sur dalle : 15 m² Terrain clos de 26 334 m² Deux étangs poissonneux Deux grandes cheminées LES ATOUTS MAJEURS Exclusivité agence Chailly-en-Gâtinais, hameau calme et sans nuisances À 130 km de Paris et 60 km d’Orléans Propriété vendue meublée et équipée Toitures en très bon état Ensemble immobilier sain Potentiel gîtes, Airbnb ou accueil familial Deux étangs et nombreuses dépendances Terrain entièrement clos Une propriété rare, à découvrir sans tarder Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez IDIMMO RICHARD – Jauffrey RICHARD , votre conseiller local spécialisé dans les biens de caractère. Prix : 339 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 20/10/2025 Classement énergétique : E (309 kwh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : F (88 kg CO2/m²/an) (Logement à consommation énergétique excessive) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : : entre 7650 € et 10410 € (Ces estimations sont basées sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - CONSEILS - AVIS DE VALEUR GRATUIT OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV - Visites possibles 7J/7 Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090 Annonce proposée par un agent commercial

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26334 m²

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Réf : IDIRIC834

339 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Le Grau-du-Roi (30240)

STUDIO EN 1ERE LIGNE REFAIT A NEUF

Magifique studio vue mer dans une résidence haut de gamme aménagé avec goût; un petit coin à vivre. Situé dans un immeuble de standing en front de mer, vous accédez directement aux plages du Boucanet depuis la résidence. Ce grand studio a été aménagé avec goût avec des surfaces parfaitement optimisées : salle d'eau, cuisine, salon et espace couchage. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LVST2650115183

209 000 €

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Châtillon-sur-Seine (21400)

CHATILLON SUR SEINE :Appartement moderne de 130m² proche du centre...

A CHATILLON SUR SEINE ( ville avec toutes les commodités , DIJON-AUXERRE-TROYES à 1H et gare TGV (à 25 minutes) PARC NATIONAL à proximité. Cet appartement moderne et chaleureux de 130 m² entouré de verdure sur 2 hectares , au calme, est un atout non négligeable . La copropriété est composée de 15 appartements et n'a pas de gros travaux votés. Dés l'entrée dans la copropriété, une sensation de liberté et de bien-être est palpable ; L 'appartement au 1er étage vient confirmer cette sensation. Rénové avec goût , on peut apprécier les travaux effectués apportant confort et chaleur à cet espace de 6 pièces Cet appartement -maison de 130m² de plain pied comprend : une entrée de 12m² avec un placard , une chambre de 10m² et une pièce dressing- laverie. Un toilette , une salle de douche et lavabo. Une cuisne moderne ouverte sur un salon avec un poêle à granules de 40m². Un couloir dessert une salle de bain avec baignoire balnéo et deux chambres spacieuses de 16m² et 14m². Dans toutes les pièces, le vendeur a apporté sa touche personnelle en créant un design contemporain , chaleureux et moderne. Points techniques : Double vitrage avec volets bois intérieur. Chauffage électrique et poêles à granules ; (celui-ci permet d'économiser 2000euros par an sur la consommation électrique). ( radiareurs modernes). VMC dans la majorité des pièces. Balnéo récente. Place de stationnement . Tf1400 euros Frais de copro 160 euros par mois Si vous recherchez un bien en BOURGOGNE , je vous invite à venir visiter ce bel appartement moderne , chaleureux et spacieux de 130m². Son emplacement , sa vue et son espace rénové avec goût, vous apporteront un confort idéal pour vivre à CHATILLON SUR SEINE; Je vous attends pour une agréable visite.

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Réf : IVAP1230115080

160 500 €

Nouveauté

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Saint-Mariens (33620)

ST MARIENS TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Jean-Claude BODET au O6.15.68.46.78. EI (Agent commercial enregistré au tribunal de Libourne n° RSAC 890265804) Un terrain boisé de chênes avec petite prairie en bord de route. Coin tranquille. D'unesuperficie de 80 ares 47 ca.

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Réf : 3093JCB

6 520 €

Exclusif

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Donnezac (33860)

DONNEZAC PARCELLE DE BOIS NON CONSTRUCTIBLE

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Jean-Claude BODET au O6.15.68.46.78. EI (agent commercial enregistré au tribunal de Libourne, n° RSAC 890265804).

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Réf : 3065JCB

8 000 €

Exclusif

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Grosseto-Prugna (20166)

Villa 7 pièces - Vue mer - Porticcio

Située sur les hauteurs de Porticcio, à proximité immédiate des plages et des commerces, cette villa de caractère d'environ 300m2 offre une vue exceptionnelle sur les îles Sanguinaires et la baie d'Ajaccio. De type 7 pièces, elle se compose d'un T4 principal, d'un studio indépendant ainsi que d'un T2 indépendant, offrant de nombreuses possibilités : résidence familliale, ou investissement locatif. Edifié sur un terrain clos et arboré de 1640m2 avec deux portails d'accès, la propriété bénéficie d'une exposition Ouest idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil. Vous y trouverez également une piscine d'environ 50m2, de belles terrasses, ainsi que d'un garage. La maison dispose de prestation telles que la climatisation et une cheminée, dans un environnement calme et recherché. Des travaux importants de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de repenser les espaces et de valoriser plainement ce bien rare, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue exceptionelle.

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1640 m²

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Réf : LVVI14050114607

1 055 000 €

Nouveauté

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison 110 m2 17132 Meschers sur Gironde

Venez découvrir cette maison d'environ 110 m2, à quelques pas des commodités et du Family Fun Park et à moins d'un kilomètre du centre-ville de Meschers. Ce petit village avec ses grottes et ses 5 plages vous séduira toute l'année. Sur un terrain clos et arboré de 602 m2, cette maison de plain-pied, construite en 2001 dispose d'une grande entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin , d'une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 2 chambres de 12,5 m2 dont une avec grand placard. Une grande salle d'eau avec fenêtre, des toilettes séparées et une grande buanderie avec évier et adoucisseur d'eau et une fenêtre viennent compléter l'équipement de cette maison. Le garage a été divisé pour faire une chambre d'appoint complémentaire et un petit espace atelier. Abri de jardin en bois. L'ensemble est en bon état mais nécessite d'une petite re mise au goût du jour. Idéal pour un couple de jeunes retraités ou actifs, pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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602 m²

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Réf : LSVMA3550114772

349 800 €

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Beauvais (60000)

MAGNIFIQUE TERRAIN A BATIR DE 1150 M² CLOS ET PLAT AVEC...

Sur la commune de Berneuil, à 10 mn de Beauvais sud vers Meru, très belle opportunité à saisir avec un terrain bien dimensionné. Vous aurez droit à une surface de 1150m² avec 30 mètres de façade pour imaginer votre logement sur mesure. Comptez 10 mn pour aller à la gare de Saint Sulpice. Si vous souhaitez organiser une visite de ce terrain à construire, vous pouvez contacter votre agence immobilière IDIMMO BEURIER ALBERT. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 86 000 euros. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : IVTE1550114952

85 000 €

Nouveauté

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Trémons (47140)

Propriété contemporaine avec lac et maison d’amis.

Sur les hauteurs d’une colline dans un environnement campagne à proximité directe de Penne d’Agenais et de son plus beau village de France, commune ultra dynamique. Venez découvrir cette maison bâtie en 2005 offrant des volumes exceptionnels et le confort d’une maison contemporaine. Comprenant une entrée de 19 m² donnant sur le salon, la salle à manger et la cuisine totalisant une surface de plus de 90 m² avec des hauteurs sous plafond exceptionnelles. Vous disposez d’un salon avec poêle à bois, un grand espace salle à manger pour recevoir, une cuisine américaine ouverte entièrement équipée. À l’arrière, une réserve avec chaufferie de 13,50 m² et au sous-sol une cave pour le stockage de bouteilles de vin et de conserves de 14,60 m². Côté nuit, une suite parentale de 19,27 m² avec dressing attenant de 12,18 m², salle de bain avec baignoire, douche et WC de 7,73 m². Buanderie équipée d’une douche, vasque et WC, pouvant être rapidement transformée en chambre supplémentaire, si besoin, 11,22 m². La seconde chambre, également en suite, d’une surface de 25,25 m² avec salle d’eau avec douche et WC. À l’étage, dans le pigeonnier, une troisième chambre en suite de 18,19 m² avec salle d’eau, douche et WC. Totalement indépendante, une maison d’amis, pièce à vivre de 23,40 m² avec cuisine équipée, une chambre en suite de 20 m² avec douche, vasque et WC. À l’étage, une chambre supplémentaire sous toiture d’environ 13 m² avec WC et vasque. Côté extérieur, à l’arrière de la maison d’amis, un garage ouvert de 40 m² pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Vous disposez également de deux dépendances extérieures pour du stockage, un grand espace potager. Côté détente, une vaste terrasse plein sud avec vue sur la vallée et le lac. Espace piscine avec terrasse couverte. Idéal pour des repas en famille ou entre amis. Vaste terrain paysager entièrement clos de 1,7 ha avec le lac privatif clos et sécurisé. Idéal pour les amateurs de pêche, le lac est équipé d’une passerelle qui mène à une petite île, un véritable havre de paix et de nature. Confort : la maison dispose dans son intégralité du double vitrage, d’une très bonne isolation, chauffage au sol central fioul, fosse toutes eaux conforme, récupération d’eau de pluie du toit pour alimenter le lac, borne AZA d’irrigation pour l’arrosage du jardin et cours de pavé en granit. La propriété est dans un état exceptionnel, il ne nous reste plus qu’à vous installer. Taxe foncière 1540 € À découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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17113 m²

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Réf : 102137

582 400 €

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Châtillon-sur-Seine (21400)

CHATILLON SUR SEINE : proche du centre ville ,maison rénovée de 120...

Je vous propose à la vente une maison proche du centre ville de 120m² avec une grange de 100m² et une cour (exposition EST -OUEST) Située dans un quartier calme, proche des commerces et de toutes les commodités dans la ville de CHATILLON SUR SEINE. Cette maison se compose : D'un rez -de chaussée avec une entrée spacieuse de 9m² , une cusine aménagée et une petite pièce , un grand salon lumineux de 24m² , une cuisine et un salon avec un accés direct à la cour. (carrelage au sol). Possibilité de mettre un insert ou un poêle à granulés dans le salon. Un garage avec un portail électrique ( accès direct à la maison) et coin laverie. A l'étage, un couloir dessert trois chambres avec dressing et placards de 10m² à 17m² '(parquet flottant) , des toilettes et une salle de bain moderne (douche et baignoire) de 8m² . Un grenier isolé et aménageable. Un sous sol et une cave voûtée. Double vitrage . Pompe à chaleur air /eau Volets électriques. Electricité refaite. Toiture bon état . Cumul électrique. TF 1500 euros Extérieur : Une cour avec une terrasse et arbres fruitiers. Bûcher. A l'arrière , l'accès cour se prolonge par une dépendance de 100m² avec un beau potentiel ( portail électrique pour un double accès côté rue ). Bien à saisir rapidement ... aucuns travaux , situation géographique idéale et belle perspective grâce à cette magnifique grange de 100m²(trés rare à trouver au centre ville de Châtillon). A bientôt pour une visite intéressante.

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Réf : IVMA1230111289

169 060 €

Exclusif

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