Exclusif
Réf : LVMA360104423
Maison de village 217.45 m²
465 750 €
Maison de 10 pièces + dépendances (dont 2 T3 de 60 m2) sur terrain de 15.900 m2 Pradines (46090)
Beaucoup de charme pour cette propriété aux portes de Cahors
- Vaste maison de 10 pièces avec piscine dans un cadre intimiste ;
- Dépendances : Ancienne grange +
2 appartements indépendants de 3 pièces, loués.
(rénovés en 1999, normes promotelec)
- Belle vue sur la noyeraie qui s'étend jusqu'au Lot.
Taxe foncière : 5.720 € pour l'ensemble (Maison + appartements + terrain)
Prix hors honoraires d'agence : 450.000 €.
Honoraires : 15.750 € à la charge de l'acquéreur
(soit 3,50 % du prix net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant :
https://www.georisques.gouv.fr/
Caractérisque
Valeurs
Code postal
46090
Surface habitable (m²)
217,45 m²
surface terrain
1,59 ha
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Cheminée, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, AUTRE
Terrasse
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
465 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,5 %
Taxe foncière annuelle
5 720 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 299 € et 3 111 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).