Réf : 101239
Maison 103 m²
249 000 €
Maison contemporaine de plain-pied Penne-d'Agenais (47140)
À proximité du village médiéval de Penne d’Agenais, plus beau village de France.
Desservi par une gare SNCF.
À quelques minutes des commerces, collèges, écoles et hôpital.
Venez découvrir cette charmante maison contemporaine construite en 2014.
Récemment entièrement rénovée énergétiquement, vous garantissant de belles économies sur vos factures.
La maison comprend une entrée avec placards, salon, séjour et cuisine ouverte de 42 m².
Donnant sur une arrière-cuisine, entièrement équipée et isolée de 17 m² ou pouvant très rapidement être transformé en troisième chambre, voir photo en projection.
Côté nuit, vous disposez d’une première chambre parentale avec dressing intégré d’une surface de 20 m², une seconde chambre de 11 m² avec placards.
Une salle de bain avec baignoire et douche italienne de 8,51 m² et des WC indépendants. Récemment installé en 2024, un carport pour voiture de 18 m² ainsi qu’une pergola bioclimatique de 19,95 m² plein sud sur une terrasse en travertin.
À l’arrière de la maison, vous disposez d’un abri de jardin, 2 récupérateurs d’eau de 200 l et d’un potager.
Possibilité de transformer l’arrière-cuisine en suite parentale si besoin d’une troisième chambre.
Confort : la maison dispose dans son intégralité du double vitrage et de volets roulants solaires avec moustiquaire intégrée, d’un système de chauffage central par pompe à chaleur sol air/eau très économique et d’une climatisation réversible dans le salon et dans le couloir de la partie nuit installée en 2024.
La maison vient récemment d’être équipée en panneaux solaires, 3 kW en autoconsommation 2024 également raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’une exposition plein sud, ne nécessite aucun travaux, elle mérite toute votre attention.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47140
Surface habitable (m²)
103 m²
surface terrain
964 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Vue
Valée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage
Au sol, Air pulsé
Format de chauffage
Central, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
2014
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 400 €
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
salon/sejour
42.18
Rez-de-chaussée
arrière cuisine
17
Rez-de-chaussée
salle de bain
8.51
Rez-de-chaussée
chambre
20
Rez-de-chaussée
avec dressing
chambre
11.08
Rez-de-chaussée
avec placards
WC
2.14
Rez-de-chaussée
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.