Sous-offre
Réf : 101828
Maison de village 144 m²
75 600 €
Maison médiévale dans un village classé Penne-d'Agenais (47140)
Au cœur du Bourg médiéval classé, plus beau village de France, village dynamique avec son artisanat, ses bars, restaurants, école, collège et nombreuses activités et installations sportives.
Dans le Lot-et-Garonne, entre Agen et Bergerac, dans le village de Penne d’Agenais.
Venez découvrir cet ensemble en pierre à rénover, comprenant une entrée sur salle à manger de 19,12 m², donnant sur une cuisine de 14,60 m² avec cave au sous-sol.
À l’arrière, vous disposez d’une première chambre donnant sur une ruelle, avec salle d’eau et WC de 17,10 m².
À l’étage, un grand salon au calme de 22,23 m², côté nuit, une deuxième chambre de 12,33 m², une troisième chambre de 14,33 m², et une quatrième de 15 m², avec une pièce de 10,65 m² desservant l’étage, grand grenier, idéal pour du stockage d’environ 75 m² au sol.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, possibilité d’y créer deux logements indépendants.
Belle opportunité.
D’importants travaux sont à prévoir tels que l’installation électrique, système de chauffage, isolation, double vitrage, remaniement de la toiture.
Ce type de bien est rare dans le village à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47140
Surface habitable (m²)
144 m²
surface terrain
60 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
village
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
75 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8 %
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
Cave
15
-1
cuisine
14.60
Rez-de-chaussée
salle à manger
19.12
Rez-de-chaussée
chambre
17.10
Rez-de-chaussée
avec douche et wc
salon/sejour
22.23
1
chambre
12.33
1
chambre
14.33
1
couloir
10.67
1
chambre
15
1
grenier
75
2
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 010 € et 4 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.