Vendu
Réf : 99909
Maison 197 m²
Maison en pierre dans un quartier calme avec un terrain 1600 m² Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)
Cette maison en pierre est idéalement située dans un quartier calme et recherché de Saint-Sylvestre sur Lot, avec une vue dégagée. Elle est également à proximité des commerces, de la rivière du Lot, ainsi qu'à quelques kilomètres de Villeneuve-sur-Lot, deuxième agglomération du département.
Elle comprend une surface totale de 197 m² répartie sur deux niveaux. La maison ne manque pas d'espace et de volumes.
Le premier niveau comprend 97 m² habitables, avec un salon, salle à manger de 30 m² équipé d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée d'environ 15 m² donnant sur le jardin. Egalement une chambre de 15 m², une deuxième chambre de 14 m², une salle de bain avec douche et baignoire de 8,60 m², ainsi que des WC indépendants.
Un grand couloir dessert toutes les pièces. L'intégralité du niveau est équipée de double vitrage menuiseries en bois.
On peut accéder au sous-sol par l'escalier, qui nous ouvre à de nombreuses possibilités avec une surface totale de 100 m², actuellement utilisée comme buanderie, réserve et garage. Il y a la possibilité d'y aménager une suite parentale ou un appartement.
Le terrain comprend une surface totale de 1600 m² entièrement clôturée, ainsi qu'un atelier de 15 m² avec électricité.
Les équipements de confort comprennent le double vitrage, les volets en bois, le chauffage individuel électrique, une microStation rénovation en 2014, et un sol refait dans les chambres.
Cette maison a beaucoup de charme et est située dans un quartier très recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47140
Surface habitable (m²)
197 m²
surface terrain
1 600 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
3
Nombre de parking
5
Exposition
Sud
Année de construction
1950
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
cellier
16.45
-1
garage
48.73
-1
réserve
35
-1
salon/sejour
30
Rez-de-chaussée
cuisine
15.40
Rez-de-chaussée
chambre
15.29
Rez-de-chaussée
chambre
14
Rez-de-chaussée
salle de bain
8.59
Rez-de-chaussée
WC
2.05
Rez-de-chaussée
atelier
15.10
Rez-de-chaussée
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours