Vendu
Réf : 100851
Maison de village 110 m²
Maison en pierre 3 chambres et grand garage. Monflanquin (47150)
Située dans le Bourg médiéval de Monflanquin, plus beau village de France avec tous ses commerces à proximité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Cette maison de village propose de belles surfaces ainsi qu’un garage confortable pouvant être rapidement transformé en échope ou en atelier, car elle se situe sur une rue passante, idéale pour profiter de l’affluence touristique en période estivale.
Le garage totalise une surface de 105 m², disposant de l’eau et de l’électricité, pouvant être rapidement transformé.
Entrée indépendante donnant sur le couloir desservant les trois chambres d’environ 14 m², avec salle de bain de 4,38 m² ainsi que des WC séparés.
Au bout du couloir, la pièce de vie lumineuse d’environ 20,20 m² est plein sud, ainsi qu’une cuisine séparée d’environ 17,30 m².
Confort : vous disposez d’espace confortable, de jolis parquets au sol, du double vitrage sur l’intégralité de l’habitation, d’une toiture en bon état, isolation des combles, isolation du plancher en laine de verre 15 cm, système de chauffage central fioul ainsi qu’un cumulus électrique récent pour l’eau chaude et du tout-à-l’égout.
Cette maison de ville nécessite une modernisation ; elle pourra être un joli investissement pour un premier achat ou pour un projet de location saisonnière ou à l’année.
Taxe foncière : 884 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47150
Surface habitable (m²)
110 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
Village
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1860
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
garage
105
-1
salon/sejour
20.30
Rez-de-chaussée
cuisine
17.29
Rez-de-chaussée
salle de bain
4.38
Rez-de-chaussée
WC
1.79
Rez-de-chaussée
chambre
13.55
Rez-de-chaussée
chambre
14.05
Rez-de-chaussée
chambre
14.32
Rez-de-chaussée
entrée
12.77
Rez-de-chaussée
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).