Exclusif
Nouveauté
Réf : 102287
Maison 103 m²
102 600 €
Maison avec grand garage, terrasses et jardin. Fumel (47500)
À deux pas du centre-bourg de Fumel, dans un quartier calme et agréable, tout en restant à quelques minutes en voiture des principaux commerces, venez découvrir cette maison aux nombreux atouts
Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage de 59 m², pouvant stationner jusqu’à deux véhicules et offrant un bel espace de rangement ou d’atelier
Au premier étage, vous trouverez une chambre indépendante de 24 m² avec sa salle d’eau et ses WC privatifs de 3,60 m², un espace idéal pour recevoir famille et amis, créer une suite parentale ou envisager une activité indépendante
Le dernier étage constitue l’espace de vie principal
Une entrée dessert une cuisine indépendante de 10,36 m² ainsi qu’un agréable salon-séjour de 25 m², agrémenté d’un poêle à granulés récemment installé, offrant confort et convivialité.
Cet espace de vie s’ouvre sur deux terrasses d’environ 20 m² chacune, l’une côté rue, l’autre côté jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée
Egalement deux chambres de 10,90 m² chacune, une salle de bains de 5,80 m² ainsi qu’un WC indépendant.
Confort et équipements
Poêle à granulés récent
Chauffage électrique individuel
Isolation des combles/toiture
Chauffe-eau individuel
Raccordement au tout-à-l’égout
Menuiseries en simple vitrage
Taxe foncière : 890 €
DPE en cours
Cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif grâce à sa configuration et à ses espaces indépendants
Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47500
Surface habitable (m²)
103 m²
surface terrain
235 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
quartier calme
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique, Granules
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1968
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
102 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
890 €
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
garage
58.36
Rez-de-chaussée
chambre indépendante
24.40
1
salle d'eau
3.68
1
avec wc
salon/sejour
25.06
2
poêle à granulés
cuisine
10.36
2
salle de bain
5.81
2
WC
2.13
2
chambre
10.86
2
chambre
10.86
2
terrasse coté rue
20
2
terrasse coté jardin
20
2
coin barbecue
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE vierge