Vendu
Réf : 100105
Maison 366 m²
Maison 8 chambres, piscine chauffée et terrain de 7060 m² Montayral (47500)
Venez découvrir cette maison en pierre des années 1900 située entre Montayral et Saint-Vite dans la vallée du Lot, à quelques minutes des commerces.
Idéale pour une famille nombreuse, un projet de location saisonnière ou une famille d’accueil. Elle comprend une entrée de 12 m², un salon salle à manger avec cheminée en pierre de 56 m², une cuisine séparée de 21 m², ainsi que deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes.
À l’étage, l’intégralité de la toiture a été isolée, l'électricité et les sols sont neufs. Il y a un grand espace de jeux de 54 m², ainsi que quatre grandes chambres avec dressing, rangement et climatisation réversible.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un gîte totalement indépendant avec un salon, salle à manger et cuisine de 47 m², toilettes indépendantes, deux chambres, une salle d’eau avec douche, un dressing et un garage servant d’atelier et de chaufferie.
La maison possède un abri pour garer la voiture au sec, ainsi que plusieurs places de parking avec un portail.
L’intégralité du terrain est clôturée et sécurisée, totalisant une surface de 7060 m².
Piscine chauffée et sécurisée de 10x5. Le liner, les skimmers, Filtre et moteur de la piscine sont neuf.
Elle offre le confort du double vitrage dans les espaces de vie ainsi que sur la partie nuit à l’étage, avec une pompe à chaleur dernière génération air/eau et six climatisations réversibles pour les chambres à l’étage, offrant un confort été comme hiver. Isolation de la toiture, chauffe-eau thermodynamique, une cheminée à bois dans le salon, Assainissement individuel et l'intégralité de l'électricité à été refaite.
Le terrain peut accueillir un cheval ou des animaux en toute sécurité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47500
Surface habitable (m²)
366 m²
surface terrain
7 060 m²
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
13
Nombre de niveaux
2
Vue
campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Année de construction
1900
Terrain arboré
OUI
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
gite
47.60
Rez-de-chaussée
salon avec espace cuisine
chambre
12.57
Rez-de-chaussée
WC
2.05
Rez-de-chaussée
chambre
15.58
Rez-de-chaussée
salle d'eau
6.24
Rez-de-chaussée
buanderie
9.20
Rez-de-chaussée
dressing
9.99
Rez-de-chaussée
garage
24.34
Rez-de-chaussée
et Chaufferie
entrée
12.84
1
salon/sejour
56.70
1
cheminée pierre
cuisine
21.04
1
salle de bain
8.84
1
douche et baignoire
WC
1.84
1
chambre
17.45
1
chambre
14.88
1
bureau
7.20
1
Salle de jeux
54.84
2
chambre
15.23
2
chambre
21
2
chambre
15
2
chambre
16.45
2
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 426 € et 3 282 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.