Maison à vendre

Venez découvrir cette charmante maison en pierre dans le bourg médiéval de Massoules, dans une impasse au calme. À quelques minutes de Penne d’Agenais, plus beau village de France, ainsi qu’à Saint-Sylvestre-sur-Lot, avec tous ces commerces de proximité. Comprenant une entrée sur véranda 4 saisons de 33,40 m² avec salon et cuisine ouverte, pièce ultra lumineuse avec un accès à une dépendance de 40 m² attenante. Couloir avec WC, salle d’eau, dressing avec buanderie donnant sur une deuxième pièce de vie avec salon de 29,22 m², salle à manger de 19,76 m² climatisée, cuisine de 20,60 m² avec cheminée. À l’étage, 3 chambres sous les combles : une première de 10,94 m², une seconde de 11,53 m² et une troisième de 10 m², l’intégralité de l’étage climatisée. Côté extérieur, un jardin clôturé et sécurisé avec un portail et un portillon de 981 m², avec deux petites dépendances extérieures et une terrasse à l’arrière. Confort : la maison dispose de climatisation réversible dans pratiquement toutes les pièces, d’une cheminée à foyer ouvert dans la cuisine, de double vitrage dans son intégralité et d’une fosse septique toutes eaux. Taxe foncière : 665 € La maison est en très bon état, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un environnement calme. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques