Nos biens immobiliers à vendre

Propriano (20110)

Appartement T4 Duplex de 102 m² au cœur de Propriano

L'agence Mariani est heureuse de vous présenter ce bien d'exception, situé en plein centre de Propriano : un appartement T4 en duplex, d'une superficie généreuse de 102 m², entièrement rénové avec soin dans un style oriental raffiné. Chargé d'histoire, ce lieu singulier fut autrefois un rendez-vous emblématique des Proprianais. Aujourd’hui, il s’offre à vous dans une version revisitée, alliant caractère, sérénité et touches artistiques subtiles. Chaque recoin dévoile une inspiration, une histoire, un clin d’œil à l’art et à la culture méditerranéenne. Idéal pour les amateurs d’art ou ceux en quête d’un cadre de vie unique, ce bien rare constitue une opportunité exceptionnelle d’acquérir un lieu de vie à la fois paisible, inspirant et central. À seulement 2 minutes à pied du port et de toutes les commodités, vous profiterez pleinement du charme et de la douceur de vivre de cette belle cité balnéaire. Une véritable invitation au voyage… chez vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Réf : LVAP230109296

346 500 €

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Louroux-de-Beaune (03600)

Louroux-de-Beaune – Charmante maison avec maison annexe sur un...

Un chemin communal sans issue vous mène à la cour intérieure de cette maison, un lieu où se côtoient calme et nature. Le premier bâtiment est la maison d'habitation. Vous entrez dans une pièce avec un coin repas et une cuisine ouverte, équipée de 4 feux à gaz, d'un four électrique, d'un raccordement pour un lave-vaisselle et d'un poêle à bois. Sous l'escalier menant à l'étage supérieur, un coin bureau pratique a été aménagé. À droite de la cuisine, une marche mène à l'arrière-cuisine avec un raccordement pour une machine à laver, un chauffe-eau électrique, des toilettes séparées et un espace de rangement supplémentaire. Depuis la cuisine, vous accédez directement au spacieux salon, qui comprend un deuxième coin repas et un coin salon avec cheminée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa propre fenêtre qui laisse entrer une agréable lumière naturelle, ainsi qu'une salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes. L'étage est chauffé par des radiateurs électriques. Le grenier couvre toute la surface de la maison et offre des possibilités supplémentaires de rangement/habitation. Sur le côté de la maison se trouve une grange attenante, ainsi qu'une grange ouverte séparée qui sert actuellement à stocker du bois. Sous la maison se trouve une cave spacieuse. Le deuxième bâtiment se compose d'une grande grange et d'une petite maison séparée. La grange comprend deux petits débarras et une grande grange avec des portes battantes. La petite maison située à droite de la grange dispose d'une terrasse privée carrelée avec vue sur les prairies environnantes. Vous entrez dans un salon lumineux avec un coin repas et un coin salon, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'une cuisinière à gaz. Un escalier mène à l'étage supérieur avec un grand palier. Vous y trouverez, de droite à gauche, des toilettes séparées, deux chambres, une salle d’eau avec lavabo, douche et raccordement pour une machine à laver, et un petit espace avec le chauffe-eau. Cette petite maison est principalement utilisée en été et est chauffée par des radiateurs électriques. La cour intérieure dispose d'un puits et divers arbres fruitiers entourent la maison. L'ensemble est situé sur un terrain de 3 363 m², entouré de champs, sans voisins directs. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme et l'espace. Parfait comme résidence privée avec de l'espace supplémentaire pour la famille et les amis ou comme bien locatif pour générer des revenus supplémentaires. Ref : 102082 Prix : 178.690€ N°RSAC : 909 743 957

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3363 m²

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Réf : LVMA9700113580

178 690 €

Prix en baisse

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Terrain Meschers sur Gironde

En Charente-Maritime, au sud de Royan, se trouve un terrain à bâtir d'environ 300 m², idéalement situé au cœur du village de Meschers-sur-Gironde. Ce charmant village, à la fois typique et accueillant, offre cinq plages, un port de pêche et de plaisance, ainsi qu'une falaise célèbre pour ses grottes habitées. De plus, il dispose de commerces ouverts toute l'année, facilement accessibles à pied depuis ce terrain. Cet achat est particulièrement pertinent pour ceux recherchant un bien en centre-ville, car il évite les nombreux travaux d'isolation souvent nécessaires dans des propriétés existantes, qui ne répondent pas toujours à la demande actuelle. Une construction neuve sur un terrain, généralement à prix égal, permet à l'acquéreur de définir le prix et la disposition sans avoir à prévoir des travaux, tout en bénéficiant d'un classement énergétique optimal. Toutefois, il est important de noter que les terrains bien situés sont rares, comme celui que nous vous proposons ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

310 m²

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Réf : LVTE460113535

139 900 €

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Draguignan (83300)

Affaire Draguignan Immeuble bon état 4 lots 3 studios et un F2...

Affaire Draguignan centre dans rue calme bien placé joli immeuble bon état de 4 lots dont 3 studios et un F2 dernier étage tous loués revenus 1920€ mensuel toiture et façade propre 280000€ crn2381 commission vendeur dpe c Bonne Rentabilité Vous retrouvez les risques pour ce bien sur le site Géorisque www.georisques.fr Agence IDIMMO 2 rue Pierre Clément (rue du tribunal ) DRAGUIGNAN rcs 4143681000049 Arnaud CORNET 06.45.92.01.76 site :draguignan.idimmo.net

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Réf : IVIM550110616

280 000 €

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Montolieu (11170)

GRANDE MAISON DE VILLAGE à MONTOLIEU

Située au cœur du célèbre village du Livre de Montolieu, cette spacieuse maison de caractère d'environ 155 m² offre un fort potentiel d'aménagement et séduira les amateurs de beaux volumes comme les porteurs de projets. Répartie sur un rez-de-chaussée, deux étages et des combles aménageables, elle constitue une belle opportunité pour créer une grande maison familiale, une résidence secondaire de charme ou encore un projet d'accueil touristique dans un village dynamique et réputé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 32 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine ouverte d'environ 8 m². Un dégagement dessert une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une petite terrasse privative d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bel escalier en bois conduit au premier étage où une alcôve distribue deux vastes chambres aux volumes généreux, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une arrière-chambre pouvant facilement être transformée en dressing, bureau ou salle d'eau supplémentaire selon vos besoins et vos envies. L'accès aux combles s'effectue également par un escalier en bois. D'une superficie d'environ 55 m² , ils bénéficient d'une belle hauteur sous toiture, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Salle de jeux, espace détente, atelier d'artiste, bureau, chambres supplémentaires ou suite parentale : chacun pourra imaginer le projet qui lui correspond. La maison dispose également d'un garage d'environ 33 m² , un véritable atout au cœur du village, avec un accès indépendant sur une ruelle, facilitant le stationnement et le rangement. Une cave d'environ 40 m² complète l'ensemble et offre un important espace de stockage ou la possibilité d'aménager un atelier ou une cave à vin. Grâce à sa distribution, à ses nombreuses pièces et à ses espaces encore exploitables, cette maison offre un potentiel rare sur le secteur. Son emplacement privilégié, au cœur de Montolieu, permet de profiter pleinement de la vie du village, de ses librairies, de ses ateliers d'artistes, de ses restaurants et de son environnement naturel. Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un lieu de vie unique dans l'un des villages les plus emblématiques de l'Aude.

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Réf : TUCBRA3794

197 950 €

Exclusif

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Ucel (07200)

Grands terrains constructibles - tènement possible - belle vue -...

Grands terrains constructibles - belle vue - jardin bord de rivière - viabilisé - plus de 1500 m² ** Viabilité en bordure de route - belle exposition - vue sur le château d'Aubenas - jardin en bord de rivière - Assainissement individuel à prévoir – étude de sol réalisée **3 lots voisins : Lot 4 : 1695 m² (dont 675 m² constructible & jardin zone A 1020 m²) - 56000€ Lot 5 : 1520 m² (dont 660 m² constructible & jardin zone A 860 m²) - 53000€ Lot 6 : 1970 m² (dont 670 m² constructible et jardin zone A 1300 m²) - 56000€ **Les 3 lots ensemble peuvent servir pour ténement immobilier ou division avant ou après construction : total 5185 m² dont 2005 m² constructible et jardin en bord de rivière Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVTE2090097592

56 000 €

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Beauvais (60000)

A MARISSEL, TRES BEL APPARTEMENT SITUE AU RDC D'UN IMMEUBLE UNIQUE...

Au RDC de la résidence Marissel, très bel appartement de standing rénové de 66 m² habitable composé d'une belle entrée distribuant une cuisine avec cellier, un grand séjour très lumineux, deux belles chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un dressing et une cave de 10 m² avec garage à vélo et à moto, y compris une place de parking privée numérotée, Le tout très bien situé au RDC de la résidence Marissel composée d'un seul immeuble en pierres de taille de trois étage seulement, au coeur d' un écrin de verdure à 800 mètres du centre commercial du jeu de paume, tout proche du parc Kennedy et du centre ville ainsi que de la gare. Un véritable air de campagne proche du centre au calme. A ne pas manquer ! AFFAIRE A SAISIR TRES VITE!!! Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IDIBRR8652

110 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Sarcelles (95200)

GRANDE MAISON INDEPENDANTE AVEC JARDIN PROCHE GARE SARCELLES SAINT...

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate de la gare de Sarcelles–Saint-Brice (15 minutes de la gare du Nord), cette belle maison familiale non mitoyenne offre de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur 2 étages avec combles, la maison comprend un séjour spacieux et lumineux de 40 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que 5 chambres, permettant d’accueillir une grande famille ou d’aménager des espaces de travail. Le sous-sol totalement aménagé, comprend un grand garage et offre de nombreuses possibilités d’usage (loisirs, rangement, bureau, salle de jeux…).Un jardin planté de nombreuses essences entoure la maison. L'intérieur est à remettre au goût du jour, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration pour créer une maison à votre image. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand agent commercial (EI) mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE E indice 268 GES E indice 59. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290 et 5860 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement inclus) Annonce proposée par un agent commercial

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467 m²

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Réf : IVMA2200113180

380 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Bram (11150)

Rare et exceptionnel : Maison 4 chambres avec piscine et grand...

Cadre bucolique pour cette charmante maison familiale idéalement située au cœur de Bram, offrant un cadre de vie agréable et paisible sur un vaste terrain arboré de 3 680 m². Dès l'entrée, cette propriété séduit par son environnement verdoyant, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Rare en centre-ville, elle permet de profiter d'un véritable écrin de nature tout en restant à quelques pas des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. La maison propose quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Les espaces de vie, lumineux et conviviaux, bénéficient d'une belle exposition et offrent un cadre agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. Chaque pièce profite d'une vue apaisante sur le jardin et invite à profiter pleinement de ce cadre privilégié. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes. Vous apprécierez la piscine, parfaitement adaptée aux journées ensoleillées, équipée d'une couverture amovible, d'une pompe neuve et d'un liner récent. Le vaste terrain de 3 680 m² constitue un véritable atout et laisse libre cours à toutes vos envies : jardin paysager, potager, aire de jeux, verger ou encore espaces de détente à l'ombre des magnifiques arbres centenaires. Un puits complète agréablement les extérieurs. La propriété dispose également d'un grand garage, de caves situées sous la maison offrant de généreux espaces de stockage, ainsi que de plusieurs dépendances représentant environ 45 m². Ces bâtiments, dont les toitures ont été entièrement refaites en traditionnel par un maçon reconnu, pourront accueillir un atelier, un espace de bricolage, du rangement ou être aménagés selon vos besoins. Cette maison séduira les amoureux des grands espaces qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des services. Son terrain exceptionnel, ses équipements, ses dépendances et son emplacement privilégié en font un bien particulièrement rare sur le secteur de Bram. Une propriété pleine de charme, où il fait bon vivre, alliant confort, espace, nature et praticité au quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3680 m²

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Réf : 3793

396 000 €

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Mondragon (84430)

maison plain pied mondragon 84430

EXCLUSIVITE A quelques minutes à pied du centre-ville de Mondragon, découvrez cette maison de plain-pied, idéale pour un projet de rénovation personnalisé. D'un surface de 74,66 m² habitables, elle offre une entrée avec placard, un salon lumineux, une cuisine indépendante pouvant s'ouvir sur la pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et WC séparés. Des travaux sont à prévoir (électricité, peintures, cuisine etc...), mais un bon point non négligeable : toutes les menuiseries sont déjà en PVC DV, vous évitant une dépense importante. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 569 m² avec garage et cabanon, un véritable espace à exploiter selon vos envies : jardin familial, potager, coin détente, terrain de boules... Une maison pleine de potentiel qui n'attend que votre projet pour révéler tout son charme. Une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, à un prix attractif tenant compte des travaux. Contactez-nous pour organiser une visite au 0490342316 ! Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur à Bollène bollene@letuc.com www.bollene.letuc.com       Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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569 m²

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Réf : LVVI60113366

164 000 €

Exclusif

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