Exclusif
Nouveauté
Réf : IVAP1330094986
Appartement 79.36 m²
226 000 €
Monplaisir la Plaine T4 Lyon (69008)
Dans une petite résidence au calme des années 1980 avec isolation intérieur et chauffage individuel Gaz.
Petite résidence de 3 étages, avec ascenseur qui donne au garage et cave accès facile.
Appartement de type T4 traversant au 2ème étage avec Balcon double vitrage de très belle qualité appartement très bien fait pas de travaux, électricité Ok, porte bleindée, volets motorisés.
A 200m des commerces de la place Général André et de son marché 3 fois par semaine.
Surface Habitable 79.36m2 comprenant, entrée, séjour avec balcon, cuisine équipée meublée, 3 chambres, salle d'eau, wc, nombreux rangement.
Une grande Cave de 7.63m2 avec porte sécurisée et possibilité d'1 Garage motorisé de 14.90m2 fermé en sous-sol en plus du prix.
Faible charge idéale pour des économies.
Prix acttratif souhaite une vente rapide pour cet appartement.
Chauffage individuel, pas de Travaux à réalisé dans la copropriété.
Ravalement de façade fait en 2006.
Terrasse toiture 2000.
Ascenseur 2016
Contacter Gael
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69008
Surface habitable (m²)
79,36 m²
Surface loi Carrez (m²)
79,36 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
7.63
Année de construction
1980
Quartier
Monplaisir la plaine Général Frere
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
226 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
181,33 €
Taxe foncière annuelle
985 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
58
Quote Part annuelle des charges
2 088 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 570 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.