Terrain boisé 3400 m² environ avec une magnifique vue sur l'estuaire de la Gironde.
A proximité de Mortagne-Sur-Gironde et de Chenac, moins de 30 minutes de Royan.
A visiter rapidement !
Au sein de la belle résidence "Clairefontaine", au 1er étage d' un bel immeuble de standing avec grand balcon, très bel appartement de 78m2 avec chaufage au sol confortable, face à un joli parc paysagé avec de nombreuses essence d'arbres et de massifs de fleurs, le tout comprenant un magnifique séjour très lumineux de 25 m², cuisine équipée, trois belles chambres, salle de bain avec buanderie, WC séparé, un dressing, ainsi que nombreux placards de rangement le long du couloir, une grande cave de 8 m², un garage privatif fermé en lieu sûr et de nombreuses places de parkings à disposition. L'appartement est face au sud-ouest, entouré d' arbres et arbustes à fleurs d'un coté où viennent roucouler les tourterelles, dans un joli cadre de verdure, bien chez soi, et de l'autre avec une vue sur la ville, dans un quartier calme, dans une résidence gardiénée et sécurisée bien entretenue, à deux pas d'une épicerie, proche de toutes commodités à 5 mn du centre ville et de la gare, proche des écoles et de tous commerces. BON RAPPORT QUALITE-PRIX, EXCELLENTE AFFAIRE A SAISIR TRES VITE!!!
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Dans un secteur résidentiel, calme et ensoleillé; charmante villa F4 - F5: édifiée sur 2 niveaux sur un terrain plat de 450m2 clôturé et arboré..Au rez-de-chaussée: séjour avec cuisine américaine ouverts sur une terrasse de 35m2, deux chambres, une chambre "cabine" , une salle d'eau - W.C; A L'étage, une grande chambre avec Salle d'eau-WC ouverte sur une terrasse de 35m2 avec vue sur mer. Un garage de 45m2 et deux places de parking extérieur complètent ce bien. La villa est vendu meublée.: Sols carrelés, double vitrage, cuisine équipée moderne, climatisation réversible... .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Venez visiter ce bien, idéalement placé, dans une rue peu passante et calme, centre ville, plage et bowling à pied, moins d'un kilomètre.
Cette maison sur deux niveaux est composée au rez de chaussée de trois chambres, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un wc. Au premier étage, vous trouverez également trois chambres, un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'une terrasse.
Chaque niveau peut être séparé et devenir indépendant, selon les projets de chacun. Vous pourrez ainsi accueillir votre famille ou des amis en toute indépendance.
Au niveau equipement, vous y trouverez un chauffage au plafond par pompe à chaleur, avec climatisation, deux portails motorisés, un grand garage et une grande piscine pour se rafraichir pendant l'été.
Idéale maison résidence principale ou familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
RARE. Aurillac Préfecture, dans une résidence sécurisée de standing avec ASCENSEUR, beau T3 (VUE PANORAMIQUE) comprenant 1 salon avec BALCON, 2 chambres ( AVEC BALCONS), 1 cuisine équipée, 1 salle de bain, 1 wc, nombreux plaracards, DOUBLE VITRAGE ALU (neuf). Chauffage INDIVIDUEL , FAIBLES CHARGES. 1 cave. 1 Parking. Georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Cette maison spacieuse a été rénovée avec des matériaux de qualité et de bon goût. La maison se compose de deux salons spacieux, un au rez-de-chaussée et un au premier étage( salon ou grande chambre /espace slon vos envies), une grande salle à manger, une cuisine et un total de 5 chambres, 2 salles de bains, 3 WC et une grande cave. La maison peut facilement être séparée en une maison principale et une annexe indépendante.
Trois grands garages totalisant 124 m2 avec le même à l'étage au-dessus.
Tout à l'égout
Piscine chauffée
Parc de 11 427 m2 qui peut être constructible si nécessaire.
autres avantages: Commerces de proximité dans le village
Aulnay à 10 minutes ( supermarché ...)
Spacious House with Annexe, Garages, Parkland and pool This spacious house has been renovated using quality materials and good taste. The house consists of two spacious salons, one on the ground floor and one on the first floor, large dining room, kitchen and a total of 5 bedrooms, 2 bathrooms, 3 WC and a large cellar. The house can easily be seperated into a main house and an independant annexe.
Three large garages totalling 124m2 with the same on the floor above.
Mains drainage
Heated Pool
Parkland of 11 427m2 which is construction land if required.
Agence Idimmo/Prestige et Châteaux
4 Rue des Jacobins
17400 St Jean d'Angély
Tel: 05 46 33 19 13
Mob: 06 70 88 85 40
English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Vous cherchez un lieu où vos enfants pourront courir en toute liberté ? Un endroit pour savourer votre retraite entre nature, soleil et sérénité ? Ou encore un cadre inspirant pour créer un gîte plein de charme ? Cette propriété coche toutes les cases.
Située dans un hameau paisible , à seulement 15 minutes de Mirepoix et Montréal, et à 10 minutes de Fanjeaux et des premières écoles, commerces et services, cette belle maison en pierre de 145 m² est un cocon de tranquillité — sans compromis sur la praticité du quotidien.
Dès votre arrivée, le charme opère : une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, 4 chambres spacieuses, 2 salles d’eau... Le tout dans un état impeccable. Vous posez vos valises, rien de plus.
À l’extérieur : un terrain arboré de 3430 m² pour jouer, jardiner ou rêvasser... et à quelques pas, votre propre bois de 5000 m² , pour vos balades du matin ou vos cabanes d’enfants. Sans oublier un superbe hangar en pierres, parfait pour un atelier d’artiste, un espace yoga, ou une salle de réception pour votre futur gîte. Les idées ne manquent pas, le potentiel est là.
Exposition plein sud, calme absolu, nature omniprésente. On entend les oiseaux, on respire, on ralentit.
Ce bien s’adresse à celles et ceux qui cherchent une nouvelle qualité de vie , sans renoncer au confort ni à la connexion avec les autres. Que vous soyez jeune famille, jeune retraité, ou porteur d’un projet de tourisme vert, ce lieu pourrait bien devenir votre nouveau départ .
Un coup de fil, une visite, et vous ne voudrez plus repartir. On vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Idéalement située entre Tournon d’Agenais et Penne d’Agenais sur la commune de Dausse.
Venez découvrir cette charmante maison en très bon état, comprenant deux niveaux pouvant être deux habitations indépendantes dans le cadre d’un projet familial.
Elle se compose au premier niveau d’une entrée desservant un salon/salle à manger de 38 m² avec cuisine séparée de 11,30 m², un couloir vous mène à 2 chambres confortables avec parquet massif au sol de 12,70 m² et 10,30 m², une salle de bain de 4,80 m², des toilettes séparées et un dressing indépendant de 3,40 m².
Au rez-de-jardin, un deuxième salon avec cheminée à insert bois de 33,10 m², avec une deuxième cuisine séparée équipée de 9,17 m², buanderie de 13,15 m² ainsi qu’une troisième et une quatrième chambre de 12,30 m² chacune, avec salle d’eau attenante de 4,30 m² avec WC. Ainsi qu’une réserve alimentaire ou cave à vin.
Côté extérieur, vous disposez d’un confortable double garage pouvant accueillir deux véhicules d’une surface de 58 m² ainsi qu’un atelier indépendant de 24 m².
Le jardin totalise une surface de 5750 m² entièrement clôturée et sécurisée à l’aide d’un portail électrique. Il est joliment arboré, il dispose d’un espace potager avec puits. Et à l’arrière de la maison, un barbecue où vous pourrez faire griller vos propres légumes et partager des moments en famille ou entre amis.
Confort, la maison dispose de double vitrage dans son intégralité, l’isolation des combles, d’une pompe à chaleur air/eau, d’un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu’un astucieux système de poêle à bois qui chauffe l’eau des radiateurs vous permettant de belles économies.
Fosse septique, contrôle en cours.
Estimation taxe foncière 1100 €
La maison a été très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux.
Vous pouvez vous installer tout de suite, elle dispose également de nombreux atouts à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Au nord de la Bourgogne , Châtillon-sur-Seine "ville dans un parc" est la première traversée par la Seine.
Cette ville offre une multitude de sites historiques et culturels : l'église Saint Vorles, joyau de l'art Roman , le musée (invitation dans l'histoire du Chatillonnais avec le célèbre vase de VIX, datant de l'Antiquité ) , la curiosité naturelle de la "Douix" résurgence et lieu de culte celtique !
Sans oublier sa forêt (8000 ha), pour ravir les passionnés de nature par la variété de sa flore et la richesse de sa faune.
A découvrir aussi le crémant de Bourgogne ,avec modération.
Ville avec théâtre, cinéma, piscine, camping, et tous les services de proximités.
Proche du parc national , à 25minutes du TGV et à 50minutes de l'autoroute.
Cette demeure XVI è siécle ( nichée au centre ville) de 200m² sur deux niveaux rénovée avec matériaux nobles. ( voir les photos).
se situé dans la rue du Sonsois, une rue calme à deux pas du centre ville.
Une belle entrée avec portail en fer forgé, un auvent , un atelier, un bûcher , possibilités d'accéder la maison par une porte donnant sur l'arrière de la maison ou par la rue du Sonsois.
Un plain pied donnant sur une cuisine de 19m² avec une ouverture sur le terrain, une chambre de 10m² , un magnifique salon - salle à manger de 40m² avec une grande cheminée, une salle de douche avec toilette, une arriere cuisine .
Un large couloir avec un poële en céramique , moyen de chauffage économe pour la propriété.
Un magnifique escalier en colimaçon avec une rampe en fer forgé permet d'accéder à l'étage : palier desservant une salle de bain de 8m² avec baignoire , lavabo , trois chambres avec placards de rangements dont une avec un point d'eau et toilette. ( parquet chêne)
Au 2 é étage sous toit :un palier avec tomettes, une salle de bain à terminer; une chambre de 22m² avec parquet chêne.
TF 1600 euros
Chauffage Gaz de ville et poële céramique.
Double vitrage avec volets électriques et bois
Tout à l'égout.
Les sols sont recouverts de parquet en chêne ou de dalles en pierres de la région ; les murs de chaux et pierres apparentes.
Appentis ouvert dans la cour, arelier de 15m² , et petites dépendances.
Bien de prestige , assez rare, à visiter .
Charente Maritime, entre Royan et l'ile d'Oléron, moins de 15 minutes des plages de la côte Atlantique, proche du village tous commerces.
Maison d'architecte exceptionnelle, cinq chambres, deux avec accès direct dressing et salle d'eau/toilette et une avec accès direct salle d'eau/toilette, vaste pièce de vie, garage, jardin et piscine.
Cette maison atypique se trouve près d'un village situé à environ 20 minutes de Royan et proche de l'île d'Oléron et de la plage immense de la grande côte, si recherchée.
C'est un bien exceptionnel en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie regroupe séjour et salon pour une surface de plus de 50 m². Elle donne directement sur la très vaste terrasse et la piscine ainsi que la cuisine complètement aménagée et équipée haut de gamme et la salle à manger très ensoleillée.
La construction en arrondie lui donne un charme certain avec la vue sur le jardin magnifiquement arboré.
La partie nuit au rez-de-chaussée se compose de trois très grandes chambres avec chacune accès direct à salle d'eau et toilette, elles ont également toutes un accès direct sur l'extérieur.
Le dressing de la chambre principale est particulièrement grand.
A l'étage nous avons deux autres chambres pour recevoir famille et amis.
C'est un bien rare à ce prix-là qui apporte un confort exceptionnel ; chauffage au sol, climatisation réversible dans la plupart des pièces, chauffage complémentaire avec insert bois, panneaux solaires pour une dépense minimum, volets roulants électriques, triple vitrage partiel, adoucisseur, portail électrique, visiophone, alarme, garage, etc ...
Une maison rare et surprenante, aux nombreux atouts qui séduira les acquéreurs les plus exigeants a un prix très correct par rapport aux prestations.
A voir très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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