Réf : PVFE2590110979
Ferme 232.02 m²
1 100 000 €
Charmante propriété en pleine nature, proche sainte-Cécile les vignes Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)
Graande propriété de 232 m² habitable (actuellement) offrant un cadre de vie paisible datant du XIXe siècle, elle se distingue par son caractère authentique et son atmosphère sereine, avec une vue imprenable sur le château de Suze-la-Rousse au cœur d'un environnement naturel d'exception.
La propriété dispose de plusieurs parties /
La maison principale sur deux niveaux comprend 1 grande pièce à vivre, un salon indépendant quatre chambres, ainsi qu'un studio semin indépenant pouvant être rendu autonome, parfait pour accueillir vos proches ou envisager un projet d'accueil touristique. Le troisième niveaux permeyttra l'aménagement de deux grandes suites suppléùentaires (travaux important à prévoir)
Les atouts supplémentaires incluent :
- 168 m² d'atelier pour vos activités artistiques ou professionnelles et 400 m² de dépendances dont une partie d'anciens logement ouvriers pouvant en partie être réhabiilités pour du logement saisonier selon vos souhaits
- Un hangar démontable de 425 m², parfait pour le stockage ou une activité agricole
Le tout sur un terrain spacieux de 10 638 m², agrémenté de vignes et d’arbres fruitiers, assurant calme et intimité.
Un bien rare, authentique et chargé d’histoire, à découvrir rapidement.
Des travaux de rafraichissements et de mises aux normes restent à prévoir.
Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69
RSAC Avignon 421210816
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
84290
Surface habitable (m²)
232,02 m²
surface terrain
1 ha
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
11
Nombre de niveaux
3
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
4
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 100 000 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 030 € et 4 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).