Situé sur la commune d’Anduze, sur les hauteurs offrant une superbe vue.
Villa de 1977, sur une parcelle arborée de pratiquement 2300 m².
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez de chaussé, un grand garage, une partie a été aménagé en appartement avec une salle d’eau et une chambre.
A l’étage, une salle à manger, un salon, une cuisine ouverte et 3 chambres qui représente un espace de vie de 110m².
La partie principale de la maison est équipée de double vitrage, chauffage Poêle à granulés, cheminée ou encore climatisation.
Il y a aussi un second garage indépendant, de nombreux stationnement possible.
Dans l'ensemble, le bien est à rafraîchir mais son emplacement et ses nombreuses possibilités d'aménagements rendent cette maison très intéressante.
La porte d'entrée mène directement à un couloir donnant accès à la cuisine ouverte avec le four à pain encore intact ;et au salon avec un sol en tomettes d'origine. Des portes-fenêtres donnant sur la terrasse à côté de la maison et une autre porte vers le jardin arrière.
À gauche de la porte d'entrée se trouve une chambre spacieuse avec une grande fenêtre.
Au bout du couloir se trouve la salle d’eau avec douche et lavabo, ainsi que des toilettes séparées.
A côté de l'escalier se trouve une autre pièce de rangement avec la chaudière, le tableau électrique et une porte extérieure donnant sur le côté de la maison.
A l'étage supérieur, il y a un grand espace de vie, maintenant utilisé comme espace de jeu/travail, et un coin buanderie; la pièce pourrait éventuellement être transformée en une ou deux chambres supplémentaires. Au fond, il y a deux chambres avec des armoires encastrées et une deuxième salle d’eau avec cabine de douche, toilettes et double lavabo.
Un auvent pour le bois et les poubelles est attenant à la maison et donne accès au jardin arrière, et sert également de terrasse couverte.
Derrière cet abri se trouve un grand hangar ouvert de 90m² avec une borne de recharge pour une voiture électrique.
A gauche de la maison se trouve une grande grange de 140m² avec sur sa côté une terrasse surélevée avec une belle vue sur les champs et les bois.
La cour est vraiment en forme de U, donc en face de la maison se trouve une deuxième grange de 115m² avec plusieurs petits espaces et derrière un terrain avec un verger et un puits.
La cour est spacieuse et équipée d'un système de drainage avec regards et drainage.
Le terrain d'environ 4025m² entoure complètement la maison, il y a un mur et un portail du côté de la route.
La propriété est chauffée par 2 poêles à bois et un chauffage électrique d'appoint et dispose de double vitrage.
La fosse septique a été récemment mise aux normes avec un nouveau champ d'épandage.
Une belle maison qui peut encore être décorée à votre goût, dans un endroit magnifique avec des vues et sans voisins directs, donc une intimité totale.
REF : 100261 Prix : € 198.485 HAI
N° RSAC : 797 714 854
Aurillac 10 kms. Sur 671 M2 de terrain clos et arboré belle maison comprenant 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc, nombreux placards, double vitrage PVC, 1 chaufferie, buanderie, 1 garage. Secteur calme et residentiel. Proche tous commerces et écoles.
Annonce proposée par un agent commercial
Venez visiter cette petite maison de trois pièces sans travaux avec jardinet pouvant servir d'emplacement pour une petite voiture, à Meschers au sud de Royan. Vous serez séduit par cette station balnéaire avec ses grottes troglodytiques et ses cinq plages, dans cet ancien village de pêcheurs.
A environ un kilomètre de la plage et du centre-ville, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied est claire et ensoleillée. Bien entretenue, elle est composée d'un spacieux séjour ouvrant sur une grande terrasse carrelée, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont l'une donnant sur la spacieuse terrasse. Une grande salle d'eau avec une douche à l'italienne vient compléter cette maison rénovée avec goût et aux moyens des matériaux actuels. Située dans un joli village balnéaire convivial avec ses commerces ouverts toute l'année, elle se prête à tous les projets.
Idéal résidence secondaire ou placement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
CHAMBERY SUD, dans un secteur recherché :
MAISON comprenant 5 chambres, s'élevant sur sous-sol semi-enterré + rez-de-jardin, le tout édifié sur un TERRAIN clos et arboré de 1018 m².
VUE Belledonnes - toutes commodités à proximité.
De PLAIN-PIED, s'ouvrant sur le jardin : CUISINE INTEGREE, SALLE A MANGER et SEJOUR offrent un espace vie ensoleillé de 46 M², agrémenté d'une véranda plein sud. 3 CHAMBRES (de 12,3 à 14 m²), SALLE DE BAINS et WC prolongent cet espace de plain-pied.
AEROTHERMIE et POÊLE à BOIS chauffent et climatisent ce niveau de vie.
En sous-sol semi-enterré, un 2nd ESPACE VIE a été aménagé par un ARCHITECTE : 2 chambres, petit séjour, grande salle de bains avec DOUCHE A L'ITALIENNE, WC. IDEAL pour adolescents en recherche d'indépendance ou amis en visite!
Vaste GARAGE 2 VOITURES, grande CAVE et LINGERIE profiteront à l'ensemble de la famille.
AU PLAN TECHNIQUE :
- Eléctricité en grande partie rénovée
- Aérothermie dans chaque pièces du RDJ - poêle à bois dans le séjour
- Porte de garage éléctrifiée
- Véranda idéale pour profiter de l'intersaison
- Grandes baies vitrées double vitrage (4-16-4 avec gaz Argon)
- VMC simple flux
AU PLAN PRATIQUE :
Ecole primaire, collège et lycée accessibles à pieds ou à vélo.
Commerces de proximités, boulangerie, pharmacie et médecins à 2 pas
Zone commerciale à 5 minutes en voitures ou en bus.
Dans un quartier très calme et préservé, à 200 mètres de tous les commerces, Beau pavillon de type 5 avec jardin clôturé et paysagé de 1300 m2, piscine 10x5, stationnement pour plusieurs véhicules, portail automatisé, chauffage central gaz de ville, dressing, 2 salles d'eau, 2 wc. Terrasse carrelée plein sud avec store, volets roulants électriques, double vitrage, cuisine équipée séparée.
Cave, chalet en bois. Arrosage intégré. Etat irréprochable et au goût du jour. Unique à Bram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Au sein d'une résidence de standing, très prisée, impossible de manquer cette opportunitée.
Sur le secteur du Boucanet, au plus proche des commerces et de la plage, la localisation est parfaite.
Au 5ème étage et dernier étage, avec ascenseur, ce P3 de 56m² a beaucoup d'atouts, à commencer par sa belle pièce de vie avec cuisne ouverte et son 1er Balcon vue Mer et vue sur les salins.
Puis une salle d'eau et des WC séparés, 2 chambres spacieuses dont une avec loggia clotûre la visite.
Enfin, le bien dispose d'une place de parking et un cellier.
Aucune minute à perdre... contactez moi au 06.43.18.68.03 pour organiser une visite !
Dans une résidence de charme, comprenant 3 piscines et un court de tennis, à proximité des commerces, et à seulement 10 min à pied du port de plaisance et du centre ville.
Venez découvrir cet appartement T3 composé d'une pièce de vie comprenant une cuisine intégrée ouverte sur un balcon, deux chambres, une salle de bains. Un espace extérieur, accessible dès l'entrée , vous permettra de profiter des repas en plein air.
Un garage fermé de 15m2 est compris dans la vente.
N'attendez plus pour le visiter, contactez-nous au 04.95.73.47.40.
Situé entre Bergerac et Agen, à quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot, deuxième agglomération du département avec tous les commerces, à proximité de la rivière du Lot, disposant également d'une gare SNCF.
Venez découvrir cet ensemble immobilier unique sur les hauteurs de l'un des plus beaux villages de France Penne d'Agenais, avec des vues à couper le souffle.
Comprenant un premier appartement T4 traversant d'une surface totale de 141 m² avec terrasse privative dominant la vallée de 78 m² sécurisée, donnant directement sur la pièce de vie. Possibilité d'ouvrir toutes les portes-fenêtres du salon/salle à manger de 75 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 10 m², un couloir menant à deux belles chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec vasque, WC, douche italienne, deuxième WC et vasque séparée.
Le deuxième appartement T3 de 74 m² avec un accès direct sur la rue avec quelques marches, idéal pour recevoir des amis ou de la famille. Il comprend une entrée, un WC, une buanderie, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée de 29 m² et deux chambres en suite avec douche italienne et vasque.
Le troisième appartement T4 de 112 m² avec terrasse privative de 79 m² est totalement de plain-pied avec une entrée pouvant servir de bureau ou de salle à manger, une cuisine séparée de 12 m² donnant sur la terrasse, une première chambre très lumineuse, WC, une salle d'eau avec douche italienne, double vasques et WC. Un salon de 40 m² baignant de lumière avec de magnifiques arches laissant la lumière entrer à toute heure de la journée, une terrasse très intime donnant sur les toits et les ruelles du village. Ainsi que deux autres chambres.
Rare dans le village, vous disposez d'un espace totalement privatif, un jardin à la française de 330 m² avec la possibilité de faire un logement supplémentaire. Actuellement un atelier pouvant rapidement devenir un loft de 69 m² avec des hauteurs impressionnantes, et un accès sur le jardin.
Confort : Chaque appartement dispose de double vitrage en menuiserie aluminium, d'une isolation thermique et phonique, de pompes à chaleur/clims réversibles ainsi que de radiateurs électriques pour un confort supplémentaire. Ils ont tous également une entrée, des compteurs d'eau et d'électricité individuels. Tout-à-l’égout. Ainsi que trois places de parking privatives. L'intégralité de l'installation électrique est neuve.
Ainsi que deux caves pouvant servir de local à vélo ou d'atelier, une première de 56 m² et une autre de 45 m².
Unique sur le marché local.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Sur le secteur recherché du Boucanet, au sein d'une petite copropriété au syndic bénévole, ce charmant P2 très lumineux vous attend.
Au 1er et dernier étage, cet appartement dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau, des WC séparés, une chambre puis une loggia de 10m².
Il est spacieux puisse que la superficie habitable est de 52m², il est en excellent état.
Contactez-moi au 06.43.18.68.03 pour plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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