Bel appartement en Rez-De-Chaussée de 62 m² , proche des commodités.
Vous y trouverez:
2 chambres, une salle de bain, un séjour et une cuisine aménagée/équipée. L'isolation est refaite à neuf, triple vitrage présent partout.
La résidence est sécurisée et dispose d'un service de gardiennage sur place.
Bien soumis au statut de la coporpriété.
Montant des charges trimestriels: 340€ incluant chauffage, gardiennage, entretien espaces verts.
Disponible immédiatement.
ICI ET NULLE PART AILLEURS – EXCLUSIVITÉ AGENCE
IDIMMO vous présente une propriété rare située à Chailly-en-Gâtinais, au cœur d’un hameau paisible, à seulement 130 km de Paris et 60 km d’Orléans. Un lieu préservé, sans nuisances, idéal pour les amoureux de la nature, les projets de résidence secondaire ou les activités touristiques telles que gîtes et locations saisonnières.
UN DOMAINE DE PLUS DE 2,6 HECTARES ENTIÈREMENT CLOS
Le terrain de 26 334 m² offre un cadre naturel exceptionnel, composé de deux étangs poissonneux, de vastes espaces verts et de nombreuses dépendances. L’ensemble immobilier est sain, parfaitement entretenu, avec des toitures en excellent état.
LA LONGÈRE SOLOGNOTE – 205 m² HABITABLES (POTENTIEL 245 m²)
Vendue entièrement meublée, avec mobilier d’antiquaires et outils de jardin, cette longère authentique séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Caractéristiques techniques
Huisseries simple vitrage
Chauffage au fioul
Assainissement individuel (fosse septique)
Toitures habitation et dépendances en excellent état
Ensemble sain et bien entretenu
Rez-de-chaussée
Entrée : 15 m²
Cuisine : 12 m²
Salle à manger : 35 m²
Salon avec cheminée : 35 m²
Chambre : 14 m²
Salle de bains : 9 m²
WC indépendant
Étage
Pièce palière : 9 m²
Deux chambres : 21,5 m² et 23 m²
Grenier chauffé aménageable : 40 m²
DÉPENDANCES ET EXTÉRIEURS
Un ensemble complet, idéal pour développer un projet touristique, artisanal ou familial.
Cellier
Dépendance indépendante compartimentée : 40 m²
Chaufferie avec chaudière réglable à distance
Grande dépendance compartimentée : 141 m²
Grenier : 77 m²
appentis en bardage bois : 60 m²
Cabane de pêcheur en ossature bois sur dalle : 15 m²
Terrain clos de 26 334 m²
Deux étangs poissonneux
Deux grandes cheminées
LES ATOUTS MAJEURS
Exclusivité agence
Chailly-en-Gâtinais, hameau calme et sans nuisances
À 130 km de Paris et 60 km d’Orléans
Propriété vendue meublée et équipée
Toitures en très bon état
Ensemble immobilier sain
Potentiel gîtes, Airbnb ou accueil familial
Deux étangs et nombreuses dépendances
Terrain entièrement clos
Une propriété rare, à découvrir sans tarder
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez IDIMMO RICHARD – Jauffrey RICHARD , votre conseiller local spécialisé dans les biens de caractère.
Prix : 339 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 20/10/2025
Classement énergétique : E (309 kwh/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : F (88 kg CO2/m²/an)
(Logement à consommation énergétique excessive)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : :
entre 7650 € et 10410 € (Ces estimations sont basées sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
"Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - CONSEILS - AVIS DE VALEUR GRATUIT
OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV - Visites possibles 7J/7 Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090
Magifique studio vue mer dans une résidence haut de gamme aménagé avec goût; un petit coin à vivre.
Situé dans un immeuble de standing en front de mer, vous accédez directement aux plages du Boucanet depuis la résidence. Ce grand studio a été aménagé avec goût avec des surfaces parfaitement optimisées : salle d'eau, cuisine, salon et espace couchage.
Annonce proposée par un agent commercial
A CHATILLON SUR SEINE ( ville avec toutes les commodités , DIJON-AUXERRE-TROYES à 1H et gare TGV (à 25 minutes) PARC NATIONAL à proximité.
Cet appartement moderne et chaleureux de 130 m² entouré de verdure sur 2 hectares , au calme, est un atout non négligeable .
La copropriété est composée de 15 appartements et n'a pas de gros travaux votés.
Dés l'entrée dans la copropriété, une sensation de liberté et de bien-être est palpable ;
L 'appartement au 1er étage vient confirmer cette sensation.
Rénové avec goût , on peut apprécier les travaux effectués apportant confort et chaleur à cet espace de 6 pièces
Cet appartement -maison de 130m² de plain pied comprend :
une entrée de 12m² avec un placard , une chambre de 10m² et une pièce dressing- laverie.
Un toilette , une salle de douche et lavabo.
Une cuisne moderne ouverte sur un salon avec un poêle à granules de 40m².
Un couloir dessert une salle de bain avec baignoire balnéo et deux chambres spacieuses de 16m² et 14m².
Dans toutes les pièces, le vendeur a apporté sa touche personnelle en créant un design contemporain , chaleureux et moderne.
Points techniques :
Double vitrage avec volets bois intérieur.
Chauffage électrique et poêles à granules ; (celui-ci permet d'économiser 2000euros par an sur la consommation électrique).
( radiareurs modernes).
VMC dans la majorité des pièces.
Balnéo récente.
Place de stationnement .
Tf1400 euros
Frais de copro 160 euros par mois
Si vous recherchez un bien en BOURGOGNE , je vous invite à venir visiter ce bel appartement moderne , chaleureux et spacieux de 130m².
Son emplacement , sa vue et son espace rénové avec goût, vous apporteront un confort idéal pour vivre à CHATILLON SUR SEINE;
Je vous attends pour une agréable visite.
EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
Contacter Jean-Claude BODET au O6.15.68.46.78. EI (Agent commercial enregistré au tribunal de Libourne n° RSAC 890265804)
Un terrain boisé de chênes avec petite prairie en bord de route. Coin tranquille. D'unesuperficie de 80 ares 47 ca.
Située sur les hauteurs de Porticcio, à proximité immédiate des plages et des commerces, cette villa de caractère d'environ 300m2 offre une vue exceptionnelle sur les îles Sanguinaires et la baie d'Ajaccio.
De type 7 pièces, elle se compose d'un T4 principal, d'un studio indépendant ainsi que d'un T2 indépendant, offrant de nombreuses possibilités : résidence familliale, ou investissement locatif.
Edifié sur un terrain clos et arboré de 1640m2 avec deux portails d'accès, la propriété bénéficie d'une exposition Ouest idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil. Vous y trouverez également une piscine d'environ 50m2, de belles terrasses, ainsi que d'un garage.
La maison dispose de prestation telles que la climatisation et une cheminée, dans un environnement calme et recherché.
Des travaux importants de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de repenser les espaces et de valoriser plainement ce bien rare, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue exceptionelle.
Venez découvrir cette maison d'environ 110 m2, à quelques pas des commodités et du Family Fun Park et à moins d'un kilomètre du centre-ville de Meschers. Ce petit village avec ses grottes et ses 5 plages vous séduira toute l'année. Sur un terrain clos et arboré de 602 m2, cette maison de plain-pied, construite en 2001 dispose d'une grande entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin , d'une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 2 chambres de 12,5 m2 dont une avec grand placard. Une grande salle d'eau avec fenêtre, des toilettes séparées et une grande buanderie avec évier et adoucisseur d'eau et une fenêtre viennent compléter l'équipement de cette maison. Le garage a été divisé pour faire une chambre d'appoint complémentaire et un petit espace atelier. Abri de jardin en bois. L'ensemble est en bon état mais nécessite d'une petite re mise au goût du jour. Idéal pour un couple de jeunes retraités ou actifs, pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Charente-Maritime Sud Royan Meschers, maison de charme 120 m2, 5 pièces sur un terrain de 650 m2 située sur la falaise de Meschers et sa vue sur l'estuaire de la Gironde , au pied de ses grottes troglodytes. Cette maison traditionnelle construite en 2018 sur 2 niveaux est située dans un quartier très recherché proche des commerces ouverts à l'année, du centre-ville, des plages et du port de Meschers, ce joli village si convivial à quelques minutes de Royan. En rez-de-jardin, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec cuisine intégrée et son ilot central ouverte sur la terrasse exposée plein sud avec vue estuaire et son agréable jardin clos et arboré, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes séparées. Au rez-de-chaussée une entrée dessert 2 chambres , une salle d'eau et des toilettes.Un grand garage avec espace buanderie, permet de rentrer votre voiture et d'avoir de la place pour bricoler ainsi qu'un petit extérieur attenant clos. Vous pouvez accèder au rez-de jardin directement en voiture par une allée privative. Cette maison se situe dans un secteur très recherché de la côte Royannaise, niché sur la corniche et sa promenade menant du port à la plage des Nonnes. Un emplacement idéal. A visiter très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Sur la commune de Berneuil, à 10 mn de Beauvais sud vers Meru, très belle opportunité à saisir avec un terrain bien dimensionné. Vous aurez droit à une surface de 1150m² avec 30 mètres de façade pour imaginer votre logement sur mesure. Comptez 10 mn pour aller à la gare de Saint Sulpice. Si vous souhaitez organiser une visite de ce terrain à construire, vous pouvez contacter votre agence immobilière IDIMMO BEURIER ALBERT. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 86 000 euros.
Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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