Biens immobiliers à vendre

Royan (17200)

Appartement Royan

En Charente-Maritime, au cœur de Royan, nous vous proposons un appartement de trois chambres, situé à proximité des commerces, des plages et du port, équipé d'un garage et d'un ascenseur, au sein d'une résidence récente. Ce logement répond parfaitement aux attentes des jeunes retraités souhaitant se rapprocher de cette station balnéaire prisée, leur permettant de délaisser une grande maison avec un jardin coûteux et difficile à entretenir, tout en ayant la possibilité d'accueillir leur famille. De même, cet appartement pourrait intéresser un couple d'actifs royannais avec enfants. Parmi ses principaux atouts, on note trois belles chambres, un garage, ainsi qu'une terrasse bien exposée offrant une vue dégagée sur la ville. De plus, la proximité des commodités et des agréables promenades le long de la plage et du port constitue un atout indéniable. Avec une superficie d'environ 80 m², cet appartement est en excellent état et prêt à être habité immédiatement. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVAP460116059

299 000 €

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Bastelicaccia (20129)

Bastelicaccia : maison neuve T4 à vendre avec garage secteur calme

À Bastelicaccia près d'Ajaccio, achat d'une villaT4 bénéficiant d'une belle terrasse à vivre bien exposée. La villa est composée de 3 chambres et un espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon. Chose appréciable pour votre bien-être, l'ensemble de ses 2 salles de bain offrent un confort particulièrement appréciable. Sa superficie habitable totalise 88m² loi Carrez. La construction s'est achevée en 2025, le bâtiment est moderne. Le domicile est neuf et attend ses premiers occupants. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Satisfait aux dernières normes en matière de réglementation thermique associées au label BBC. Pour dîner dehors, vous disposerez d'un jardin agréable d'une surface de 600m² avec terrasse. . Il s'accompagne d'une aire de parking et un garage de 18m² environ. Le prix de vente minimum s'élève à environ 5 625 € par mètre carré (495 000 €). Agence MARIANI est à votre disposition si vous souhaitez visiter cette propriété. Vos enfants seront heureux d'avoir leur espace privé. La maison est mitoyenne d'un côté par le garage, le terrain est piscinable, exposition sud avec vue montagne. Tél 06 23 44 14 94

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600 m²

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Réf : LVMA14050117782

495 000 €

Nouveauté

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Martys (11390)

Villa 140 m² + appartement de 70 m² à Les Martys 11310

Sur une parcelle de 1230 m² dans le village de Les Martys, belle Villa au RDC de 145 m² habitable et au R+1 d'un appartement de 65 m² indépendant, , avec possibilité de revenu locatif de 650 €/mensuel le tout parfaitement entretenue, composée pour la partie RDC, d'une cuisine ouverte, salle à manger , salon séjour avec cheminée, 3 chambres, dont deux avec salle de bains et wc, une salle d'eau séparé, un cellier buanderie, 1 garage en sous sol de 55 m² , et l'appartement à l'étage composé d'une kitchenette, d'une piece à vivre, de 3 chambres 2 terrasses accessibles depuis l'appartement, 1 WC séparé, une salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1230 m²

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Réf : TUCBRA-3850

283 500 €

Exclusif

Coup de coeur

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Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

LONGERE DE CARACTERE-270 m²-3,5 hectares de bois-Dépendances

 Exclusivité Le Tuc Immobilier. Contacter Pascal ROUSSEL au O612160318 agent commercial (EI) RSAC Libourne 315148916.Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cette longère de caractère à rénover, implantée sur un terrain d'environ 3,5 hectare s , comprenant un vaste bois de chênes, des dépendances et un garage indépendant, deux puits. La maison développe environ 140 m² habitables et offre de beaux volumes avec une grande cuisine familiale, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, une véranda ainsi que plusieurs espaces attenants d’une surface d’environ 130 m² offrant des possibilités d'aménagement. A l'extérieur, un garage pour deux véhicules et un espace de stockage, cette propriété peut convenir à un projet familial, artisanal ou de loisirs. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, laissant la possibilité de créer une propriété à votre image.

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34647 m²

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Réf : RPVMA14260117779

199 900 €

Exclusif

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Auterive (31190)

AUTERIVE (31190) Maison de ville 7 pièces 280 m²

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Découvrez cette spacieuse maison de 280 m² offrant un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon-séjour, une cuisine, deux chambres ainsi qu'un garage attenant. L'étage se compose de cinq chambres, d'un dégagement et d'une grande pièce pouvant être aménagée en suite parentale ou espace de loisirs selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 975 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes généreux et la configuration de la maison constituent une excellente base pour créer un bien à votre image. À découvrir sans tarder !

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Réf : IDIKFO525

272 000 €

Exclusif

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Meschers sur Gironde, appartement

Au sud de Royan, à quelques minutes des magnifiques plages de la côte atlantique et de Saint-Georges-de-Didonne, nous proposons à la vente un appartement en rez-de-jardin, soigneusement paysagé. Cet espace comprend un séjour ensoleillé avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse abritée, idéale pour des repas conviviaux durant les beaux jours. L'appartement dispose également d'une chambre séparée avec salle d'eau et toilettes. Le couloir d'entrée est agrémenté d'un vaste placard. La résidence, récente et sécurisée, ne compte qu'un seul étage. Située au cœur d'un village typique et convivial, elle est à deux pas des commerces, de la plage et de la magnifique falaise avec ses grottes troglodytiques, le tout facilement accessible à pied. Cet appartement peut être occupé à l'année, grâce à sa proximité avec les commerces, et il offre également un potentiel de location saisonnière. C'est une excellente opportunité d'investissement à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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73 m²

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Réf : LVMA460113363

185 000 €

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Sartène (20100)

Duplex T4 de 129 m² – Dernier étage, terrasse et vue exceptionnelle...

Au cœur de la vieille ville de Sartène, découvrez ce superbe duplex traversant de 129 m² situé au dernier étage d'une résidence. Son vaste séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur Sartène, le golfe du Valinco et ses magnifiques couchers de soleil. Une grande chambre bénéficie également d'un accès direct à cette terrasse, offrant un panorama exceptionnel dès le réveil. Le premier niveau comprend une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une belle mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec sa salle de bains privative. Une cave complète ce bien rare, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et services tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  

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Réf : LVAP230117773

330 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Meschers Maison

Charente-Maritime, tout proche de Royan, au cœur du charmant, village de Meschers, plage et commerce à pied, maison, cinq chambres, séjour, Traversante, garage, jardin, secteur Calme et résidentiel. Cette maison dispose des pièces principales de plain-pied. Le séjour est traversant et évolue entre terrasse ombragée côté sud, face au jardin et vaste véranda chauffée à l'opposé donnant sur la verdure. La cuisine équipée est aménagée est séparée et les trois chambres sont au même niveau, l'une étant équipée d'une salle d'eau privative, le garage est grand. Il se compose d'un coin atelier, de deux chambres d'appoint avec salle d'eau toilette à réhabiliter. Pour les véhicules ou le rangement, nous avons un vaste carpot. Outre la clim réversible, cette villa est chauffée par un insert et des convecteurs. Elle est habitable de suite et jouit d'un emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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493 m²

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Réf : LVMA460117753

441 000 €

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Arces (17120)

Granges 17120 Arces / Gironde

Charente-Maritime, à une vingtaine de minutes des plages de la côte Royannaise et à cinq kilomètres de Meschers sur Gironde et Talmont, sur un joli terrain arboré d'une superficie de 939 m2 . Venez découvrir une grange d'environ 44 m2 avec hauvent, possibilité de faire un étage, une autre grange d'une superficie d'environ 42 m2 et un four à pain d'environ 40 m2. Ces dépendances sont construites en pierres et offrent de nombreuses possibilités. Le terrain est en zone UB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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939 m²

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Réf : LSVAU3550117443

86 400 €

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Le Grau-du-Roi (30240)

Studio en centre-ville avec vue sur mer

Découvrez ce studio situé au 2ème et dernier étage de la résidence recherchée Les Cigales de Mer, un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie en station balnéaire. Son principal atout ? Une situation exceptionnelle en plein centre, avec tous les commerces, restaurants, le marché et les animations accessibles à pied. Une fois votre véhicule stationné sur sa place de parking privative, vous n'aurez plus besoin de reprendre la voiture ! Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine aménagé, d'un coin cabine permettant des couchages supplémentaires, d'une salle d'eau, ainsi que d'un balcon exposé Ouest offrant une agréable petite vue sur la mer, idéale pour profiter des fins de journée. La place de parking privative, visible depuis le balcon, constitue un véritable confort, particulièrement recherché en centre-ville. Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement, ce bien représente une excellente opportunité. Son emplacement très recherché et ses prestations en font un excellent produit pour la location. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LVST2650117693

139 000 €

Coup de coeur

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