Biens immobiliers à vendre

Ajaccio (20000)

Sanguinaires T4/T5 duplex 140m² les pieds dans l'eau vue mer

Exclusivité ! Rare à la vente, magnifique duplex T4/T5 les pieds dans l'eau sur la célèbre route des Sanguinaires avec vaste terrasse de 60m² environ à proximité immédiate de la plage, la maison se compose comme suit : 3 chambres à l'étage avec 2 salle d'eau, et wc, d'une grande pièce de vie avec coin cuisine non équipée, 1 wc visiteur, un bureau ou chambre en continuité du séjour,  toutes les pièces vous feront profiter de la vue mer,  Mitoyen d'un côté, la masion est très agréable, et entièrement rénovée,  2 places de parkings sont attribuées, clims réversibles, Idéal pour profiter pleinement d'une détente au plus près de la mer dans un secteur calme et résidentiel ! Pour tout contact nous contacter au 06 23 44 14 94

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Réf : PVDU2120120067

1 560 000 €

Exclusif

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Studio au cœur de Meschers avec terrasse

À Meschers-sur-Gironde, à seulement une dizaine de minutes de Royan, découvrez ce studio d’environ 20 m² idéalement situé en plein centre-ville. Son emplacement permet de profiter pleinement de Meschers à pied : commerces, marché, restaurants, port et plages sont facilement accessibles sans prendre la voiture. Un véritable atout aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. De plain-pied et en bon état général, le studio est prêt à être habité ou mis en location. Partiellement meublé, il bénéficie également d’une agréable terrasse permettant de déjeuner ou de profiter des beaux jours à l’extérieur. Une place de parking privative complète le bien, particulièrement appréciable en centre-ville et pendant la saison estivale. Les charges de copropriété sont d’environ 55 € par mois et aucun travaux n’est actuellement voté en assemblée générale. Un bien fonctionnel et facile à vivre, idéal pour un pied-à-terre au bord de l’océan, une résidence secondaire ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché au cœur de Meschers-sur-Gironde. Possibilité également d’acquérir ce bien en viager libre, une formule qui peut s'avérer particulièrement intéressante dans le cadre d'un investissement. Le caractère libre du viager permet de disposer immédiatement du logement et notamment de le mettre en location afin de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Une opportunité à étudier pour investir à Meschers-sur-Gironde dans des conditions différentes d'une acquisition classique. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : GNVST10770120043

86 400 €

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Alès (30100)

Terrain plat avec oliviers

À Alès, quartier du Rieu, découvrez ce terrain plat d’environ 620 m² agrémenté d’une dizaine d’oliviers. Il offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. La viabilisation se situe en bordure de parcelle et une étude de sol (G1) a été réalisée. Terrain proposé au prix de 81 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Christophe Barthelot Tuc Immobilier Alès 06.12.50.71.31 Référence 3125 EXCLUSIVITE. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 3125

81 000 €

Exclusif

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Sète (34200)

Sète centre ville, beau T2 de 51 m² entièrement refait, avec balcon...

Mandat 102567 à Sète A deux pas de la place de la République et des Halles, à 10 minutes de la gare, bel appartement T2 traversant de 51 m². Décloisonné et refait avec matériaux et finitions de qualité, au deuxième étage d’une copropriété avec ascenseur. Le salon-cuisine climatisé, ouvert sur balcon (sud-est) pour la partie jour, communique avec la partie nuit avec loggia à l’opposé. Appartement bien pensé avec de beaux volumes (partie jour de 30 m²) et circulation facile. Le lave-linge est branché en retrait dans le couloir. Pour vos déplacements urbains vous trouverez un local vélo commun avec rack individuel. Le prix est de 198 500 € honoraires charge vendeur. La taxe foncière 1359€, charges annuelles 1080 €. Bien soumis au statut juridique de la copropriété : 104 lots dont 51 d'habitations. Un garage non compris dans le prix de vente est disponible en option. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel, Agent Commercial depuis 2014 (420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Groupe Eric Mey 79 ans d’expérience immobilière. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVAP2450120047

198 500 €

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Lyon (69008)

Moulin à Vent T2 ou T3 récent avec terrasse

Très bien placé rue Pierre Brossolette angle petite rue du Moulin à Vent limite Lyon 8. À 2 pas du tramway T6 et T4, commerces de proximité. Dans une belle résidence de 2008 pas de travaux à prévoir pour la copropriété. Appartement de Type T2 possibilité de Type T3 sans gros travaux. Regardez le plan gros potentiel pour cet appartement en transformant en T3. Séjour de 20,12m2, cuisine 9,12m2, chambre 11,69m2, salle de bains 3,26m2, balcon 3,88m2. Chauffage individuel électrique plus pompe à chaleur réversible dans le séjour. Une cave en sous-sol, possibilité d'un garage en supplément du prix en sous-sol. Faibles charges 197 euros trimestrielles, taxe foncière 957 euros. Facilité pour la location profitez du secteur limite Lyon 8 sans l'encadrement des Loyers. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVAP1330120046

166 000 €

Exclusif

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

Une façade d'exception...

Derrière sa façade remarquable illustrant les années florissantes de la viticulture se cache une demeure surprenante. Ses volumes tout d'abord, offrant au RDC des pièces de vie spacieuses et lumineuses nottamment son séjour/salon/cuisine de 118m2 , sa chambre en suite hors du commun , la qualité des matériaux utilisés pour une rénovation optimale ,les menuiseries doubles vitrages et un chauffage central par pellets procurant un indéniable confort . Vaste cuisine très fonctionnelle A l'étage 3 chambres dont une en suite , autre salle d'eau , wc Plus indépendant à l'étage opposé mais éventuellement connectable avec l'autre partie nuit, un vaste bureau/chambre de 60m2 pouvant avoir différentes destinations selon les besoins. Le cadre est agréable , à l'abri des regards, le jardin est clos de murs et augure de beaux moments conviviaux partagés Garage avec grand grenier Une demeure unique à St Jean d'Angély , tous commerces à pied! Découvrons la ensemble! Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins - place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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840 m²

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Réf : lomys

598 500 €

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Ajaccio (20000)

Appartement F4

Rare à la vente, sur la célèbre route des Sanguinaires, découvrez ce superbe appartement T4 de 101 m², bénéficiant d’une exceptionnelle terrasse de 110 m² en angle, exposée Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur les îles Sanguinaires. De plain-pied et situé dans une résidence récente de très bon standing, cet appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Sa vaste terrasse est une véritable invitation à la détente et à la réception, face à un panorama maritime exceptionnel. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante entièrement équipée avec balcon, de trois chambres avec rangements, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC. Pour votre confort, le bien dispose également de la climatisation réversible et de nombreux rangements. Un garage en sous-sol complète ce bien. Informations complémentaires : Taxe foncière : 3 000 € par an Charges de copropriété : 150 € par mois Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement d’un cadre de vie privilégié face à la mer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 23 44 14 94.

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Réf : PVAP2120120044

832 000 €

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Châtel-Guyon (63140)

A vendre Appartement F3 - Châtel-Guyon

L’Agence Le TUC Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type F3 d'une surface de 54.76 m² situé à Châtel-Guyon, dans un environnement calme. Description du bien Cet appartement se compose de : - Une cuisine ouverte sur un salon, offrant un espace de vie convivial ; - Un dégagement avec chaufferie ; - Deux chambres avec placards intégrés ; - Une salle de bains avec baignoire et lavabo ; - Un WC indépendant. Caractéristiques du bien - Chauffage individuel au gaz ; - Environnement calme ; - Bien situé dans une copropriété de 6 lots ; - Lot n° 01 ; - Charges annuelles de copropriété : 900 € ; - Aucune procédure en cours. Prix de vente : 69 000 € FAI - Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE / F - GES / F - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/" N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.73.67.03.92 Agence le TUC Immobilier 13 avenue Baraduc 63140 Châtel-Guyon - Siret 53470177600047 - RCS du Puy de Dôme - CPAI 630420160000006863 CCI du Puy de Dôme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVAP240113224

69 000 €

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Châtel-Guyon (63140)

Châtel-Guyon à vendre appartement meublé et équipé

À vendre – Appartement F2 situé dans la Résidence du Grand Hôtel à Châtel-Guyon, en plein centre-ville. Situé dans une résidence avec ascenseur , cet appartement entièrement meublé et équipé se compose de : Une cuisine équipée avec espace repas Un salon Un espace buanderie avec WC Une chambre Une salle d’eau Chauffage individuel électrique. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé , offrant ainsi une solution idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix de vente : 99 000 € frais d’agence inclus (Honoraires à la charge des vendeurs) Informations financières et copropriété Charges annuelles de copropriété : 960 € Nombre de copropriétaires : 85 Aucune procédure en cours Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 73 67 03 92 . Agence Le TUC Immobilier 13 avenue Baraduc 63140 Châtel-Guyon SIRET : 534 701 776 00047 RCS du Puy-de-Dôme CPAI 630420160000006863 CCI du Puy-de-Dôme Informations sur les risques auxquels le bien est exposé disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVAP240118429

99 000 €

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Combronde (63460)

Proche Combronde - Maison à vendre 2 chambres bureau

Charmante maison d’habitation avec 2 chambres et un bureau / dressing Située à 10 minutes de Combronde , cette maison d’habitation offre une configuration fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez de chaussée : une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie - une salle de bain spacieuse avec baignoire et vasque - Wc indépendant A l'étage : 2 chambres avec placrad - un bureau idéal pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace dressing Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04.73.67.03.92 Agence Le TUC Immobilier 13 avenue Baraduc 63140 Châtel-Guyon SIRET : 534 701 776 00047 RCS du Puy-de-Dôme CPAI 630420160000006863 CCI du Puy-de-Dôme Prix : 66 000 Euros Frais d'agence inclus ( Honoraires à la charge du vendeur ) - Taxe Foncière : 626 Euros CONSOMMATION: F (398) / GES: C (16) en date du 17/09/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 euros et 3 750 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2026 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVMA240119484

66 000 €

Exclusif

Nouveauté

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