Biens immobiliers à vendre

Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

LOCAL COMMERCIAL / ARTISANAL 309 m² – DPE A – Construction 2019 -

Contacter Pascal ROUSSEL au O612160318 EI (agent commercial, RSACLibourne 315148916). Local commercial et d'activité récent – 300 m² – Terrain 1 782 m². Situé au sein de la zone d'activités du Barry à Saint-Seurin-sur-l'Isle, à proximité immédiate de Super U, Action, Aldi et Weldom, ce bâtiment construit en 2019 offre des prestations récentes et une excellente performance énergétique (DPE A). Développant 300 m², il comprend un vaste espace principal d'environ 240 m², une réserve d'environ 60 m², des sanitaires clientèle ainsi que de grands volumes permettant de nombreuses configurations d'exploitation. Le bâtiment bénéficie d'une construction métallique avec bardage double peau isolé (11 cm de polyuréthane), d'une climatisation réversible, d'une hauteur intérieure comprise entre 4,10 m et 4,75 m, de nombreux puits de jour, ainsi que d'un terrain de 1 782 m² offrant stationnement et accès pour véhicules utilitaires. Construction récente (2019), DPE A – faibles consommations énergétiques. Grande hauteur sous plafond. Terrain de 1 782 m². Stationnement privatif. Local libre immédiatement. Un bâtiment adapté à de nombreux projets : artisan, PME, showroom professionnel, négociant, entreprise de services, activité de stockage. Un bâtiment récent permettant de démarrer rapidement une activité sans supporter les délais et le coût d'une construction neuve.

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Réf : 3148PR

233 200 €

Exclusif

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Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

ST YZAN de SOUDIAC MAISON A RENOVER

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Une maison de plain pied à rafraîchir entièrement, comprenant une entrée donnant sur une cuisine, salon séjour, trois chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie, Trois petit chais accéssibles par l'extérieur, un grand hangar attenant. Le tout sur un terrain d'environ 1 000 m². Absence de systéme de chauffage, raccordée au tout à l'égout, menuiseries bois simple vitrage, charpente et couverture en bon état.

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1000 m²

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Réf : 3147SG

135 000 €

Exclusif

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Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

ST YZAN DE SOUDIAC TERRAIN 930 M²

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO SAINT-SAVIN Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Sur le haut de St Yzan, proche collège et écoles, terrain à bâtir d'une superficie d'enviorn 930 m² avec divers petits bâtiments sans valeur à conserver ou démolir. Etude de sol réalisée et disponible, libre de constructeurs, tout à l'égout en voirie, vendu non viabilisé. Proche gare SNCF et accès N10 pour Bordeuax.

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Réf : 3146SG

49 950 €

Exclusif

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Marcillac (33860)

AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRE A RENOVER ENERGETIQUEMENT

Contacter Pascal ROUSSEL au O612160318 EI (agent commercial, RSAC Libourne 315148916). Développant environ 160 m² de surface utile , cette maison proche du centre-ville de Marcillac et de l’échangeur de l’A10 offre de beaux volumes et une importante capacité d'accueil, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial. Elle comprend notamment une cuisine, un séjour, un salon, une arrière-cuisine, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc, un cellier, trois chambres, plusieurs pièces aménagées en espaces de couchage ainsi que deux mezzanines. Le bien est implanté sur une parcelle cadastrale de 370 m² , et possède un terrain de 120 m² en face aménageable en parking. La maison séduit par son authenticité : murs en pierre, poutres apparentes, volumes atypiques et ambiance boisée chaleureuse. Toutefois, les futurs acquéreurs devront prévoir un budget de rénovation énergétique. Le bien classé DPE G , dispose d'un chauffage par trois poêles à bois complétés par des radiateurs électriques d'appoint. La maison est située à proximité immédiate d'un carrefour routier, un élément à prendre en considération lors de votre projet d'acquisition. Les points positifs sont : Maison ancienne pleine de caractère, construction en pierre, de nombreux espaces de couchage, bien habitable immédiatement. Le prix tenant compte des travaux à prévoir. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant rénover un bien de caractère tout en maîtrisant leur budget d'acquisition.

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490 m²

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Réf : 3149 PR

129 600 €

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Saint-Savin (33920)

ST SAVIN MAISON PLAIN-PIED A 400 M DES COMMERCES

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 A 5 minutes à pied des commerces et commodités, maison de plain-pied à rafraîchir entièrement, comprenant une entrée donnant sur une cuisine, une petite chambre, un dégagement desservant une salle d’eau, un wc, un cellier, un salon/séjour, un petit salon, deux chambres et un garage non attenant. Le tout sur un terrain semi-clos d'environ 600 m²;

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Réf : 3139SG

124 200 €

Exclusif

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Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

ST YZAN DE SOUDIAC MAISON 5 CHAMBRES

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien Goyard au O6.82.12.70.58. Une maison comprenant une vaste entrée, un salon / séjour avec une cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec wc, une arrière cuisine donnant sur une véranda. A l’étage un pallier / mezzanine, desservant un placard, quatre chambres dont une avec une salle d’eau et l’autre avec un petit dressing et une salle de bains avec cabine de douche. Un garage attenant et une dépendance non attenante comprenant un atelier et un stockage (outillage et bois). Un puits. Le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 660 m². Plein centre, accés gare SNCF à 5 minutes à pied et accés N10 à 5 minutes pour rejoindre Bordeaux.

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660 m²

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Réf : 3128SG

233 200 €

Exclusif

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Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

ST CHRISTOLY MAISON AVEC APPARTEMENT SUR + D'UN HECTARE

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Une maison en pierres à rafraîchir, comprenant une véranda, une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau avec wc, deux chambres en enfilades, une arrière cuisine attenante à un garage. Un appartement attenant comprenant un salon / séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et deux petites chambres à l'étage. Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme, chauffage central au gaz en citerne. Le tout sur un terrain d'environ 12 000 m².

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12122 m²

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Réf : 3135SG

190 800 €

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Cartelègue (33390)

DOMAINE D'EXCEPTION A 45 MIN DE BORDEAUX - CHALET HONKA DE...

Laissez-vous séduire par ce domaine immobilier unique situé dans le secteur de Blaye, alliant le charme authentique de la pierre, le confort chaleureux d'un chalet scandinave haut de gamme et un fort potentiel d'exploitation touristique. Implantée sur un parc arboré d'un hectare sans vis-à-vis. Le chalet principal - fuste scandinave HONKA (2014) - d'environ 215 m² érigée en rondins de bois massifs offre une atmosphère chaleureuse et apaisante. Espaces de vie : Un vaste séjour lumineux, deux cuisines équipées, une grande véranda baignée de lumière idéale en toute saison, 3 belles chambres et une salle d'eau moderne. Prestations et Eco-conception : Toit végétalisé avec arrosage automatique, plancher chauffant sur pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois convivial, aspiration centralisée et adoucisseur d'eau. Autonomie énergétique : Panneaux photovoltaïques avec stockage par batterie. LES 3 GITES INDEPENDANTS EN PIERRE DE TAILLE (303 M2 HABITABLES / 10 CHAMBRES) Rénovés avec soin entre 2010 et 2020, trois gîtes de caractère en pierre apparente offrent une capacité d'accueil clé en main : Gîte 1 (99 m2) : 3 chambres Gîte 2 (124 m2) : 3 chambres Gîte 3 (180 m2) : 4 chambres Intimité préservée : Chaque gîte dispose de sa propre terrasse privative aménagée. ESPACE BIEN-ETRE, DEPENDANCES ET EXTERIEURS Espace Détente : Un espace bien-être dédié équipé d'un sauna scandinave traditionnel et d'un jacuzzi pour des moments de relaxation. Garage et Dépendances : Un garage indépendant d'environ 110 m2 avec porte motorisée et zones de stockage complémentaires. Le Parc : Un terrain de 10 000 m2 parfaitement entretenu, agrémenté d'une allée d'entrée élégante en pavés de granit avec portail électrique, d'espaces potagers en bacs et de zones arborées. Possibilité d'installer une piscine avec vue dégagée sur la campagne environnante. FICHE TECHNIQUE SYNTHETIQUE Surface habitable totale : 618 m2 (25 pièces / 13 chambres / 5 salles d'eau-bains) Terrain : 10 000 m2 (1 hectare) Performance énergétique : DPE A / GES A pour la maison principale et C/A pour les gîtes Chauffage : Pompe à chaleur, plancher chauffant, poêle à bois, climatisation réversible Orientation : Sud / Est - Sans vis-à-vis Localisation : Secteur Blaye, à 45 minutes au nord de Bordeaux Ideal pour résidence familiale, activité de gîtes / chambres d'hôtes ou projet touristique haut de gamme. Pour toutes vos demandes, contacter Thomas BEN ALI au O6.34.64.64.38. (RSAC: 928 019 496)

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10000 m²

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Réf : 3144TB

999 000 €

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Saint-Savin (33920)

SAINT-SAVIN MAISON DE PLAIN PIED AVEC STUDIO

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Aux portes du bourg de St Savin, proche des commodités, maison de plain-pied comprenant un cellier, un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres avec placards, un wc et une salle de bains, garage attenant. Petit chalet non attenant, aménagé en studio avec cuisine, salle d'eau et wc. Abri de jardin. Le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 1 340 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1340 m²

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Réf : 3121SG

249 100 €

Exclusif

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Cézac (33620)

EXCLUSIVITE CEZAC Maison 4 Chambres - DPE A - Panneaux Solaires

Contacter Pascal ROUSSEL au 06.12.16.03.18 (Agent commercial EI, RSAC Libourne 315148916) En exclusivité, découvrez cette maison récente située sur la commune de CEZAC 33620, à proximité des commodités et des accès rapides. D’une surface habitable d’environ 116 m², cette maison familiale séduira les acquéreurs recherchant confort moderne, économies d’énergie et bonnes performances thermiques avec un DPE classe A. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour/salon lumineux, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant. L’étage dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second wc. Un garage attenant d’environ 21 m² complète l’ensemble. La maison bénéficie de prestations recherchées : • DPE classe A • 16 panneaux photovoltaïques en autoconsommation • Climatisation réversible par pompe à chaleur • Ballon thermodynamique • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Isolation renforcée des combles Le terrain d’environ 995 m², clos sur trois côtés, permet de profiter agréablement des extérieurs. Une maison confortable et économique idéale pour une famille souhaitant maîtriser ses consommations énergétiques.

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995 m²

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Réf : 3120 PR

254 400 €

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