Située entre Sartène et Propriano, cette villa de type 4 entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 3 060 m². Développant 101 m² habitables, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, d'un grand couloir desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Entièrement rénovée et climatisée, elle ne nécessite aucun travaux. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un sous-sol ainsi que d'un garage indépendant de 17 m². Un forage vient compléter les prestations de ce bien. Une villa clé en main, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à quelques minutes de Sartène et des plages du Valinco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Charente-Maritime. Un bien rare, légèrement en retrait de la côte royannaise, proche de l'estuaire et de ses plages, une villa d'architecte de construction traditionnelle, disposant de volumes et d'un standing d'exception, qui séduira des acquéreurs de qualité au goût très sûr. Cette demeure contemporaine de plus de quatre cent metres carrés habitable se situe à quelques minutes de Saint-Georges de Didonne, de Meschers et de Talmont, village typique si recherché.
Elle dispose d'une pièce de vie d'une surface rare (155 m² !) où une très grande famille pourrait se réunir, de nombreuses chambres aux dimensions exceptionnelles avec dressing et suites parentales, d'une salle de jeux, d'une cave à vin, avec vaste buanderie, et bien évidemment d'un très grand garage de 90 m² où logeront plusieurs véhicules. Séjour et salon font face au jardin paysagé avec diverses terrasses ombragées ou non selon le soleil grâce à une végétation aux essences locales ou méditerranéenne. D'ailleurs, la plupart des chambres disposent elles aussi de terrasse privatives, face au magnifique estuaire de la Gironde avec la mer que l'on devine au loin. Bien entendu ce bien peu courant jouit d'équipement haut de gamme : chauffage au sol, (double pompe à chaleur) par géothermie, domotique performante pour les commandes à distance, alarme télécommandée, portes anti-intrusion, diverses caméras. Cuisine ultra moderne, etc.
Et pour les actifs, l'autoroute à quelques kilomètres pour rejoindre rapidement Bordeaux, La Rochelle, Poitiers. Un bien d'exception pour des acquéreurs d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
A vendre un charmant appartement T4 entièreùent refait à neuf dans la résidence Jeanne Hachette. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. IDIMMO BEURIER ALBERT se fera un plaisir de vous aider pour visiter cet appartement. Une habitation avantageuse à un prix intéressant pour un jeune couple. La propriété mesure 78m² et compte un espace cuisine et un espace nuit comprenant 3 chambres. Elle est au 1er étage dans un bâtiment de 10 étages avec ascenseur; vous pouvez monter à pied mais le bâtiment dispose de deux ascenseurs. Le domicile vous fait profiter d'une cave. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage et des volets roulants electriques. Le bien donne accès à un gardien. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 88 000 euros. Le montant de la taxe foncière est de 1 490 € à l'année, ce qui correspond à plus ou moins 124 euros par mois.
Annonce proposée par un agent commercial
Idéalement située dans un village de charme avec toutes les commmodités imprégné d'histoire et de douceur de vivre, venez visiter cette spacieuse maison de caractère avec ses murs en pierres apparentes, ses colombages, sa cour sans vis-à-vis.
Un vaste séjour d'environ 42 m², agrémenté d'une cheminée, avec murs en pierres apparentes et colombages, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique,
Trois chambres dont deux d'environ 20 m².
Deux salles d'eau,
Un bureau de 9,82 m²,
Un WC indépendant,
Une cave / atelier de 16,72 m²,
Une cour privative de 25 m²,
Et une véranda lumineuse de 25 m², idéale en toute saison.
Un bien rare, à fort potentiel, qui séduira les amoureux des villages de caractère et des matériaux anciens. Idéale pour un artiste ou pour un usage en chambres d'hôtes.
Située à deux pas des commerces dans un quartier calme, maison d’habitation de construction XIX e avec volumes harmonieux et lumineux. Bâtie sur plusieurs niveaux la maison se présente de la façon suivante : au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec cheminée et insert tubé (carreaux de ciments au sol) possibilité d' accéder au terrain doté d' une terrasse ; un séjour avec cheminée et parquet au sol.
Bow window (avancée vitrée sur façade) divisé en deux parties avec d’un côté, un espace terrasse et de l’autre, une salle de douche et un w.c. séparé. Un escalier en bois conduit aux étages avec en demi-étage une salle de bains et un w.c. séparé. Un couloir desservant 3 chambres.(parquet chêne).
Surface habitable sans travaux de 130m².
Au dernier étage, se trouve un grenier isolé au sol ainsi qu' ancienne chambre de bonne (possibilité d’aménagement).
Au sous sol , une buanderie et une cave.
La terrasse longe la largeur de la maison et offre un accès au terrain. (Possibilité également d’accès au terrain directement depuis l’extérieur.)
Garage en face de l’habitation de 20m².
Points techniques :
Assainissement individuel.non conforme ( travaux à prévoir 5000 euros environ).
Double vitrages.
Volets bois et métalliques.
Chauffage gaz de ville.2014.
Habitable de suite. TF > 1200 euros .
Je vous attends pour visiter ce bien idéalement situé au centre ville de CHATILLON SUR SEINE (21)., ville de 5600 habitants avec toutes les commodités , vies associative et culturelle dynamiques .
Services hospitaliers\médecins . Etablissements scolaires
GARE TGV à 25 minutes ;
Aéroport à 2H30
Villes :AUXERRE - TROYES - DIJON à proximité.
Maison DPE E à consommation érnigivore excessive.
Minimun 1780 EUROS ET maximun 2460 euros
A bientôt.
Nichée au cœur du charmant village de Soturac, à la frontière du Lot et du Lot-et-Garonne, cette authentique maison en pierre allie le cachet de l’ancien au confort moderne, dans un environnement paisible et verdoyant.
À seulement quelques minutes de la vallée du Lot, elle séduira les amoureux de nature et d’activités de plein air.
La voie verte toute proche est idéale pour la marche, le vélo ou les balades, tandis que la rivière offre de nombreuses possibilités d’activités nautiques.
Vous bénéficiez d’un emplacement privilégié avec tous les commerces essentiels à moins de 5 minutes ainsi que la gare SNCF de Monsempron-Libos, située sur l’axe Agen – Périgueux, facilitant vos déplacements.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse
Dès l’entrée, un bel escalier mène à un vaste espace de vie de 35 m², baigné de lumière et agrémenté d’un poêle à granulés installé en 2023, offrant un chauffage performant et économique.
La cuisine indépendante, semi-ouverte de 12,41 m², s’ouvre directement sur une agréable terrasse couverte avec une vue sur les champs de 15 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, à l’abri du soleil comme du vent.
Le niveau principal comprend :
• une première chambre de 14,50 m², équipée d’une climatisation réversible, avec sa salle de bains attenante de 8,14 m² ;
• des WC indépendants ;
• une seconde chambre de 11,72 m², également climatisée.
À l’étage, une mezzanine accueille une troisième chambre d’environ 8 m², parfaite pour recevoir des invités, créer un espace jeux ou un bureau.
En rez-de-jardin, vous découvrirez une véritable suite indépendante de 17,80 m², avec climatisation réversible, salle d’eau privative et WC séparés, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager une activité de location saisonnière.
La maison dispose également de :
• un garage de 30 m² avec porte motorisée ;
• une buanderie de 18 m² ;
• une cave ou réserve alimentaire de 9,30 m².
Un extérieur pensé pour la détente
Le jardin paysager, entièrement clos et facile d’entretien, s’étend sur 630 m² et offre une parfaite intimité.
Vous profiterez d’une belle piscine 8 x 4 mètres, en excellent état, équipée d’un dôme coulissant installé en 2022, ainsi que d’une élégante pergola bioclimatique en aluminium avec store électrique et éclairage LED, également installée en 2022.
Un abri de jardin complète les prestations extérieures.
Confort et équipements
La maison bénéficie de nombreux équipements récents et performants :
• volets roulants électriques solaires ;
• menuiseries bois en ancien double vitrage ;
• climatisation réversible dans les principales pièces ;
• poêle à granulés haute performance (2023) ;
• chauffe-eau thermodynamique ;
• adoucisseur d’eau Culligan sous contrat d’entretien ;
• panneaux photovoltaïques avec revente de la production, générant un revenu permettant de compenser intégralement la taxe foncière annuelle d’environ 1 500 €.
Les atouts
Cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, de l’école et de toutes les commodités.
Elle conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu’à une maison de vacances où il fait bon vivre.
Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Aurillac, secteur STADE HELITAS. Situé dans une petite corpropriété, ce très beau T4 en parfait état offre un beau volume de 110 M2. Il est composé d'un salon, 1 cuisine équipée avec sa salle à manger donnant sur un agréable jardin arboré, 3 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 dressing, double vitrage PVC. 1 garage. Secteur calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site. www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Et si vos prochaines vacances commençaient ici ?
Nichée au coeur de la forêt, dans un village vacances à Saint-Georges-de-Didonne, station balnéaire prisée de la côte Atlantique, cette charmante maisonnette est une véritable invitation à la détente. Entre les pins et l'océan, vous profiterez d'un environnement paisible, avec la magnifique plage de sable fin accessible à pied. Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de chaque instant, sans prendre la voiture.
Habitable immédiatement et sans aucun travaux à prévoir, elle comprend un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'une agréable terrasse où partager les repas d'été ou savourer les douces soirées charentaises.
Le village vacances offre un cadre de vie privilégié avec de nombreux équipements : piscine chauffée, terrain multisports (football et basket), salle de sport, salle de jeux, restaurant et épicerie. Que vous soyez en famille, entre amis ou simplement à la recherche de calme, chacun y trouvera son bonheur.
À quelques pas de la plage, des sentiers de la forêt et des animations de Saint-Georges-de-Didonne, cette maisonnette est idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises… et profiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Marre des maisons où l'on se marche dessus ? On a déniché la perle rare à Bram : une villa T7 Taillée pour les grandes familles, les tribus recomposées ou ceux qui veulent juste de l'espace (beaucoup d'espace).
Le pitch en 4 points :
6 chambres (dont une suite de plain-pied au RDC) : chacun son territoire, fini les disputes le matin
Triple sanitaires & rangements partout : le confort ultime à l'étage comme en bas.
Énergie au top : Pompe à chaleur (2021), toiture en état (2022), isolation extérieure et double vitrage PVC.
Jardin "Zero Stress" : Un extérieur parfait pour profiter du soleil et de la piscine sans passer ses dimanches sur la tondeuse.
Le tout situé à deux pas de TOUT, au cœur de Bram.
Pourquoi vous ne la trouverez nulle part ailleurs ? Parce que les biens de cette taille, remis à neuf côté énergie et si faciles à vivre, restent rarement plus de quelques jours sur le marché.
Alors, on vous fait faire le tour avant les autres ?
Situé dans le joli village de LAIGNES en Côte d'Or, à proximité de l'YONNE ( CHABLIS - AUXERRE) de l'AUBE ( LES RICEYS-TROYES) de CHATILLON SUR SEINE ( 11km) et de DIJON -BEAUNE.
LIAGNES : village avec commerces, restaurant, pharmacie , médecin, collège, lycée , écoles primaires , vies culturelle et associative développées , cinéma etc....
Ce beau pavillon moderne rénové en 2015 avec un sous-sol de 100m² vous apporte un confort , un bien être et de merveilleux moments de détente avec sa piscine.
Une entrée lumineuse avec un espace de rangement donne sur un salon-salle à manger , une cuisine avec un accès à la terrasse et la piscine.
Une chambre parentale avec une douche , baignoire lavabo et un toilette.
Surface du rdc environ 95m² .
Un escalier moderne permet d'accéder a l'étage composé de deux chambres de 13,45m² et 14,73m² (parquet flottant) , une salle de douche avec lavabo et toilette , un espace rangement.
Un sous-sol de 100m² accéssible par l'habitation ou par l'extérieur qui comprend :
un garage avec porte électrique , une buanderie, une cuisine d'été , une pièce ( salle de sport) , une cave;
Extérieur :
Un terrain de 1632 m² avec cour devant et terrain à l'arrière.
Une terrasse de 42 m² avec une piscine de 7m X 3m ( vue sur la nature).
Points techniques :
Double vitrage.
Volets bois.
Store ( terrasse).
Chauffage central au bois .
Portail coulissant et électrique;
Isolation des murs et combles.
TF 1200 euros
Ce beau pavillon construit dans un quartier calme , proche de la nature , des vignes , rénové avec goût , est idéal pour une famille
SI vous recherchez une maison habitable de suite sans travaux , n'hésitez pas à programmer une visite.
A bientôt.
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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