Biens immobiliers à vendre

Ajaccio (20000)

T3 RECENT ROUTE DES SANGUINAIRES - FRONT DE MER

L’Agence Mariani a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T3 de 59 m², idéalement situé sur la célèbre route des Sanguinaires, dans un immeuble contemporain, résidentiel et de standing. Ce bien séduit par son charme et sa situation en première ligne du front de mer. Il se compose d’un séjour lumineux (vendu sans cuisine), ouvert sur une terrasse de 13 m² offrant une vue imprenable sur la mer, de deux agréables chambres , d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. Une piscine commune, une cave de 6 m² et une place de parking extérieure complètent ce bien d’exception. Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement quasi continu grâce à sa configuration traversante et son exposition Sud-Nord. L'absence de vis-à-vis vous garantie une intimité absolue. Vous profiterez également d’un accès à pied à de nombreuses petites plages et criques, ainsi que de la proximité immédiate avec de nombreux restaurants et de toutes les commodités. Entièrement rénové, cet immeuble contemporain représente un choix idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Réf : LVAP14050107142

427 000 €

Coup de coeur

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Velzic (15590)

MAISON En PIERRE RENOVEE

Aurillac 10 minutes, Vallée de la Jordanne. Sur un agréable terrain arboré, belle maison en PIERRE RENOVEE (prestations de qualité) et parfaitement isolée, comprenant 1 grand salon avec cheminée et poele, 1 cuisine entièrement équipée, 4 belles chambres, 1 salle d'eau, 2 wc. Double vitrage et volets PVC. Grenier amenageable de 70 m2. 1 cave. 1 dépendance en pierre de 50 M2. Electricité, chauffage, plomberie, et toiture en ardoise neuve. Une parcelle supplémentaire de 620 M2 à 50 mètres de la maison. Commerces et écoles à proximité.Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site ww.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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380 m²

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Réf : 101304

259 000 €

Prix en baisse

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Saint-Pardoult (17400)

Ancien moulin à eau , maisons et dépendances

Repensé et rénové selon vos besoins, cet ancien moulin à eau avec droit d'eau saura satisfaire vos envies... actuellement 2 maisons d'habitations séparées, grande dépendance et bien sûr l'âme des lieux: l'ancien moulin ! Si vous recherchez une fraîcheur bienfaitrice les jours d'été , si laissez vagabonder votre regard au fil de l'eau vous apaise, alors cette propriété est faite pour vous. Il sera aussi possible d'utilier cette énergie hydraulique pourqoui pas pour produire de l'éléctricité ... Envie d'ouvir un gîte? chambre d'hôte? ou tout simplement se poser le temps des vacances ou plus.... A vous d'écrire la suite de son histoire... Redesigned and renovated to suit your needs, this former water mill with water rights will satisfy your desires... currently comprising two separate residential houses, a large outbuilding, and of course, the soul of the place - the old mill! If you're looking for refreshing coolness on summer days, if letting your gaze wander along the water soothes you, then this property is for you. It would also be possible to use this hydroelectric power, perhaps to generate electricity... Want to open a gîte? A bed and breakfast? Or simply settle down for a vacation or longer... It's up to you to write the next part of its story... Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins- place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI tél 06 70 88 85 40/05 46 33 19 13 English speaking conact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38

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20000 m²

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Réf : LOPAT

267 500 €

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Villers-Châtel (62690)

Villers-Châtel : terrain à construire à acheter

Dans la commune de Villers-Châtel, saisir une belle opportunité immobilière avec un terrain à construire. La partie constructible vous laisse 1240m² pour créer votre maison idéale. Le prix de mise en vente est de 90 000 €. Vous pouvez contacter l'agence immobilière Le TUC IMMO VIMY si vous souhaitez plus d'informations.

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Réf : LVAP530107144

90 000 €

Coup de coeur

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Préveranges (18370)

VENDU - Préveranges - Domaine unique avec un ruisseau et des...

Ce domaine se compose de plusieurs bâtiments et d'environ 13,4 hectares de terres. Il est actuellement utilisé comme ferme et pourrait éventuellement être maintenu. Le premier bâtiment est divisé en deux parties. Dans la partie droite, vous entrez dans le hall, où il y a un branchement pour la machine à laver et l'escalier vers l'étage supérieur. A droite se trouve la salle d’eau avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo. Tout droit, une porte mène à l'espace de vie, où la cuisine ouverte donne sur un coin repas et un espace salon. La cuisson se fait au gaz et il y a un branchement pour un lave-vaisselle. Grâce aux grandes portes-fenêtres, la pièce est très lumineuse et offre une vue imprenable sur les champs. Les portes donnent accès à une terrasse, idéale pour profiter de la vue sur les champs. Dans le coin salon, il y a un poêle à bois relié à un système de chauffage central. Depuis le salon, une porte mène à une chambre à coucher, là encore de grandes portes-fenêtres apportent beaucoup de lumière. A l'étage, le palier est équipé d'une chaudière solaire et électrique. Sur la droite, trois portes : la première mène à un cabinet de toilettes avec WC et lavabo, les deux autres à deux chambres. Dans la partie gauche du bâtiment, vous entrez dans une zone encore en cours de rénovation. Vous pénétrez dans un grand espace de vie lumineux offrant les mêmes belles vues sur les champs. L'espace ouvert se compose d'une cuisine, d'un coin repas et d'un espace salon. Ici, tout est en double vitrage et les murs sont isolés. Une porte mène à un hall avec branchement pour la machine à laver, une porte vers la salle d’eau avec douche, toilettes et lavabo, et un endroit où un escalier mènera à l'étage supérieur. L'étage supérieur n'a pas encore été rénové, mais il offre beaucoup d'espace pour créer plusieurs chambres. A côté de la maison principale se trouve une cour fermée avec accès aux anciennes écuries, actuellement utilisées pour le stockage du bois. Depuis cette cour, un portail mène à une autre partie de la propriété où se trouve un grand hangar en pierre naturelle avec un sol en béton. Il y a de l'électricité et l'espace est utilisé comme atelier et pour les réunions d'été avec la famille et les amis. De là, on accède à une cour ouverte menant à un grand bâtiment d'élevage, divisé en plusieurs parties. Sur la gauche se trouve une écurie avec un champs pour les ânes. À côté, une grange abrite le tracteur et une autre grange sert d'entrepôt. À droite du bâtiment se trouve une partie partiellement rénovée, avec un sol en béton. Au milieu de la propriété se trouve une maison à rénover, un beau projet de construction où les détails authentiques tels que les poutres en bois peuvent être préservés. Il s'agit d'une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie supplémentaire à louer pour générer un revenu. Dans le parc qui entoure la maison, un ruisseau privé coule, idéal pour en profiter en été. De plus, à seulement 15 minutes en voiture se trouve le lac de loisirs de Sidiailles, où de nombreuses activités sont organisées, telles que l'escalade, les tyroliennes géantes, les pédalos, le canoë, le saut à l'élastique, la natation, la pétanque, le beach-volley, la randonnée et l'escalade. Un domaine unique avec des possibilités infinies dans un environnement naturel magnifique ! Ref : 101272 Prix : € 246.100 N°RSAC 909 743 957

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Réf : LVMA9700107201

246 100 €

Nouveauté

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Hérisson (03190)

Hérisson - Maison avec studio et piscine

Cette maison d'environ 120 m² est née de la fusion de deux maisons. En entrant, vous accédez à une cuisine spacieuse avec un îlot, une plaque à induction, un four, un micro-ondes et des raccordements pour un lave-vaisselle et un lave-linge. Sur la droite, un passage ouvert avec quelques marches mène à une pièce spacieuse, actuellement utilisée comme salle de jeux, mais qui peut parfaitement servir de chambre supplémentaire. À gauche de la cuisine, une grande ouverture donne accès à l'espace de vie spacieux avec un coin salon et un coin repas. On y trouve un poêle à bois (actuellement inutilisé) et de cette pièce on accède à la salle d’eau avec wc, douche, lavabo et radiateur sèche-serviettes. Depuis la pièce de vie, un escalier mène à l'étage supérieur, où un palier spacieux donne accès aux chambres. À gauche se trouve une chambre qui pourrait éventuellement être agrandie en ajoutant une partie du palier à l'espace. A droite, un passage mène à une pièce utilisée comme chambre avec un grenier ouvert pour du rangement, et il y a un couloir vers une chambre spacieuse et lumineuse avec un mur en pierre, une baignoire d'angle, un lavabo et des toilettes privées. Sur le terrain de près de 1000 m² se trouve une grange rénovée d'environ 20 m², transformée en studio indépendant avec douche, toilettes, lavabo et système de ventilation. Idéal comme logement d'amis ou pour un adolescent qui souhaite un peu plus d'indépendance. De plus, la propriété dispose d'une piscine avec une nouvelle pompe à sable et un système d'eau salée, parfait pour la détente en été. Ref : 101266                  Prix : €140.400 N° RSAC : 909 743 957

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Réf : LVMA9700107173

140 400 €

Nouveauté

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Laurac-en-Vivarais (07110)

Villa - 150 m² habitable de plain-pied et 50 m² de garages...

Villa de 1975 - 150 m² habitable de plain-pied et 50 m² garages attenants - extensible - portes fenêtres donnant sur 125 m² terrasses - le tout sur un terrain 3390 m² - bordant à une zone naturelle dans un site remarquable (derrière la maison) plein de fossiles. A 5 minutes de Rosières et à 1,3 km du village de Laurac. La maison est en retrait de 45m, une parcelle de jardin paysagé de 1450m² la sépare de la route. Dans ce jardin il y a un puits (à 15 m de profondeur) et un forage (à 80 m de profondeur). La maison est en pierre jusqu’à la première dalle, surélevée de moellons crépi. En la remettant en état, on peut complètement revaloriser le domaine. La maison est située le long de la route ce qui pourrait convenir à un restaurant, garage automobile avec exposition ou autre commerce. La maison a du cachet par ses génoises et ses grandes portes-fenêtres arrondis. Elle est bien a vivre par ses grandes terrasses attenantes aux pièces à vivre et chambres. A part la piscine de 16 sur 5 m (piscine utilisée jusqu’à maintenant mais intérieur du bassin, skimmer et dôme à remettre en état) il y a également un bassin en dur pour poissons ou spa extérieur. De nombreuses dépendances peuvent être détruites ou remises en état. Le terrain autour de la maison est clôturé et paysagé, de nombreux arbres fruitiers et le potager font un paradis de verdure. Le tout est à rafraichir, l’assainissement est à refaire. PIECES Maison de 150 m² habitable de plain-pied et 50 m² de garage attenant et de nombreuses dépendances - Vide-sanitaire et cave. Un escalier intérieur facile, en béton entre deux mûrs, mène au grandes combles (isolés) aménageables sur toute la surface de la maison. Les 4 chambres ont toutes des placards intégrés. EQUIPEMENT Radiateurs en acier (chauffage central) alimentés par une pompe à chaleur (air-eau) installée en 2024 et ballon d’eau chaude thermodynamique (DPE en C). Menuiseries PVC double vitrage et volets bois. Annonce proposée par un agent commercial

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3390 m²

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Réf : IVMA2090106883

230 000 €

Sous-offre

Exclusif

Prix en baisse

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Le Grau-du-Roi (30240)

P2 Rive Gauche

Au sein d'une charmante résidence, venez découvrir ce P2 de 28m² au second et dernier étage. Situé non loin de la mer et des commerces, cet appartement est parfait pour profiter de notre beau village balnéaire. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, puis une loggia. Puis quelques marches plus bas se trouve la chambre, la salle d'eau et les WC séparés. Un emplacement de parking sécurisé au bas de l'immeuble est également disponible, l'appartement est agréable et est en bon état. Contactez nous au 06.24.44.60.44 pour plus amples informations. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : TUCGRA1350

135 600 €

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Pont-Saint-Esprit (30130)

30130 pont saint esprit appartement 5 pièces

Situé dans un immeuble bourgeois d'après guerre, venez découvrir ce bel appartement de caractère de 153 m² habitables. Il se compose d'une grande entrée, d'un beau séjour de 42 m² très lumineux avec ses 3 grandes ouvertures et sa cheminée, d'une cuisine indépendante, de quatre grandes chambres dont une de 19 m² ... Il dispose aussi de plusieurs balcons, de 3 caves et d'un petit espace extérieur commun. Il vous faudra prévoir de le rénover entièrement à votre gout, de nombreux travaux de remises aux normes, de peinture, de menuiseries, de mode de chauffage seront nécessaires. Vous tomberez sans aucun doute sous le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, ses grandes pièces, sa cheminée dans le séjour ... Vous désirez le visiter? Vous pouvez nous contacter au 0490342316 Le TUC IMMO de Bollène 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVAP60100299

109 000 €

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Jussac (15250)

MAISON EN PIERRE

Secteur Jussac. Située sur 2190 M2 de terrain clos et arboré. Cette belle maison en PIERRE offre un carde paisible à proximité des commerces et des écoles. D'une surface généreuse elle se compose de: 2 salons, 1 cuisine, 5 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, nombreux placards, chaufferie, buanderie, grand garage. Le bien présente un fort potentiel avec avec la possibilité d'amenager 2 appartements distincts.(possibilité 2 appartements) proche commerces et écoles. Secteur calme et résidentiel. une belle opportunité dans un environnement recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site gerorisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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2190 m²

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Réf : 101242

187 000 €

Sous-compromis

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