Nouveauté
Réf : LVMA14370113035
Maison 144 m²
335 000 €
Maison avec espaces garages et atelier – Zone artisanale – Fort potentiel Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)
Situé en zone artisanale, cet ensemble immobilier rare offre de vastes espaces garage combinés à une habitation confortable, le tout sur un terrain de 1600 m² Piscinable avec une partie goudronnée
Au rez-de-chaussée, anciennement utilisé par un artisan maçon, vous trouverez :
-
Plusieurs garages et hangars d’une surface comprise entre 40 et 90 m²,
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Hauteur de portes adaptée au stationnement de camions,
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Un atelier, des bureaux, ainsi que des WC.
À l’étage, la partie habitation se compose de :
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Trois chambres
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Une cuisine indépendante,
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Un salon chaleureux avec cheminée,
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un séjour donnant sur la terrass
-
une terrasse de 22 m², idéale pour les moments de détente.
Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire comprenant :
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Une grande pièce ouverte avec coin cuisine,
-
Une chambre,
-
Une salle d’eau.
Prestations :
-
Climatisation,
-
Double vitrage sur la partie habitation.
Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d’aménagement, que ce soit pour une activité artisanale, professionnelle ou un projet mixte habitation/travail.
Bien rare sur le secteur, idéal artisan, entrepreneur ou investisseur à la recherche de volumes et de fonctionnalité.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
30520
Surface habitable (m²)
144 m²
surface terrain
1 667 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
4
Nombre de parking
10
Année de construction
1980
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
335 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
bureaubureau 1
17
Rez-de-chaussée
bureaubureau 2
10
Rez-de-chaussée
Atelier
34
Rez-de-chaussée
garagegarage 1
46
Rez-de-chaussée
garagegarage 2
41
Rez-de-chaussée
hangar
93
Rez-de-chaussée
Pièce
14
Rez-de-chaussée
chambre
11
1
chambre
11.20
1
cuisine
11
1
WC
1.5
1
salon/sejour
15
1
bureau
10
1
salle d'eau
8
1
cuisine /pièce de viecombles
30
2
chambrecombles
17
2
salle d'eaucombles
3
2
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.