AJACCIO Villa Duplex T3 + T2 vue mer
Exclusivité
Située à l'entrée d'Ajaccio, au calme, et à seulement 5 min de la plage et des commodités, découvrez cette charmante villa de 128m² rénovée avec vue mer.
Au coeur d'un domaine résidentiel sécurisé, elle est édifiée sur 3 niveaux et se compose comme suit :
. une habitation principale de 88m² habitables en duplex, comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine équipée, une salle-à-manger, un dressing et une salle d'eau avec wc. A l'étage supérieur, 2 chambres avec accès sur une jolie terrasse couverte, et une salle de bain avec wc supplémentaire. Agréable environnement extérieur paysagé avec jardin, terrasse couverte avec espace barbecue et four à pizza, petite piscine, et poulallier.
. un appartement F2 indépendant de 40m² à l'étage inférieur, comprenant un séjour avec cuisine équipée ouverte avec espace repas, une chambre séparée, et une salle d'eau avec wc. Une agréable terrasse complète cet appartement ainsi qu'un garage de 22m² attenant.
Terrain d'environ 440m² avec place de parking.
Prestations :
- climatisation réversible dans chaque pièce
- double vitrage et volets électriques
- séjour avec poele à bois
- garage avec ouverture électrique
- charge copropriété; 450€ par trimestre (consommation eau incluse)
Prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs
Contact IDIMMO Thomas TERRIER
au 0661443227
EXCLUSIVE LISTING
Located at the entrance to Ajaccio, in a peaceful setting and just 5 minutes from the beach and local amenities, discover this charming renovated 128 sqm villa offering sea views.
Set within a secure residential estate, the property is arranged over three levels and comprises:
• Main residence – 88 sqm of living space
Arranged over two levels, it features on the ground floor a living room, a fully fitted kitchen, a dining room, a dressing room and a shower room with WC.
The upper floor comprises two bedrooms, both with access to a lovely covered terrace, as well as an additional bathroom with WC.
The beautifully landscaped outdoor area includes a garden, a covered terrace with a barbecue area and pizza oven, a small swimming pool and a chicken coop.
• Independent one-bedroom apartment – 40 sqm
Located on the lower level, this separate apartment comprises a living room with an open-plan fitted kitchen and dining area, a separate bedroom and a shower room with WC.
A pleasant private terrace completes the apartment, together with an adjoining 22 sqm garage.
The property sits on approximately 440 sqm of land and also benefits from a private parking space.
Features and amenities:
Reversible air conditioning in every room
Double-glazed windows and electric shutters
Living room with wood-burning stove
Garage with electric door
Quarterly condominium fees: €450 (including water consumption)
Asking price includes agency fees, payable by the seller.
Contact: IDIMMO – Thomas TERRIER
+336 61 44 32 27
Annonce proposée par un agent commercial
Réf : 102234
440 000 €
Exclusif
