Lot de 2 appartements T3 avec garages – Investissement locatif OU VIAGER.
Quartier Saint Joseph. Edifiée dans une belle copropriété de 1980 sécurisée. 2 appartements T3 (85 m² et 86 m²). Ces 2 T3 (85 m2 et 86 m2) sont composés d'un vaste salon, 1 cuisine avec balcon, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, nombreux placards.
Locataires en place
Loyers mensuels : 1 203 € hors charges
Garage (25 m² et 40 m² avec cave)
Débarras privatif.
Chauffage individuel.
Faibles charges.
Accès sécurisé aux garages
Vente possible en viager
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Arpajon sur Cère limite AURILLAC. Dans un quartier calme et résidentiel. Belle maison comprenant 1 salon donnant sur TERRASSE, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc. 1 garage, 1 chaufferie, 1 cave. Double vitrage PVC. Nombreux palacards. Proche commerces écoles et transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site georisques.gouv.fr
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Très beau terrain à bâtir de 1150 m² plat et rectangulaire, sur une largeur de façade de 20 mètres, avec viabilisation en bordure et assainissement individuel, libre de tout constructeur, non situé dans un site classé permettant de construire ce que l'on veut, très bien situé en face d'une prairie à chevaux et une vallée boisé au calme, au fond d'une impasse au sein dans un village paisible situé à 15 mn au nord de Marines en passant par Monneville. Un vrai coin de paradis au calme dans un écrin de verdure. Libre de tout constructeur. Ne pas manquer !!!
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Située sur la commune de Mauroux dans un environnement de campagne.
À 10 minutes de Fumel et de Montayral avec tous les grands commerces.
Venez découvrir cet ensemble en pierre charmant, comprenant une maison d’habitation avec une pièce à vivre d’environ 40 m² avec cuisine et cheminée ouverte.
Avec accès à une terrasse extérieure avec une très jolie vue.
Côté nuit, une première chambre de 10,11 m², une seconde de 8,33 m². Une salle de bain avec baignoire de 4,55 m² et wc indépendant.
Avec un accès par l’extérieur, l’annexe de la maison propose deux chambres supplémentaires, une première de 10,46 m² et une seconde de 7,80 m² ainsi qu’un coin douche avec wc.
Au sous-sol, une belle cave de 63,50 m² aménageable si besoin.Côté extérieur, une superbe grange avec plusieurs ouvertures de 90 m² en bon état.
Ainsi, une dépendance ancienne étable et porcherie, comprenant plusieurs espaces de stockage totalisant 55 m².
Le terrain se compose essentiellement de parcelles de prairie attenantes ou à proximité. Certaines parcelles sont de l’autre côté de la route. Idéale pour un projet équestre ou agricole.
Confort : la maison dispose du simple vitrage bois, système de chauffage individuel électrique, cheminée ouverte, fosse septique, allée privée menant à la maison.
D'importants travaux de rénovation sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Située au cœur d’un charmant village de la Côte Vermeille, à seulement 600 mètres à pied de la plage et des commerces, découvrez cette agréable villa 3 faces en parfait état, offrant environ 130 m² habitables complétés par une véranda lumineuse de 35 m², le tout sur un terrain arboré de 400 m².
Une maison aux multiples possibilités :
À l’étage (habitation principale – type 4) : Une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une belle véranda de 35 m² donnant sur le jardin, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
En rez-de-chaussée (appartement indépendant – type 3 d’environ 50 m²) : Idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, avec séjour et cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud, 2 pièces, salle de bains avec WC.
Extérieurs & prestations :
Terrain de 400 m² piscinable
Jardin arboré
Terrasse ensoleillée
Cuisine d’été conviviale
Grand garage double + 3 garages au total
Climatisation réversible
Double vitrage
Informations complémentaires :
Surface habitable : environ 130 m² (+ véranda 35 m²)
DPE : B (82 kWh/m²/an)
GES : A
Maison mitoyenne d’un côté
Diagnostic réalisé le 17/10/2025
Prix : 469 000 € FAI (450 000 € net vendeur)
Un bien rare à Cerbère, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif avec rendement potentiel grâce à son appartement indépendant.
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On accède à la maison par une véranda fermée dotée de fenêtres tout autour, ce qui assure une belle luminosité et offre un espace de vie supplémentaire très agréable. De là, deux portes donnent accès à la maison.
La porte de gauche mène au salon, qui comprend d'abord un coin repas équipé d'un poêle à pellets, puis se prolonge vers le coin salon avec vue sur le jardin arrière. Depuis le coin salon, vous accédez à droite à la cuisine récemment rénovée, équipée de trois feux à gaz, d'une plaque de cuisson électrique et d'un four. À côté se trouve un petit local avec un raccordement pour une machine à laver et le chauffe-eau.
Depuis la cuisine, un passage mène à un petit hall où se trouve la deuxième porte d'accès depuis la véranda. Depuis ce hall, vous accédez à la salle de bains récemment rénovée, équipée d'un lavabo, de toilettes et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'à deux chambres, toutes deux dotées de volets roulants électriques. L'une des chambres dispose d'un petit lavabo et offre une vue sur le jardin arrière. L'autre chambre donne sur le jardin avant et donne accès à une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme débarras, qui dispose également d'une porte donnant sur l'extérieur.
Dans le jardin de devant se trouvent un puits et un portail électrique. Le toit est en bon état. La fosse septique a été vidangée en 2025, mais elle n'est actuellement pas conforme aux normes.
Sur le terrain se trouve une dépendance divisée en plusieurs pièces, dont un espace de rangement, un ancien poulailler et un garage donnant accès à un atelier.
Le terrain de 2 228 m² est entièrement clôturé et se compose de prairies parsemées d'arbres fruitiers. La maison est située au bord d'un petit chemin de campagne tranquille et est entourée de champs, ce qui lui confère une atmosphère dégagée et champêtre.
Vicq-Exemplet est un village paisible disposant de commodités de base à proximité. La région est idéale pour les amoureux de la nature, avec de nombreuses possibilités de randonnées et des paysages champêtres. Des localités plus importantes et des commodités sont disponibles notamment à La Châtre et Montluçon, situées à quelques minutes en voiture et offrant un choix plus large de commerces, d'écoles et de services.
Prix : 91.800€ Ref : 102117 N°RSAC : 909 743 957
Charmante maison de style provençal nichée au coeur de la Drôme Provençale, édifiée en 1980 dans un cadre verdoyant sur un vaste terrain arboré de 3500m².
La villa offre 145m² habitables composé d'un espace de vie chaleureux ouvert sur une grande terrasse avec une treille, un salon cosy agrémenté de poutres et d'une cheminée en pierres, une cuisine équipée ouverte sur une autre terrasse, un couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale et sa salle d'eau privative et grand dressing, un petit coin bureau, et une salle de bains compléte avec baignoire balnéo, un garage/buanderie.
Viennent compléter ces prestations : une magnifique picine à débordement agrémentée de son pool house, une fontaine, un bassin à poissons, un forage (pompe neuve) alimentant tant la maison que le jardin méditerranéen, un double abri voitures avec atelier pour les bricoleurs et un cabanon de jardin.
Cette propriété allie authenticité et confort moderne pour une vie sereine en milieu rural !
Emplacement idéal de par sa position géographique : se situe à 8mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 25mn de la Gare SNCF avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822737730.
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Grand T2 ou possibilité de T3
Lyon 7 en face du parc Sergent Blandan Rue Victorien Sardou.
Gros potentiel pour cet appartement de 54m2 dans une résidence de 1940,
Un Appartement par palier ou par étage pas d'ascenseur.
Au 3 ème étage sur 4.
Le top du secteur très recherché rue Victorien Sardou au pied des commerces et du Parc Sergent Blandan.
Au calme traversant, double vitrage, climatisation dans la chambre qui donne sur cour.
De nombreuses possibilités pour cet appartement, le garder en T2 avec une alcôve ou création en T3 avec 2 chambres.
Belle Hauteur sous plafond, 1 grande Cave de 9m2
Demandez votre commercial Gael pour tous renseignements et offres.
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Dans un environnement totalement préservé, calme et sans voisinage.
À proximité directe, à quelques minutes d’un plus beau village de France, Monflanquin, avec tous ces commerces.
Idéalement situé à moins de 40 minutes de Bergerac et de son aéroport ou de Villeneuve-Sur-Lot, deuxième agglomération du département avec tous ces grands commerces et hôpital.
Venez découvrir cette maison en pierre au milieu des champs.
Comprenant une entrée sur grand salon de 46 m² avec cheminée ouverte et poêle à bois, un coin bar avec cave de 2,80 m².
Cuisine indépendante de 7,82 m².
Salle à manger de 18,10 m² avec poêle à bois.
Côté nuit, une première chambre de 13,72 m², une seconde de 10,06 m² et une troisième chambre d’enfants de 6,55 m² ou bureau. Chaque chambre dispose d’un point d’eau. WC indépendant et salle de bain avec baignoire et WC de 4,80 m².
La maison dispose d’un double garage avec porte électrique de 41,36 m² avec atelier.
Ainsi qu’un garage indépendant, parfait pour la tondeuse et les outils de jardin d’environ 15 m².
Une première terrasse donnant sur la pièce de vie vous permettra de déjeuner à l’ombre, ainsi qu’un coin barbecue donnant sur la piscine couverte et le pool house avec douche, vasque et coin buanderie.
Local piscine indépendant.
Côté jardin, vous disposez d’un tour de maison, sécurisé et clos à l’aide de plusieurs portails.
Ainsi que plus de 3 ha de terrain actuellement non exploité, idéal pour chevaux ou tout type d’animaux. La propriété bénéficie d’un étang alimenté par une source.
Une pompe immergée permet l’arrosage du jardin.
Confort : la maison dispose de plusieurs cheminées et d’un poêle à bois système de chauffage très économique, en complément une chaudière à gaz propane permet de chauffer l’ensemble.
Toiture en bon état, fosse septique contrôle en cours.
Pompe et liner piscine 2025.
Simple vitrage bois, tableau électrique et électricité à moderniser.
Idéal pour une maison de vacances où vous pourrez partager des moments en famille et entre amis, dans un environnement exceptionnel.
Taxe foncière 1248 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Ajaccio vente fonds de commerce dans une zone commerciale à forte fréquentation. Place Atrium, secteur Baléone dans la galerie commerciale.
Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique magasin entièrement équipé d'une superficie de 170m² environ, composant de deux grandes vitrines avec un bel espace de vente, ainsi qu'une réserve et WC séparé.
Possibilité de reprise du magasin ou idéal pour une franchise.
Pour tout renseignement complémentaire contactez-nous au : 06.70.47.74.30
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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