Nos biens immobiliers coups de coeur

Beauvais (60000)

PROCHE BEAUVAIS, TRES BELLE LONGERE DE CARACTERE CLASSEE EN "C"...

A 5 MN DE BEAUVAIS, SUR LA COMMUNE DU MONT ST ADRIEN, JOLIE LONGERE RECENTE CONSTRUITE EN 2001, DE STYLE MAISON NORMANDE TRADITIONNELLE EN COLOMBAGE BOIS AVEC DOUBLE ISOLATION A BASE DE BETON CELLULAIRE ISOLANT COTE EXTERIEUR ET PLACO ISOLANT INTERIEUR, LE TOUT CLASSEE EN "C", CHAUFFEE AVEC DES APPAREILS CALOPORTEUR A INERTIE, D'UNE SURFACE D'ENVIRON 85 m2 COMPRENANT UN SEJOUR DE 25 m², UNE CUISINE EQUIPEE OUVERTE A L'AMERICAINE AVEC ILOT CENTRAL, TROIS CHAMBRES, DONT UNE AU RDC AVEC DRESSING, SDB, WC, PIECE PALLIERE POUR FAIRE UN BUREAU, OU SALLE DE LECTURE, LE TOUT SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN PLAT, CLOS, ARBORE ET PAYSAGE D'UNE SURFACE DE 400 m2 AU CALME, BIEN CHEZ SOI, SANS VIS A VIS, FACE AU SUD-OUEST, PROCHE D' UNE PRAIRIE A CHEVAUX, DANS UNE IMPASSE TRANQUILLE AU SEIN D' UN VILLAGE PAISIBLE RECHERCHE POUR SA TRANQUILITE AU DESSUS DE GOINCOURT, PROCHE TOUTES COMMODITEES AVEC ECOLES, CANTINE, GARDERIE SUR PLACE ET BUS COROLIS POUR REJOINDRE BEAUVAIS. A VOIR TRES VITE!... RARE A CE PRIX! Annonce proposée par un agent commercial

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400 m²

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Réf : IDIBRR919

185 000 €

Exclusif

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Beauvais (60000)

MAGNIFIQUE TERRAIN A BATIR DE 1000 M² CLOS PLAT AVEC VIABILISATION...

Joli terrain à bâtir de 1000 m² clos plat sur 20 ml de façade avec viabilité et tout à l'égoût en bordure, très bien situé dans un bourg tous commerces avec college, commerces et toutes infrastructure sportives en place avec gymnase dans un quartier calme sans vis à vis à 10 mn à l' ouest de Beauvais sur Auneuil, à 3 mn de la déviation rejoignant la A16 vers Paris. EXCELLENTE AFFAIRE A SAISIR!... RARE A CE PRIX!!! Annonce proposée par un agent commercial

1000 m²

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Réf : IDIBRR1085

90 000 €

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Ajaccio (20090)

Ajaccio T4 VUE MER - ENTRÉE DE VILLE

L’Agence Mariani est heureuse de vous proposer à la vente cet appartement T4 traversant, entièrement rénové, situé à l’entrée de la ville d’Ajaccio. Niché au 4e étage d’un immeuble bien entretenu, il bénéficie d’une belle orientation Sud-Ouest et d’un panorama exceptionnel sur le Golfe d’Ajaccio. L’appartement se compose d’un séjour confortable ouvert sur une agréable terrasse face à la mer, d’une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, de trois chambres dont une vue mer et avec accès direct à une loggia, d’une salle de bains, d’un WC séparé et de nombreux rangements. Vous apprécierez le confort apporté par la climatisation réversible dans toutes les pièces, les menuiseries en double vitrage ainsi que les volets électriques. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en supplément (30 000 €). Situé dans un secteur calme, hors nuisances, à proximité immédiate des plages, de l’aéroport et de toutes commodités, ce bien est en parfait état et disponible immédiatement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Réf : LVAP14050107520

425 000 €

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Beauvais (60000)

MAISON DE CHARME RENOVEE DE 110 M² HABITABLE AVEC GARAGE ET JARDIN...

Jolie maison de plain pied entièrement rénovée de 110 m² hab avec double garage de 50 m², comprenant un magnifique séjour de 38 m² très lumineux, donnant sur une terrasse éxposée plain Sud, cuisine équipée de toute beauté crée dans une extension de la maison avec vue sur jardin par des grandes baies vitrées, tois belles chambres, salle de bains, salle d'eau, WC, dressing, buanderie, atelier, salle de jeux et double garage, le tout très bien situé dans un envirronement calme avec vue sur le plan d'eau du canada, proche de la forêt entre Beauvais et Savignies.             AFFAIRE RARE A SAISIR TRES VITE !!! Annonce proposée par un agent commercial

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550 m²

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Réf : IVMA1550107502

220 000 €

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Roquemaure (30150)

Maison de village 125 m2 avec cour intérieure

Située sur la commune de roquemaure dans son centre historique , à proximité des commerces et des écoles , je vous présente une charmante maison de village parfaitement restaurée de 125 m2 avec cour intérieure de 35 m2 , terrasse et garage. Cette derniere se compose en son rez de chaussé d'une grande cuisine intégralement équipée et dinatoire et d'un salon cosy ou le juste mélange de plafonds à la francaise et de pierres apparentes raviront les amateurs . Ces pièces de vie donnent sur une cour intèrieure ensoleillée , arborée et close de 35 m2 avec son espace bbq. Dans les étages , 5 grandes chambres dont 1 suite parentale avec terrasse privative , 2 salles d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie. Rénovée en 2020 , menuiseries double vitage dans toutes les pièces , climatisation et adoucisseur d'eau completent le tableau. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos bagages....Bref un joli coup de coeur à visiter sans tarder .... STEVE ARTIGOUHA 0785083190 Le TUC Immo

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130 m²

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Réf : ASVMA8230107253

225 000 €

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Rochegude (26790)

villa 121 m² habitables sur 1342 m² de terrain

Située sur les hauteurs du charmant village de Rochegude en Drôme provençale, l'agence Le TUC IMMO vous propose cette belle maison de plain pied nichée dans un environnement boisé et paisible ! Elle offre une lumineuse pièce de vie de 59 m² s'ouvrant sur la grande terrasse en travertin, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 22 m² avec dressing aménagé et salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, de deux chambres chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, alliant confort et intimité Le terrain de 1342 m² offre de beaux espaces verts et plusieurs coins de détente à l'ombre des arbres, sans oublier son terrain de boules pour les parties entre amis ou en famille, son espace piscine parfait pour se rafraîchir et profiter pleinement des étés du Sud de la France ! Idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances ! Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vous désirez la visiter ? Vous pouvez nous joindre au 0490342316 La visite en visio est possible sur RDV ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1342 m²

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Réf : LVMA60100928

465 000 €

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Julienne (16200)

Maison sur un superbe terrain boisé et clos de plus d’un hectare...

Cette grande maison familiale à l’architecture moderne, située à quelques minutes du Golf de Cognac, elle bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel. Avec plus de 230 m² habitables, elle repose sur un terrain de plus d’un hectare, mêlant prairie, bois, verger, offrant un environnement parfait pour une vie proche de la nature et propice à l’autonomie. Son architecture contemporaine des années 60/70 se distingue par des volumes généreux, une belle luminosité et des matériaux de qualité. Le toit plat, les grandes baies vitrées et les lignes épurées caractéristiques de cette époque confèrent à la maison un style à la fois moderne et lumineux. L’entrée en tomettes anciennes mène à un salon orné d’une superbe marqueterie en bois massif, cequi apporte un véritable témoignage du cachet d’origine. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés , incluant l’isolation des murs et des combles, le remplacement des menuiseries, l’installation d’un chauffage central au bois, ainsi que la rénovation de l’électricité et l'installation de fosse septique (hors système de drainage). L’étanchéité de la toiture plate a été entièrement refaite récemment. (Présence des factures travaux ok) Il reste uniquement les finitions intérieures à personnaliser : bande de placo, peinture, revêtements de sol dans certaines pièces, cuisine et sanitaires, offrant une belle occasion de créer un intérieur à votre goût. Le terrain permet d’atteindre l’autonomie, grâce à un puits, un verger, une serre et une zone boisée, tout en laissant la place à un potager. Un système de drainage pourrait également être adapté et la toiture plate permet d’envisager l’ajout de panneaux solaires. La maison propose une distribution fonctionnelle et évolutive, avec un grand hall d’entrée, une cuisine à aménager, un séjour lumineux avec une cheminée fonctionnelle, une salle à manger ouvrant sur une véranda couverte, trois chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. Un ancien appartement indépendant, composé d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC et d’une pièce de vie, ajoute encore au potentiel de cette demeure.À l’étage, deux chambres et un grand grenier aménageable complètent l’ensemble. La maison repose également sur un sous-sol complet, offrant un vaste garage, un atelier et plusieurs pièces annexes. Ces espaces peuvent facilement être transformés en salle de sport, home cinéma, cave à vin, ou tout autre espace de loisir selon vos envies !! Idéalement située à mi-chemin entre Cognac et Jarnac, à seulement 10 minutes de chacune, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant espace, calme et nature, tout en offrant un véritable potentiel d’indépendance.   En résumé : Maison individuelle de 6 chambres sur un superbe terrain boisé et clos de plus d’un hectare. - 230 m² habitables - Chauffage bois, isolation récente, fosse neuve, DPE D - Toit plat idéal pour panneaux solaires - Verger, serre, puits, bois — parfaite pour un projet de vie autonome - Travaux intérieurs à terminer (peinture, cuisine, sols…) - La maison repose également sur un sous-sol complet - À 10 min de Cognac et Jarnac, dans un écrin de verdure Potentiel énorme – coup de cœur nature et éco-conscience assuré ! Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Marion MOLINA de l'Agence LE TUC IMMO Cognac : 0643013461 - 0545829518 - marion.letuc@gmail.com Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : www.cognac.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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14612 m²

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Réf : MMMA270107328

424 996 €

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Draguignan (83300)

Rare Draguignan centre belle maison de ville F5 140m terrain...

Rare Draguignan centre jolie maison de ville F5 de 140m en excellent état. Cette maison est constituée d'un hall d'entrée , d'un beau salon donnat sur terrasse couvert et jardin avec piscine au coeur de ville, d'une cuisine séparée , d'une chambre d'une salle d'eau , d'un wc séparé , d'un accés au garage de 21m A létage vous retrouver 3 belles chambres avec placards , une salle d'eau avec baignoire ,un wc , un dressing Vous serez séduit par sa situation, son environnement , sa piscine , son excellent état , son garage et sa place de parking privative en extérieur.. Vous profitez de beaux volumes, d'une maison de charme, de climatisation dans les piéces , d'une chambre en bas Ce bien bénéficie aussi d'un beau jardin , d'une exposition sud , du double vitrage Prix 349000€ crn2369 dpe C commission vendeur Consommation éléctrique estimée entre 1990€ et 2740€ par an Les risques auquels ce bien est exposé vous pouvez les retrouver sur www.géorisques.fr Agence Idimmo 2 rue Pierre Clément (rue du tribunal) 83300 DRAGUIGNAN rcs 4143681000049 Arnaud CORNET 06.45.92.01.76 site : draguignan.idimmo.net mail : draguignan@idimmo.net

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250 m²

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Réf : IVVI550107251

349 000 €

Sous-compromis

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Ajaccio (20000)

T3 RECENT ROUTE DES SANGUINAIRES - FRONT DE MER

L’Agence Mariani a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T3 de 59 m², idéalement situé sur la célèbre route des Sanguinaires, dans un immeuble contemporain, résidentiel et de standing. Ce bien séduit par son charme et sa situation en première ligne du front de mer. Il se compose d’un séjour lumineux (vendu sans cuisine), ouvert sur une terrasse de 13 m² offrant une vue imprenable sur la mer, de deux agréables chambres , d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. Une piscine commune, une cave de 6 m² et une place de parking extérieure complètent ce bien d’exception. Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement quasi continu grâce à sa configuration traversante et son exposition Sud-Nord. L'absence de vis-à-vis vous garantie une intimité absolue. Vous profiterez également d’un accès à pied à de nombreuses petites plages et criques, ainsi que de la proximité immédiate avec de nombreux restaurants et de toutes les commodités. Entièrement rénové, cet immeuble contemporain représente un choix idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Réf : LVAP14050107142

427 000 €

Coup de coeur

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Auxy (45340)

A VENDRE Maison sur AUXY un véritable cocon idéalement située !

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de 106 m² partiellement mitoyenne d'un côté , un véritable cocon idéalement situé et sans vis à vis à Auxy. Dès le seuil franchi, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le séjour spacieux de 32 m² avec sa cheminée insert invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine de 21 m² aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle, deviendra rapidement votre espace de créativité culinaire et qui dessert une terrasse entouré de verdure à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable , une salle de bain et des toilettes séparées , offrant ainsi une fonctionnalité appréciable au quotidien. À l'étage, un palier idéal pour y acceuillir un bureau dessert deux chambres supplémentaires , parfaites pour accueillir vos enfants ou vos invités. Mais le véritable atout de cet étage réside dans son grenier aménageable de 13 m² . Imaginez les possibilités : une seconde salle de bain privative , une suite parentale élégante ou encore une quatrième chambre pour agrandir votre famille ! Les dépendances ne manqueront pas de vous séduire : Un hangar à ossature bois de 32 m² offrant un espace de stockage généreux ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos besoins. Un appentis attenant au hangar de 12 m² , idéal pour abriter du matériel de jardinage ou créer un espace extérieur couvert. Le tout est implanté sur un terrain clos de 908 m² , un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité. L'assainissement collectif assure un confort supplémentaire. Informations clés : Localisation : Auxy Surface habitable : 106 m² mitoyenne d'un côté Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 3 (possibilité 4) Rez-de-chaussée : 1 chambre, séjour (32 m²), cuisine (21 m²), salle de bain, toilette Étage : Palier, 2 chambres, grenier aménageable (13 m²) Dépendances : Grenier aménageable (13 m²), hangar ossature bois (32 m²), appentis (12 m²) Terrain : Clos de 908 m² Assainissement : Collectif Prix : 155 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E (317 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B (10 kg CO2/m²/an) Date de réalisation du DPE : 08-04-2025 Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce véritable coup de cœur ! Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - CONSEILS - AVIS DE VALEUR GRATUIT OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV - Visites possibles 7J/7 Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090

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908 m²

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Réf : IDIRIC796

155 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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