Nos biens immobiliers coups de coeur

Saint-Vallier (26240)

Magnifique studio en rez-de-Chaussée avec une terrasse et une cour...

Un extérieur exceptionnel en plein centre-ville !   Vous rêvez d'un espace extérieur en plein cœur de la ville ? Ne cherchez plus ! Ce studio de 30 m² en rez de chaussée est une véritable pépite, offrant un cadre de vie unique avec sa terrasse, sa cour privative et son cabanon. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Découvrez ce studio de 30 m² idéalement situé en plein cœur de Saint-Vallier. Ce bien lumineux et fonctionnel offre un espace de vie optimisé, parfait pour une personne seule ou un couple qui profiteront  d'une vaste pièce à vivre  qui offre un espace agréable et convivial avec un coin cuisine. Vous trouverez une salle d'eau avec toilette.  Le coin cuisine offre un accés direct sur la terrasse pratique et idéal pour se détendre aux beaux jours. Vous pourrez également bénéficierez d'une petite annexe située à l'extérieur pouvant servir de buanderie ou d'un espace rangement qui se ferme avec un volet roulant électrique. A voir trés vite. Contact Corinne Reynaud Idimmo. 06.81.61.69.43. RSAC Aubenas N°535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud.idimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr     Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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53 m²

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Réf : CVST770106308

50 000 €

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Bouchet (26790)

TERRAIN DE 732 m² à BOUCHET

Ce joli terrain entièrement viabilisé (EAU,EDF,Tout à l'égout) se situe dans un joli village de la Drôme provençale. Proche du centre, ce terrain d'une surface de 732 m² , à l'avantage de ne pas être isolé tout en ayant pas de vis à vis direct sur le terrain. Ce village se situe à moins d'un quart d'heure de St PAUL, Bollène ou Valréas. Annonce proposée par un agent commercial

732 m²

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Réf : IVTE900105057

107 000 €

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Saint-Denis-en-Bugey (01500)

A 5 min AMBERIEU EN BUGEY Immeuble de 3 appartements T2 duplex

A SAINT DENIS EN BUGEY (5 min gare AMBERIEU EN BUGEY), Immeuble de 3 appartements T2 en duplex de 69 / 73 et 81 m² avec 2 caves. Au RDC, appartement T2 de 69 m² en duplex (chauffage individuel par convecteurs électriques - classé D). A l'étage, 2 appartements T2 en duplex de 73 m² et 81 m² (pour chacun chaudière individuelle gaz - l'un est classé C et l'autre D). Avec ces 2 appartements, 2 caves de 4 m² et 5 m² Ces logements sont idéals pour de l'investissement locatif. Au pied des commerces, ces appartements, au charme de l'ancien avec leurs parquets et poutres apparentes, vous plairont assurément. Contacter Florian BERTRIX, agent commercial "EI", inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 928 742 006 - Tel : 07.62.81.24.60. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 070 € et 1 510 € / an (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 101101

310 000 €

Exclusif

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Saint-Denis-en-Bugey (01500)

A 5 min gare AMBERIEU EN BUGEY - T2 duplex de 68 m²

A ST DENIS EN BUGEY (5 min gare d'Ambérieu en Bugey), T2 de 68 m² en duplex. Cet appartement, en plein Centre-Ville, comprend une cuisine ouverte sur spacieuse pièce de vie, salle d'eau avec meuble vasque et wc. A l'étage une chambre avec parquet. Idéal pour habitation principale ou investissement locatif. Chauffage individuel électrique par convecteurs. Immeuble de 3 logements. Contacter Florian BERTRIX, agent commercial "EI", inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 928 742 006 - Tel : 07.62.81.24.60. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 130 € et 1 590 € / an (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 101093

99 000 €

Exclusif

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Roquemaure (30150)

Ancien corps de ferme 425 m2 avec cour intérieure

Située à 5 minutes de l'échangeur autoroutier de Roquemaure , à 15 minutes d'Avignon et Orange , maison de village entièrement rénovée en 2022 (210m2) avec dépendances (215 m2) située sur la commune de Roquemaure à proximitée de tous commerces et écoles. La batisse principale , orientée plein sud , se compose pour son premier niveau d'une grande cuisine dinatoire ,américaine et équipée de 21 m2 (avec buanderie et arrière cuisine attenantes) , salon/salle à manger de 38 m2 avec cheminée a insert et de wc . Au second 3 belles chambres avec dressing de respectivement 17 , 16 et 12 m2 , une salle de bain completement rénovée de 7 m2 ainsi que de toilettes . Si vous continuez à me suivre , au troisième niveau .... une grande suite parentale de 32 m2 avec douche italienne ,grande baignoire et toilettes , dressing attenant de 18 m2 aménagé , ainsi qu'une 5éme chambre de 20 m2. Cet havre de paix étant de rénovation 2022 , toutes pièces climatisées , menuiseries double vitrage , adoucisseur , moustiquaires ,VMC double flux , ballon d'eau 300 litres , alarme et forage existant. Passons si vous le voulez bien aux dépendances , atelier de 18m2 , cave en terre battue , local technique , salle de jeu , 2 garages de 60 et 20 m2 , cuisine d'été , 3 appentis dont un avec brumisateur integré , spa .... sur cour intérieure au calme et sans vis à vis de 517m2. Possibilité de faire logement locatif sur 57 m2 (isolation faite et réseaux deja tirés dans toutes les batisses). Pour plus de questions ou simplement pour visiter ce coup de coeur ... STEVE ARTIGOUHA 0785083190 Le TUC Immo.

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517 m²

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Réf : ASVMA8230089281

499 000 €

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Châtel-Guyon (63140)

Châtel-Guyon Immeuble

Immeuble de 6 appartements composé : - Cave en sous sol - Au rez-de-chaussée un appartement type F3 à rafraîchir de 55m² environ comprenant : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage individuel gaz. - Au 1er étage un appartement TYPE F2 de 30m² environ à rénover et un appartement STUDIO de 27m² environ à rénover. - Au 2ème étage un appartement type F3 rénové de 55m² environ comprenant : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage individuel électrique. - Au 3 ème étage un appartement TYPE F2 de 40m² environ à rafrîchir comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une chambre, d'une salle de bains, un WC et un appartement STUDIO de 22m² environ à rafraîchir comprenant une cuisine, un salon, d'une salle de bains avec WC. Immeuble équipé de 8 compteurs électriques individuels et de compteurs individuels d'eau Menuiserie PVC double vitrage sur toutes les ouvertures - Volet roulant PVC manuel sur toutes les ouvertures Toiture en bon état L'assainissement tout à l'égoût a été contrôlé et ne présente aucune anomalie Contact 04.32.81.85.60

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Réf : LVIM240102222

280 000 €

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Montliot-et-Courcelles (21400)

Ancien corps de ferme comprenant une demeure de 210m² avec un...

Ce corps de ferme est situé dans un village à 6 mn de Châtillon sur Seine (axe CHATILLON - TROYES), sur la route du Crémant et du Champagne, proche des sites archéologiques de Vix et autoroute A5 à 40 mn ; gare TGV 35 mn. L'accès à l'habitation rénovéede 210m² se fait par un chemin bordé par les dépendances : un grand bûcher, une petite maison avec atelier sur un niveau et deux granges (anciennes écuries et bergerie) de 80 et 90 m², une soue à cochons. La maison rénovée avec des matériaux nobles apporte chaleur, confort et clarté gràce à ses ouvertures. L'entrée spacieuse donne accès à une salle à manger (20,55 m²) proche de la cuisine, suivie d'une grande pièce de jeux de 19 m² ; Le côté cuisine, moderne, avec cellier s'ouvre sur un grand salon de 30 m² environ avec deux baies, terrasse et pergola. Se rajoutent au rez-de-chaussée, des toilettes, une buanderie, un dressing, une salle de bain (double lavabo et douche à l'italienne), deux chambres avec dressing de 12,37 m² et 16,43 m², donnant accès à la terrasse Au sol : pierres , parquet chêne ; Insert tubé dans la salle à manger et une cave voûtée. A l'étage, un palier avec quatre chambres de 19 à 22 m², dont une suite parentale, des toilettes et une salle d'eau avec douche de 10 m² ; parquet flottant et chêne au sol ; dressing et placards dans les chambres. A l'extérieur, le terrain de 3200 m² est clos et comprend les dépendances citées, un verger avec de nombreux fruitiers et deux cabanes de jardin. Chauffage : pompe à chaleur avec cumul thermodynamique et insert tubé desservant l'étage. Isolation des combles et des murs ; triple vitrage. Toitures en bon état TF 800 euros DPE B exceptionnel ................ seulement 130 euros par mois de chauffage. Maison non polluante classée A. Bel espace à partager en famille, idéalement situé, proche de toutes les commodités et de la nature avec des dépendances à exploiter. A bientot.

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3200 m²

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Réf : IVMA1230105973

267 500 €

Exclusif

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Annonay (07100)

Appartement lumineux avec vue à Annonay

Découvrez cet appartement lumineux de 28 m² situé en plein centre-ville d'Annonay. Ce bien très lumineux offre une vue imprenable et dispose d'une chambre confortable. Situé au premier étage, il est équipé de double vitrage en PVC et de volets roulants manuels. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est habitable de suite et bénéficie de faibles charges de copropriété. Ne manquez pas cette opportunité unique ! N'hésitez pas à contacter Corinne Reynaud pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06.81.61.69.43. RSAC Aubenas N°535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud.idimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : CVAP770105990

32 000 €

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Jujurieux (01640)

A 10 min AMBERIEU EN BUGEY - Villa T7 de 208 m² sur terrain de 1...

A JUJURIEUX, découvrez cette belle villa T7 de 208 m² habitables sur son terrain de 1244 m². Dans un environnement calme et champêtre avec belle vue.Au RDC, Entrée donnant sur un séjour/salon spacieux et orné d'une belle cheminée à F.F, cuisine équipée séparée avec accès à une large terrasse couverte, 2 grandes chambres, salle de bain avec baignoire et douche.A l'étage, Séjour traversant lumineux, poêle à bois de qualité et accès à une belle terrasse couverte, cuisine équipée. Le coin nuit : 3 Chambres, dressing, salle d'eau.Cet ensemble est en très bon état de présentation et soigné... Idéal pour un projet de famille accueillant différentes générations (parents / enfants), famille recomposée ou nombreuse, ou simplement pours les amoureux des grands volumes et du calme.Chauffage individuel électrique pompe à chaleur, cheminée avec répartisseur de chaleur et poêle à bois. Possibilité de louer ou acheter un beau terrain attenant, plat et clos... Idéal pour le plaisir de voir paître ses moutons ou ses chevaux ou autres...A 10 min de l'A42, à 10 min d'Ambérieu en Bugey et à 30 min de Bourg en Bresse. Contacter Florian BERTRIX, agent commercial "EI", inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 928 742 006 - Tel : 07.62.81.24.60. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 € et 1420 € / an (année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial

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1244 m²

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Réf : IVVI14130101797

280 000 €

Exclusif

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Secondigny (79130)

Propriété Maison et appartement isolé sans voisinage avec un...

Belle propriété isolée à Allonne (Deux-Sèvres)  Découvrez cette belle propriété isolée, sans voisins, offrant calme et sérénité au cœur de la campagne des Deux-Sèvres.   Parfaite pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle, cette propriété propose des espaces généreux et de nombreuses possibilités. Maison principale (104 m²) - Salon avec cuisine neuve, équipée et moderne , Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche à l’italienne, - Cellier pratique et WC séparé,   - À l’étage, 3 grandes  chambres confortables,  Grand garage 42m2 attenant.   Un Appartement 70 m²  - Cuisine ouverte sur un salon chaleureux ,- 2 chambres. - Salle d’eau avec douche à l’italienne , WC  et buanderie.   Dépendances   - Une grande dépendance de 300 m², parfaite pour un projet d’élevage, d’aménagement ou de stockage. - Une dépendance supplémentaire de 50 m².   Atouts uniques   - Alimentée par une source d’eau naturelle, cette propriété allie charme et économie. - Isolée et sans voisins, elle garantit tranquillité et intimité absolues. - Un cadre naturel et paisible, idéal pour se ressourcer.   Idéalement située, à proximité de tous les commerces et des villes telles que Secondigny - 5min , Bressuire - 20 min, Parthenay - 15min, Niort Marais Poitevin - 40min , 1h Puy du Fou , 55min Parc de la Vallée , 1h Futuroscope, Zoodyssée 1h , Aquarium de La Rochelle 1h30 Contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro ) ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com

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16604 m²

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Réf : TUCBRESEC:2488

241 500 €

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