Nos biens immobiliers coups de coeur

Plaisir (78370)

APPARTEMENT F2 - 52 M² - PLAISIR

Baisse de prix - Rare à Plaisir, vous rêvez d'un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié Venez découvrir ce super F2 de 52m², en exclusivité, situé au rez-de-chaussée d'une résidence recherchée à Plaisir, idéal pour tous les profils (jeunes actifs, séniors, personne à mobilité réduite...). Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la luminosité et l'agencement optimal de ce bien. Sur la droite, un salon spacieux d'environ 20 m² vous invite à la détente. Sur la gauche, une cuisine aménagée, parfaitemente indépendante vous permettra de préparer vos repas en toute tranquilité. La chambre confortable avec salle d'eau et wc séparé ainsi qu'un cellier et de nombreux rangements (entrée, cuisine, couloir complètent ce bien fonctionnel. Les plus : appartement tranversant très ensoleillé - fenêtres avec volets électriques - cuisine et salon avec fenêtre oscillo-battantes - nombreux espaces de rangements - place de parking extérieur sécurisée à l'arrière de l'appartement - cave spacieuse de 8.5m² pour optimiser votre stockage. Sans oublier un cadre de vie privilégié à Plaisir : profitez d'une commune dynamique, réputée pour ses espaces verts, ses écoles à proximité immédiate, ses infrastrutures sportives et culturelles ainsi qu' un accès facile à la gare (5mn à pied) et aux transports en c pour rejoindre Paris rapidement.² Un bien rare sur le marché à visiter sans attendre, coup de coeur assuré ! Classe energie : D Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1090 euros sur les années 2021.2022.2023.Copropriété de 632 lots, pas de procédure en cours, ravalement voté et à chargue du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez vite Nadia ANDRIANARY EI, agent commercial en immobilier, RSAC 488 596 719 Versailles au 0672996867 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : INVAP14180110021

145 000 €

Exclusif

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Bollène (84500)

maison quartier le puy 84500 bollene cour terrasse et patio

Au coeur d'un secteur prisé de Bollène quartier le Puy, découvrez cette charmante maison de 79 m² habitables toute rénovée mêlant caractère et confort avec une cour, un patio et une terrasse. Dès l'entrée une cour permettant de stationner un véhicule facilitera votre quotidien. La maison s'ouvre ensuite sur une cuisine récente toute équipée parfaitement fonctionnelle, puis sur un joli salon avec poutres et cheminée donnant accès au patio et un WC indépendant avec lave-mains complètera le rez de chaussée. Au 1er étage l'espace nuit offre : deux chambres dont une s'ouvrant sur une terrasse, un dressing et une salle d'eau avec WC. Avec ses 79 m² habitables, sa cour, son patio et sa terrasse, cette maison réunit tous les atouts d'un bien confortable et bien pensé. Un ensemble harmonieux prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316 Le TUC IMMO de Bollène 11 avenue Pasteur bollene@letuc.com www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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55 m²

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Réf : LVMA60112320

196 000 €

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Ajaccio (20000)

Sanguinaires T2 récent avec très belle vue mer tout équipé

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente sur la route des Sanguinaires, ce charmant T2 traversant, récent , entièrement meublé offrant une très belle vue mer dans un immeuble de très bon standing avec piscine. Il se compose donc : d'un hall d'entré, d'une salle d'eau et WC séparé, d'une pièce de vie avec cuisine équipée US,d'un salon meublé donnant sur une terrasse de 11,50m² face à la mer. Une chambre avec rangement, ascenseur, cave et place de parking.Arrêt de bus au pied de l'immeuble et à seulement 2 mm des plus belles plages à pieds, cet appartement est situé en première ligne d'où vous profiterez d'une vue imprenable sur toute la baie d'Ajaccio. clims réversible, ascenseur, accès piscine. Idéal pour pieds à terre ou résidence secondaire. Nous contacter aux : 06 23 44 14 94 / 06 70 47 74 30

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Réf : LVAP14050112326

367 500 €

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Serra-di-Ferro (20140)

Maison T3 à vendre près de la plage de Cupabia- Résidence avec...

Belle petite villa F3 de 66m² avec jardin, terrasse d'environ 50m² et place de parking. Dans une résidence sécurisée et gardiennée, parc arboré de 3 hectares avec piscine, mini golf, jeux d'enfants. A 2 km de la Plage de Cupabia- proche de Porto Pollo, la maison se compose d'une cuisine, d'un séjour avec terrasse, salon, 2 chambres, 1 salle d'eau et WC séparé. Bonne rentabilité locative, exposition ensoleillée. Nous contacter aux : 06 70 47 74 30 / 06 23 44 14 94

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Réf : LVAP14050112325

239 000 €

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Beauvais (60000)

A 15 MN DE BEAUVAIS-OUEST, MAGNIFIQUE TERRAIN A BATIR DE 2100 M²...

A 15 MN DE BEAUVAIS OUEST VERS GOURNAY, A LACHAPELLE AUX POTS, A 800 M DU CENTRE VILLE, PROCHE TOUTES COMMODITES, MAGNIFIQUE TERRAIN A BATIR PLAT, BOISE ET CLOTURE , AVEC VIABILISATION ET TOUT A L'GOUT A REPRENDRE SUR RUE, D' UNE SURFACE D'ENVIRON 2100 M² SUR UNE FACADE DE 20 ML, TRES BIEN SITUE AU CALME A 15 MN DE BEAUVAIS ET 15 MN DE GOURNAY DANS L OISE, AVEC ECOLES SUR PLACE ET RAMASSAGE SCOLAIRE ORGANISE PAR LE CONSEIL GENERAL DE L'OISE POUR LE LYCEE, COLLEGE, CANTINE ET GARDERIE SUR PLACE, MOYENNANT UNE EXPOSITION PLEIN SUD ET VUE AGREABLE SUR LA CAMPAGNE ET LES BOIS. IDEAL POUR SE RESSOURCER... UN JOLI COIN DE PARADIS A SAISIR TRES VITE!!! (vente directe sans frais d'agence) Annonce proposée par un agent commercial

2000 m²

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Réf : IDIBRR802

55 000 €

Exclusif

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Lagnieu (01150)

A LAGNIEU, en Centre-Ville, IMMEUBLE de 2 appartements T3 duplex et...

A LAGNIEU, en plein Centre-Ville et à proximité des écoles et transports en commun, bel investissement locatif sécurisé pour cet IMMEUBLE en vente. Cet immeuble, en monopropriété, comprend au RDC un appartement T3 duplex et au 1er étage un studio. Actuellement, le studio meublé est loué 500 € ttc et a une place de stationnement privative. Le T3 en duplex pourrait se louer entre 620 et 650 € (les occupants actuels, qui sont les propriétaires, se proposent de devenir les locataires de ce logement. Chauffage individuel électrique par convecteurs dans les 2 logements ainsi que chauffage au sol électrique pour le T3. Menuiseries PVC double vitrage. Ne manquez pas cet investissement rare : locataires en place pour le studio et bon dossier pour le T3 duplex, idéalement situé en Centre-ville et à proximité des transports et écoles, bon rendement locatif...Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour l'appartement pour un usage standard entre 1 760 € et 2 430 € / an (année de référence des prix de l'énergie : 2023). A 12 min de la gare d'Ambérieu en Bugey , 15 min de l'autoroute A42 et de la Plaine de l'Ain. Contacter Carole BERTRIX,  agent commercial EI Idimmo, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel : 06.64.91.50.38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 101855

210 000 €

Exclusif

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Annonay (07100)

Magnifique appartement au deuxième étage avec un locataire en...

En plein centre-ville d'Annonay, appartement ancien de 92 m² au deuxième étage, proposé à 135 000 €. Rénové en 2019, il allie le charme de l'ancien et des prestations récentes : très lumineux, il comprend un séjour, un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau et deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième chambre. Trois balcons apportent un agréable ensoleillement, un espace au grenier offre des rangements complémentaires et une cave complète le bien. Immeuble bien entretenu pas de travaux à prévoir Emplacement pratique : commerces de proximité, marché, boulangeries et restaurants accessibles à pied, services municipaux et vie associative à deux pas. Écoles primaires et collèges à proximité, ainsi que des espaces verts pour les promenades. Accès routiers directs vers les axes principaux de la région, station de bus municipale à proximité. Gare d'Annonay à environ 5 minutes à pied, facilitant les déplacements en TER vers les villes voisines. Bien adapté pour une famille ou un investissement locatif, ce logement offre de réelles possibilités d'agencement tout en bénéficiant d'un emplacement central et d'un environnement commerçant et scolaire dynamique. Visites sur rendez-vous.Visites sur rendez-vous, contactez Corinne Reynaud pour organiser une visite au 06.81.61.69.43. Notre site : reynaud.idimmo.net RSAC Aubenas N°535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud.idimmo.netLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CVAP770112122

135 000 €

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Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

Villa contemporaine 203 m2 avec piscine et garage

Secteur Sainte-Cécile les vignes, à 10 minutes de toutes les commodités, belle villa de Prestige de 2019, 203 m2 sur 1400 m2 de terrain clos sans vis-à-vis. Cette magnifique villa proposant tout le confort moderne se compose au rez-de-chausssée d'une grande pièce à vivre de 80 m2 incluant l'espace cuisine (entièrement équipée), le salon et l'espace repas, le tout ouvrant sur une grande terrasse couverte, la piscine et le jardin. Au même niveau, vous disposerez d'une première suite parentale d'environ 38 m2 avec salle d'eau, WC indépendant, dressing de 15 m2 et un bureau indépendant (pouvant être transformé en 4 ème chambre). Le niveau dispose en outre d'une seconde chambre avec salle d'eau ainsi que d'une autre salle d'eau avec WC indépendant. A l'étage, la seconde suite parentale de 46 m2 environ avec salle d'eau saura vous séduire notamment avec sa vue sur le Mont Ventoux et les montagnes environnantes. La propriété dispose également d'un grand garage et de parking extérieur, d'un accès poour personne à mobilité réduite. L'équipement de ce petit havre de paix n'est pas en reste puisque vous y retrouverez notamment, une piscine de 8 X 4 M chauffée avec nage à contre courant et jacuzzi intégré, un système de volets électriques relié à la domotique programable et controlable à distance, des baies vitrées en aluminium, un portail automatique, un visiophone et un système de surveillance par caméra. Côté technique, la masion est en outre équipée d'un arrosage automatique, d'un adoucisseur d'eau, de panneaux solaires photovoltaïques, d'un système de chauffage réversible gainable par pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Idéalement située à la limite de la Drôme Provençale et du Vaucluse à 15 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9, cette magnifique villa n'attend que votre visite. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Agence Prestige & châteaux Sainte-Cécile les vignes Tél : 04.90.11.20.10 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1400 m²

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Réf : PVVI2590112123

895 000 €

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Albitreccia (20128)

Charmante villa de 137m² de plain pied Agosta Plage belle vue mer.

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante villa de plain pied dans un secteur calme avec très belle vue mer, à proximité immédiate de la plage d'Agosta édifiée sur un agréable terrain de 578 m² soigneusement arboré. Un vaste garage et une cave complète ce bien. Cette maison se compose d'une pièce de vie face à la mer avec cuisine US équipée donnant sur une belle terrasse ensoleillée, cellier, buanderie, une chambre avec salle d'eau et WC, une grande suite parentale avec salle de bain et dressing avec vue mer ( possibilité d'extansion pour une 3ème chambres ) pas de vis-à-vis, climatisation réversibles, la mer se situe à 650m et l'aéroport à 20 minutes. Nous contacter au : 06 23 44 14 94 / 06 70 47 74 30

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578 m²

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Réf : PVVI2120112089

1 230 000 €

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Albitreccia (20128)

Charmante villa de 137 m² de plain pied Agosta Plage belle vue mer.

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante villa de plain pied dans un secteur calme avec très belle vue mer, à proximité immédiate de la plage d'Agosta édifiée sur un agréable terrain de 578 m² soigneusement arboré. Un vaste garage et une cave complète ce bien. Cette maison se compose d'une pièce de vie face à la mer avec cuisine US équipée donnant sur une belle terrasse ensoleillée, cellier, buanderie, une chambre avec salle d'eau et WC, une grande suite parentale avec salle de bain et dressing avec vue mer ( possibilité d'extansion pour une 3ème chambres ) pas de vis-a-vis, climatisation réversibles, la mer se situe à 650m et  l'aeroport à 20 minutes. Commerces et restaurants à proximité.    Nous contacter au : 06 23 44 14 94 /  06 70 47 74 30

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578 m²

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Réf : LVVI14050112081

1 230 000 €

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