Nos biens immobiliers coups de coeur

Saint-Restitut (26130)

maison 26130 saint restitut 168 m² habitables sur 1890 m² de terrain

EXCLUSIVITE AGENCE L'agence Le TUC IMMO de Bollène vous propose cette belle maison familiale ! Venez découvrir dans le charmant village de Saint Restitut, cette maison de 168 m² habitables sur 1890 m² de terrain ! Elle dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine toute équipée, de 5 chambres dont une avec grand dressing tout aménagé, d'une salle de jeux, de deux salles d'eau.... En extérieur, de nombreux espaces sont dédiés à la détente... une belle terrasse toute carrélée, une piscine avec arc roman, un terrain de boules... Saint Restitut est un charmant village à 2 kms de Saint Paul Trois Châteaux et à 12 minutes de l'A7. V ous pourrez y découvrir ses remparts, son église, la maison de la Tour, ses maisons en pierres... Vous désirez la visiter, n'hésitez pas à nous contacter au 0490342316 ! Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com Le TUC IMMO Bollène au 11 avenue Pasteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1890 m²

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Réf : LVVI60102441

398 000 €

Exclusif

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Vaux-en-Bugey (01150)

A 5 min LAGNIEU - MAISON DE VILLAGE MEUBLEE T2 de 46,5 m²

A VAUX-EN-BUGEY, maison de village T2 de 46,5 m² en pierre. Idéal pour habitation principale ou investissement locatif. Cette charmante maison sur 3 niveaux vous propose au RDC un hall d'entrée. A l'étage, salon cosy et cuisine aménagée. Au niveau supérieur, chambre avec vélux et rangements, salle d'eau avec wc. La maison est VENDUE MEUBLEE. Chauffage individuel par convecteurs électriques.Travaux d'isolation des murs à prévoir (devis environ 13850 €). Cette maison, au calme, est pleine de charme avec ses murs aux pierres apparentes. ATTENTION, pas de jardin ni de garage (stationnement possible à proximité). Proche des commodités de proximité et école, collège 3 km, 8 min de la gare et de l'A42. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 440 € et 1 990 € / an ( année de référence des prix de l'énergie : 2021). Contacter Carole BERTRIX, agent commercial "EI" Idimmo, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel : 06.64.91.50.38. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVAP14130102581

119 000 €

Exclusif

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Villebois (01150)

VILLEBOIS - Terrain plat de 165 m² à bâtir

A VILLEBOIS, beau terrain plat à bâtir de 165 m² idéal investissement locatif, habitation secondaire ou habitation principale. Possibilité d'une maison sur 2 niveaux. Raccordement réseau en bordure. RARE. Ne tardez pas pour le visiter... Contacter Carole BERTRIX, agent commercial "EI" Idimmo, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel : 06.64.91.50.38.A 15 min de Lagnieu, Montalieu-Vercieu et 20 min de la Centrale de St Vulbas. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVTE14130102559

39 000 €

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Orange (84100)

En vente Maison au centre ville 235000 € à Orange : maison de 92m²

Vente d'une Maison à flanc de colline avec 2 chambres et une jolie terrasse agréable sur la commune de Orange. La villa comprend une salle d'eau, 2 chambres, un coin salon , salle à manger et un espace cuisine. La surface plancher intérieure est d'environ 92m². Dehors, le domicile s'accompagne d'un jardin occupant une surface de 800m² et une terrasse mesurant 100m² avec barbecue en pierre.Cette maison possède un caractère singulier qui se distingue des autres maisons de ville. Cette habitation vous fait bénéficier de deux garages. Le prix est fixé à 235 000 €. Pour plus d'informations, entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière Le TUC IMMO ORANGE. Renseignements et visites Marion GARCIA EI. Tél 06.58.75.88.81 RSAC AVIGNON 898 644 257

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Réf : GMVMA10540102257

235 000 €

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Obernai (67210)

Appartement T3 de 102 m² en viager à Obernai en EXCLUSIVITE.

EXCLUSIF ! Appartement T3 de 102 m² en viager à Obernai. A vendre en viager occupé, à OBERNAI, un appartement, situé au 1 er étage, de 3 pièces + cuisine avec coin repas et salle-de-bain. Sa surface Carrez est 102.43 m². Une superbe terrasse de 15 m² attenante au salon ainsi qu’un garage double de 49.3 m² viennent compléter ce bien idéalement placé au Sud-Ouest de la ville sur un terrain de 17,36 ares offrant un cadre agréable. Ce bien comprend : 1- Entrée 2 - Dégagement avec wc 3 - Salle de bain 4 - Chambre 1 5 - Salon avec terrasse 6 - Chambre 2 7 - Cuisine avec coin repas 8 - Garage double au sous-sol Ce bien est en vente en viager occupé par une dame de 80 ans. La valeur vénale du bien est de 500 000 €. Le bouquet à verser est de 157 000 €, la rente viagère est de 1500 €/mois. Les honoraires de négociation de l’agence sont en sus, à la charge de l’acquéreur et sont de 6 % TTC de la valeur vénale soit 30 000 € TTC. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024 Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Le changement de la chaudière a déjà été voté et est programmé dans les mois qui viennent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVVI2020101816

157 000 €

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Oullins (69600)

OULLINS Appartement T2 de 43 m² avec cave

A OULLINS, pour investissement locatif, appartement T2 de 43 m² au 2ème et dernier étage dans petite copropriété sécurisée. Ce dernier est vendu loué. Hall d'entrée avec grand placard desservant une cuisine indépendante, beau salon et wc, suite parentale avec salle de bains, dressing / buanderie. Cave en sous-sol de 6 m². L'appartement est en bon état de présentation. Vue dégagée et au calme.Chauffage individuel électrique par radiateurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre  1200 € et  1670 € / an ( année de référence des prix de l'énergie : 2021). Contacter Carole BERTRIX, agent commercial "EI" Idimmo, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel : 06.64.91.50.38 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVAP14130102163

145 000 €

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Souclin (01150)

A 7 min LAGNIEU - Maison de village T5 de 105 m² sur son terrain de...

A SOUDON, dans un environnement reposant, véritable et authentique, charmante maison de village T5 de 105 m² sur son terrain de 548 m². Celle-ci est actuellement louée 580 € + 25 € (provision pour charges) / mois MAIS UN CONGE POUR VENDRE a été envoyé aux locataires. Celle-ci sera libre de toute occupation au 18 novembre 2024. Elle vous offre au RDC une cuisine indépendante, un salon et un séjour, salle d'eau, cellier, chaufferie et wc. A l'étage, 3 chambres et un bureau (pouvant faire office d'une chambre). Une cour avec abri, une pièce atelier et un jardin attenant agrémentent ce bien. Chaudière fuel. Cette maison, au calme et avec une vue imprenable sur le Bugey, ne peut que vous séduire. A 20 min de la gare, Plaine de l' Ain et A42, 8 km des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 270 € et 3 110 € / an ( année de référence des prix de l'énergie : 2021). Contacter Carole BERTRIX, agent commercial "EI" Idimmo, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel : 06.64.91.50.38. Annonce proposée par un agent commercial

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548 m²

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Réf : IVMA14130102110

160 000 €

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Sault-Brénaz (01150)

A 10 min LAGNIEU, bel appartement T5 de 125 m² en duplex avec...

A SAULT BRENAZ, venez découvrir, au 2ème étage, ce grand appartement T5 de 125 m² + grande mezzanine (permettant d'avoir une chambre, un espace bureau, un salon et wc). Nous vous proposons une cuisine équipée lumineuse ouverte sur un grand salon séjour avec balcon, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau (balcon pour une des chambres), bureau, dressing. Une agréable terrasse, au calme, complète ce bien. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Menuiseries PVC double vitrage. La toiture a été révisée en 2023. Stationnement facile. N'attendez plus pour venir visiter ce bel et grand appartement avec une vue magnifique sur le Rhône. A15 min de la Plaine de l'Ain, Centrale du Bugey , A 42 et gare d'Ambérieu en Bugey. A 45 min de LYON. Contacter Carole BERTRIX, agent commercial "EI" Idimmo, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel : 06.64.91.50.38. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre  1 210 € et  1 700 € / an ( année de référence des prix de l'énergie : 2021). Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVDU14130101916

183 000 €

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Pérouges (01800)

A PEROUGES, à 2 min de MEXIMIEUX, beau terrain à bâtir de 1018 m²

A PEROUGES, à 2 min de MEXIMIEUX, beau terrain plat à bâtir de 1018 m² avec une vue imprenable sur la Cité médiévale. Ce terrain, clos au 3/4 et hors lotissement, est situé dans une zone à faible densité. Les viabilités EAU et EDF sont en bordure de terrain. L'assainissement sera de type individuel. Projet autorisé pour 1 villa suite au permis d'aménager. A 2 min des commerces, écoles, futur lycée et de la gare de Meximieux, à 5 min de l'autoroute A42, à 12 min de la Plaine de l'Ain (Centrale du Bugey), à 25 min de St Exupéry. Contacter Carole BERTRIX, agent commercial "EI", inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel : 06.64.91.50.38. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVTE14130101782

159 000 €

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Bourg-Saint-Christophe (01800)

BOURG SAINT CHRISTOPHE (01800) - Terrain à bâtir de 730 m² - Hors...

A BOURG SAINT CHRISTOPHE (5 min MEXIMIEUX), beau terrain à bâtir de 730 m². Viabilités en bordure. Libre constructeur. Pas de servitudes particulières. Rare sur BOURG SAINT CHRISTOPHE... Ne tardez pas !!!... Projets de maison et possibilité de vous orienter vers un constructeur pour étude personnalisée et accompagnement. A 5 min de Meximieux et de sa gare, 10 min de l'A42 et 15 min de la Plaine de l'Ain, 30 min de Bourg en Bresse , 45 min de Lyon. Contacter Carole BERTRIX, Agent commercial "EI", inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel : 06.64.91.50.38. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVTE14130101759

149 000 €

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