A découvrir ces magnifiques studios vue latérale mer à 100m de la plage avec commerces à proximité et à 15 mn à pied du Centre-Ville. Ces appartements situés au 2ème et dernier étage possèdent une belle terrasse avec vue latérale sur mer. Vendus meublés en excellent état, aucun travaux à réaliser.
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Immobilier à vendre avec cet maison s'accompagnant de 3 chambres sur le territoire d'Avion. L'intérieur se constitue d'un espace un espace salon séjour et d une cuisine equipée et 3 chambres. La superficie intérieure totalise approximativement 120m². La maison s'accompagne d'un espace de stockage à la cave. Il donne accès à 2 emplacements de parking et un grand garage deux voitures. Prix de vente proposé par l'agence immobilière LE TUC IMMO VIMY : 139 000 euros. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le montant est de 957 € pour 12 mois, ce qui correspond à plus ou moins 80 € par mois. Contactez dès à présent votre agence LE TUC IMMO VIMY pour organiser une visite de cette propriété. Cette habitation répondra aux besoins d'une famille de taille moyenne.
EXCLUSIVITE
Idéalement situé au calme, dans une résidence de standing récente et sécurisée en centre ville d'Ajaccio, à deux pas du cours Napoléon et de toute les commodités, découvrez ce superbe duplex T3 de 96m² habitables.
Ce qui le rend moderne et lui donne un cachet particulier : ses espaces décloisonnés, sa luminosité et ses volumes : en dernier étage, il jouit d'une belle hauteur sous-plafond avec veluxs et mansardes apparentes.
Il se compose d'un vaste séjour avec salon et cuisine équipée ouverte, donnant sur une jolie terrasse couverte de 14m²; et d'une première salle d'eau avec wc et espace buanderie.
Un bel escalier en colimaçon permet d'accéder au niveau supérieur. A l'étage : une chambre de 18m² avec mansardes, et une chambre mezzanine de 14m² ouverte; ainsi qu'une deuxième salle de bain avec wc.
Un garage double (2 véhicules) en sous-sol sécurisé complète ce lot avec accès ascenseur jusqu'à l'appartement.
Prestations :
- immeuble récent et élégant situé dans le centre historique d'Ajaccio : place de l'antiquarium Saint Jean.
- copropriété sécurisée avec digicode et vigik.
- bâtiment basse consommation énergétique
- toutes les commodités à pieds : supermarchés, poste, tabac, commerces, écoles, collège, lycée, bus, gare.
- ascenseur
- climatisation réversible par pompe à chaleur
- double vitrage
- velux avec système d'ouverture/fermeture des fenêtres et volets électriques
- cuisine équipée récente et spacieuse avec électroménager de qualité
- une salle de bain et un wc à chaque niveau
- garage double avec système d'ouverture/fermeture de porte motorisée, tableau électrique et éclairage. Electricité reliée directemnent à l'appartement.
- charges de copropriété appartement + double garage : 600€/ trimestre
Vous souhaitez vous faire une véritable idée des volumes, de la luminosité et de l’ambiance de ce bien ?
Nous vous invitons à visionner sa vidéo de présentation.
Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Contact IDIMMO Thomas TERRIER
Agent commercial immobilier au 06 61 44 32 27.
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Rare, sur la célèbre route des Sanguinaires, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique T4 de 101m² avec 110m² de terrasse en pignon face aux iles Sanguinaires avec une exposition sud ouest, cet appartement de plain pied avec ce bel environnement, vous fera profiter des moments innoubliables, entre détente et reception face à la mer avec une magnifique vue sur les Iles Sanguinaires !
Il se compose d'un hall d'entrée donnant accès sur une salon séjour, d'une cuisine séparée, entièrement équipée avec balcon, 3 chambres avec rangement,, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2 wc, clims réversibles, rangements,
l'immeuble est récent et de très bons standing.
Un garage en sous sol complète ce bien,
Foncier 3000 euros
charges mensuelles 150 euros
Nous contacter au 06 23 44 14 94
À quelques pas de Penne-d’Agenais, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, et à seulement 30 mètres de la rivière du Lot, découvrez cette remarquable propriété familiale datant de 1776, avec pigeonnier et nombreuses dépendances.
Bénéficiant d’un environnement privilégié, cette demeure offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate des écoles, du collège, de la gare SNCF et de nombreuses activités sportives et nautiques proposées autour de la rivière du Lot.
La maison s’ouvre sur une belle entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 46 m², composée d’un salon et d’une salle à manger avec cheminée ouverte, offrant un espace chaleureux et convivial.
La cuisine indépendante de 14,20 m² complète cet espace de vie.
L’espace nuit se compose de : • un bureau de 13,70 m², pouvant également être utilisé comme chambre ;
• une chambre parentale de 19,90 m², avec sa salle d’eau privative et WC ;
• 3 chambres supplémentaires de 12,75 m², 15,50 m² et 16,50 m² ;
• une salle de bains de 6,80 m², avec douche et baignoire ;
• des WC indépendants ;
• de nombreux placards et espaces de rangement.
Le pigeonnier abrite également un grenier aménageable, offrant une possibilité supplémentaire d’évolution selon vos projets.
Les beaux volumes, les parquets anciens et les éléments de caractère confèrent à cette maison une atmosphère authentique et chaleureuse.
Un sous-sol généreux et fonctionnel
La propriété dispose d’un sous-sol offrant de nombreux espaces :
• une buanderie/chaufferie de 23,50 m² ;
• un vaste garage de 73 m² ;
• une cave à vin de 18,30 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 3 380 m², bénéficiant de deux accès indépendants par des voies différentes, un véritable atout au quotidien.
Le jardin, soigneusement paysagé, est agrémenté de nombreux arbres centenaires et arbres fruitiers, créant un environnement verdoyant, intime et paisible.
À seulement 30 mètres du Lot, la propriété séduira les amateurs de nature, de pêche, de promenades et d’activités nautiques.
Le terrain est piscinable et dispose également d’un puits avec pompe permettant l’utilisation de l’eau du Lot.
Autre atout majeur de cette propriété : ses nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités d’utilisation, de stockage ou d’aménagement.
L’ensemble comprend :
• un double hangar d’environ 270 m², équipé de deux grandes portes coulissantes ;
• un garage/atelier de 41,90 m² ;
• un second garage de 37,40 m² ;
• un ancien chenil ou poulailler ;
• une volière.
Ces volumes constituent un véritable potentiel pour un artisan, un collectionneur, une activité professionnelle ou tout simplement pour disposer de vastes espaces de rangement.
Confort et équipements
La maison bénéficie de plusieurs améliorations et équipements appréciables :
• double vitrage sur l’ensemble de la maison ;
• bonne isolation de la toiture ;
• chaudière au gaz de ville installée en 2018 ;
• tout-à-l’égout ;
• nombreux rangements ;
• beaux parquets et éléments anciens préservés.
À prévoir : l’installation électrique nécessite une modernisation.
Par son histoire, ses beaux volumes, son pigeonnier, son parc arboré, ses nombreuses dépendances et sa situation exceptionnelle à proximité immédiate du Lot, cette propriété offre un potentiel rare.
Un bien idéal pour une grande famille, une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet associant habitation et activité professionnelle.
Taxe foncière - 1347 €
Une propriété de caractère à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Dans le secteur très recherché de Port Camargue Plages Sud, découvrez ce charmant rez-de-jardin de 38 m², situé au calme au sein d’une résidence particulièrement appréciée. Son véritable atout : un superbe espace extérieur exposé plein Sud. La terrasse prolongée par le jardin offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un portillon permet d’accéder directement à un vaste espace engazonné, puis à la promenade longeant le canal : un environnement verdoyant et paisible particulièrement agréable au quotidien. Traversant et aménagé de façon fonctionnelle, l’appartement propose une grande chambre équipée d’un couchage en 140, une salle d’eau ainsi qu’un bel espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin. Celui-ci réunit un coin cuisine, un salon et un second espace couchage en 140, permettant d’accueillir confortablement famille et amis. La double exposition apporte une agréable luminosité et une bonne circulation de l’air, tandis que l’accès direct au jardin renforce véritablement la sensation d’espace. Une place de parking privative située à l’entrée complète ce bien.
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Contactez Sophie Charbonnet au 07 84 60 03 13 EI — RSAC n° 789 499 860, Libourne.
À proximité du centre-ville, des commerces et des commodités, découvrez ce T2 de 36,47 m² habitables, réparti sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin repas et un espace salon.
À l’étage, une chambre de 15 m² avec rangement offre un espace agréable à personnaliser.
Le bien bénéficie également d’un jardin privatif indépendant d’environ 60 m², non attenant au logement, pour aménager un coin détente ou cultiver un potager.
Hors copropriété, le bien est raccordé au tout-à-l’égout et à la fibre. Une opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
À quelques pas seulement de la plage, en deuxième ligne, découvrez cet agréable appartement bénéficiant d’un emplacement privilégié. Situé au 4ème étage d’une résidence avec ascenseur, l’appartement profite d’une agréable vue latérale sur la mer depuis son balcon.
Bien agencé, il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, ouverte sur le balcon, offrant un espace extérieur idéal pour les repas ou les moments de détente. L’espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu’une salle d’eau.
La résidence bien tenue et très appréciée dispos d'un accès direct aux plages ce qui constitue un véritable atout, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier.
Une place de parking privative complète l’ensemble, un avantage particulièrement recherché à proximité immédiate des plages. Un appartement fonctionnel et idéalement situé pour profiter des vacances et de la vie en bord de mer.
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Idéalement située au cœur du bourg de Laroque-Timbaut, cette charmante maison en pierre bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces et services accessibles à pied. Sa situation est également idéale, à seulement quelques kilomètres de Villeneuve-sur-Lot et d’Agen.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme et l’authenticité des lieux : poutres apparentes, véritable parquet, murs en pierre et élégants vitraux côté rue.
La maison s’ouvre sur une agréable pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger chaleureuse, agrémentée d’un poêle à granulés installé en 2024. Dans son prolongement, une cuisine américaine semi-ouverte permet de profiter pleinement de la convivialité de cet espace.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une première salle d’eau récemment rénovée, ainsi que des WC indépendants.
À l’étage
L’espace nuit se compose de deux belles chambres :
• une première chambre de 22,50 m², bénéficiant d’une vue agréable sur le jardin ;
• une seconde chambre côté rue de 15,45 m².
Les deux chambres sont séparées par une seconde salle d’eau, actuellement à moderniser, comprenant une douche et des WC.
Accessible par un escalier, le vaste grenier offre un véritable potentiel d’aménagement. Il pourrait facilement être transformé en troisième chambre, voire en suite parentale avec salle d’eau, selon vos envies et vos besoins.
Sous-sol
La maison dispose également d’un sous-sol comprenant un espace chaufferie et une cave.
Vous y trouverez notamment une chaudière à granulés dernière génération installée en 2024, avec son silo. Les propriétaires indiquent une consommation d’environ 800 € de granulés par an. L’installation représente un investissement de 25 000 €.
Côté jardin, vous profiterez d’une belle terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis, avec un espace barbecue.
La propriété dispose également de deux dépendances, actuellement utilisées comme abris pour les véhicules et espace atelier.
La parcelle est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique.
Côté rue, une place de stationnement supplémentaire vient compléter les possibilités de stationnement, un véritable atout au quotidien.
Confort et prestations
La maison bénéficie notamment de :
• très bonne isolation des planchers et des combles ;
• menuiseries bois en simple vitrage et double vitrage de qualité ;
• chaudière à granulés installée en 2024 avec silo
• poêle à granulés installé en 2024, idéal en intersaison ;
• installation électrique et tableau électrique rénovés ;
• raccordement au tout-à-l’égout ;
• fibre optique ;
• taxe foncière : 730 €.
Le piano de cuisine n’est pas inclus dans la vente.
Le principal projet à envisager concerne la modernisation de la salle d’eau de l’étage, qui pourra être repensée selon vos goûts.
Une maison pleine de charme, alliant authenticité, confort et potentiel, idéalement située au cœur du bourg de Laroque-Timbaut.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Maison de village, dans la circulade, avec hangar et garage,
Entrée au premier étage dans la cuisine, une salle à manger et un salon, salle d'eau et WC séparés,
Au deuxième étage un bureau et une grande chambre avec de nombreux rangements.
Bien jusqu'à présent loué pour 480,00€,
Chauffage gaz de ville.
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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